Retrospectiva saptamanii: Top 100 firme cu sume nedeclarate, un nou impozit in Codul fiscal, contractele de arenda si regimul de declarare derogatoriu

Apropierea de finalul unei alte saptamani vine cu o retrospectiva a unora dintre cele mai importante noutati din domeniu. Am vorbit astfel recent despre topul celor 100 de firme cu sume nedeclarate la Fisc, identificate de ANAF.

In concret, in urma unor noi inspectii fiscale, ANAF a identificat nenumarate firme care nu au declarat la stat sume semnificative. Pe primul loc se afla o firma la care ANAF a descoperit sume nedeclarate in total de 258 milioane de lei.

A fost astfel intocmit un top al primelor 100 de firme la care s-au descoperit sume nedeclarate de catre inspectorii fiscali in primele patru luni ale acestui an.

Pe al doilea loc se afla un mare producator de medicamente la care inspectia fiscala a scos la iveala sume nedeclarate in cuantum de 168 milioane de lei.

Controalele demarate de Fisc vin si in contextul in care in mediul de afaceri si in presa s-a discutat aprins despre necesitatea inspectiilor fiscale demarate si in randul marilor evazionisti.

"Agentia a fost criticata in repetate randuri ca se ocupa doar de micii comercianti, in loc sa se ocupe de marea evaziune, perceptia fiind impartasita chiar si de ministrul Finantelor, Eugen Teodorovici", informeaza Economica.net.

Cititi aici mai multe despre acest subiect.

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB

Vezi AICI detalii

Cartea neagra a controlului fiscal 2026

Vezi AICI detalii

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

De asemenea, am adus in discutie modul in care stabilim corect impozitul pe venit si contributiile in cazul contractelor de arenda.

Am stabilit astfel daca pentru contractele de arenda cu suprafete sub 2 hectare incheiate cu persoane fizice o societate comerciala trebuie sa retina impozit pe venit de 16% si CASS de 5.5%, precum si daca se aplica vreo scutire pentru astfel de contracte.

Impozitarea veniturilor din arenda, obtinute in baza unui contract de arenda este prevazuta de Codul fiscal la art. 61 si urmatoarele.

Potrivit prevederilor Codului civil, art. 715 alin. (1) contractul de arenda este incadrat in categoria contractelor de locatiune, si este definit ca fiind contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locatar, folosinta unui bun, in schimbul unui pret, denumit chirie. Operatiunea de arendare are drept obiect exploatarea pe o durata determinata a bunurilor agricole, contra unui pret stabilit prin contractul incheiat.

Arendarea se face doar pe baza unui contract scris. Proprietarul terenurilor care obtine venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal are obligatia sa inregistreze contractulu incheiat intre parti la organul fiscal competent al arendatorului. Orice modificare care intervine ulterior incheierii contractului se inregistreaza la organul fiscal competent in termen de 15 zile de la data la care a intervenit modificarea.

Cititi aici solutionarea completa a acestui studiu de caz.

Totodata, s-a discutat despre noile prevederi privind regimul de declarare derogatoriu pentru persoanele in inactivitate temporara.

In caz de inactivitate temporara contribuabilii pot solicita organelor fiscale alte termene sau conditii de depunere a declaratiilor fiscale pentru impozitele, taxele si contributiile administrate de ANAF in conditiile reglementate de OANAF 1221/2009.

Sunt supuse regimului de declarare derogatoriu urmatoarele declaratii fiscale:

a) formularul 100 «Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat», cod 14.13.01.99/bs;

b) formularul 101 «Declaratie privind impozitul pe profit», cod 14.13.01.04;

c) formularul 112 «Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate», cod 14.13.01.01/d.u;

d) formularul 104 «Declaratie privind distribuirea intre asociati a veniturilor si cheltuielilor», cod 14.13.01.01/dv;

e) formularul 120 «Decont privind accizele», cod 14.13.01.03;

f) formularul 130 «Decont privind impozitul la titeiul din productia interna», cod 14.13.01.05;

g) formularul 300 «Decont de taxa pe valoarea adaugata», cod 14.13.01.02.

Regimul de declarare derogatoriu se solicita pentru toate aceste obligatii de declarare inscrise in vectorul fiscal al contribuabilului.

Cititi continuarea aici.

In plus, am amintit de un nou impozit care ar urma sa fie introdus in Codul fiscal si sa se aplice de la 1 ianuarie 2016.

In aceasta perioada se stabilesc noi reguli pentru o supraimpozitare a acelor proprietari care nu-si ingrijesc constructiile detinute. Astfel, Asociatia Municipiilor din Romania a cerut introducerea in Codul Fiscal a unei prevederi referitoare la un impozit suplimentar pentru cei care nu-si renoveaza imobilele ori nu-si curata terenurile.

La acest moment in Romania se afla mii de cladiri in aceasta situatie si situatiile provocate de astfel de cazuri insemana de multe ori focare de infectie, incendii sau alte pericole pentru cetateni.

Astfel, pentru a ii face pe proprietari sa investeasca in reparatia cladirilor sau pentru a ii determina pe cei responsabili pentru ingrijirea acestor cladiri sa ia atitudine, autoritatile au inceput sa ia masuri in aceasta privinta.

Potrivit Money.ro, Anca Grama, purtatorul de cuvant al Primariei Oradea, a declarat:

"Sa-i sprijinim pe partea de documentatie, obtinerea vizei, documentatii pentru a fi valorificate. Pot fi transformate in parcuri industriale, in blocuri de locuinte, in zone cu sedii de institutii publice".

In contextul in care o astfel de propunere nu este convingatoare si nu sunt multi cei dispusi sa ofere noi destinatii acestor cladiri si dat fiind faptul ca amenzile nu au fost pana acum solutia care sa dea cele mai multe rezultate, s-a trecut la masuri mai aspre.

Cititi mai multe detalii aici.