Vrei sa investesti in imobiliare? Afla care sunt cele mai rentabile apartamente din tara
Ideea de a cumpara un apartament in Bucuresti nu se dovedeste a fi una dintre cele mai bune investitii daca ne gandim ca unele apartamente cumparate in alte orase amortizeaza investitia uneori si in mai putin de 10 ani. Astfel, locuintele din capitala nu ofera investitorilor cel mai bun randament din chirii
Mai exact, o locuinta in Arad aduce proprietarilor un profit din chirii mult mai mare decat cel din Bucuresti. Astfel, randamentul anual al unui apartament cumparat in centrul Aradului poate fi prin inchiriere de 10,4%, raportat la valoarea investitiei. Garsonierele costa aici intre 23.000 si 31.000 euro, iar chiria este in medie de 225 euro, astfel ca amortizarea investitiei se poate face in doar 10 ani de zile.
Randamente aproximativ la fel de mari sunt oferite si de investitiile in imobiliare din orase precum Iasi, Pitesti sau Timisoara. In acelasi timp insa, chiar daca Bucurestiul se situeaza pe primul loc in ceea ce priveste valoarea chiriilor, randamentul investitiei nu este unul tocmai convenabil din cauza preturilor inca mari ale proprietatilor. Astfel, un apartament de doua camere dintr-o zona ultracentrala a Capitalei aduce anual celui care il inchiriaza 7,7% din suma investita.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Composesorat. Venituri din subventii Un composesorat X, care incaseaza de la APIA subventii pentru silvometru (masura 15.1), datoreaza impozit pe profit pentru aceste sume incasate si in ce cont contabil se...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Amenajare apartament inchiriat Firma noastra are ca si activitate principala de productie galerie de perdele; firma vrea sa ia in chirie sau in comodat un apartament ca sa renoveze si sa mobileze pentru...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
Investitiile in proprietati raman in continuare mai rentabile decat depozitele bancare, in conditiile in care dobanzile oferite de banci au o medie de 4%. Multe companii care detin apartamente in Romania au decis, urmand aceasta tendinta a chiriilor, sa reduca nivelul tranzactiilor imobiliare si sa inchirieze aceste apartamente pe termen lung romanilor care nu se mai grabesc in aceasta perioada sa cumpere locuinte.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Facturare cursuri maestri sauna pentru beneficiari din diferite tari
Intrebare: Suntem o firma platitoare de TVA si care detine si sistemul OSS si care organizeaza cursuri pentru maestri de sauna atat online cat si fizic in diverse tari din UE. Participantii sunt in principal persoane fizice care au rezidenta in diferite state UE sau non-UE si care pot participa la cursuri care se desfasoara in alta tara fata de cea unde isi au rezidenta. Cursurile le achizitioneaza online prin platforma Shopify. Intrebarea este cum trebuie emise facturile pentru cursuri - cu TVA, fara TVA,...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Achizitie apartament nou si inchiriere in regim de scutire
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA si o persoana fizica, neimpozabila in scop de TVA, doresc sa achizitioneze impreuna un imobil nou, in anul 2026, in cota indiviza, de la un dezvoltator imobiliar platitor de TVA.
Valoarea imobilului este de 200.000 eur + TVA.
Persoana fizica este asociat si administrator al persoanei juridice.
O parte a imobilului urmeaza sa fie folosita de persoana juridica cu scopul de birou, iar cealalta jumatate urmeaza sa fie folosita de persoana fizica in scop...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
