Achizitie teren si taxe notariale. Includem taxele in valoarea terenului la inregistrare?

19-Oct-2016

23575

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In randurile de mai jos, avem cazul unei societati care a achizitionat un teren pentru care s-au platit anumite taxe notariale. Stabilim daca acestea se includ in valoarea terenului la inregistrarea in contabilitate a acestuia.

Conform prevederilor OMFP 1802/2014 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate, avem urmatoarele aspecte legale referitoare la evaluarea unui bun intrat in unitate prin achizitie:

"8. In intelesul prezentelor reglementari se aplica urmatoarele definitii:

(6) cost de achizitie inseamna pretul datorat si eventualele cheltuieli conexe minus eventualele reduceri ale costului de achizitie.

In acest sens, costul de achizitie al bunurilor cuprinde pretul de cumparare, taxele de import si alte taxe (cu exceptia acelora pe care persoana juridica le poate recupera de la autoritatile fiscale), cheltuielile de transport, manipulare si alte cheltuieli care pot fi atribuibile direct achizitiei bunurilor respective.

ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale

Vreau acest produs →

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Servicii prestate catre o sucursala a unei societati nerezidente Va rog sa imi comunicati daca emiterea unei facturi de servicii pentru raportare, calcul si declararea taxei clawback aferente produselor farmaceutice catre un partener societate...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Refacturare servicii curierat O societate A, neinregistrata in scopuri de TVA, are incheiat un contract de prestari servicii de curierat cu Cargus, societate platitoare de TVA. Cargus efectueaza livrari pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie case mobile Cele 4 case mobile vor fi inchiriate in regim hotelier. Va rog sa-mi spuneti la ce categorie se incadreaza in nomenclatorul mijloacelor fixe. Va rog sa mi spuneti si de ce...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reevaluare facturi emise in valuta Cazul B, ne puteti spune, va rog unde gasim prevederea? Multumesc.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare case mobile. DITL si taxare inversa Casele doar au fost asezate pe teren cu macaraua. Ele pot fi mutate oricand cu macaraua, nu sunt fixate de platforma/teren. In acest caz, in cazul in care se vinde o astfel de...citeste mai mult

In costul de achizitie se includ, de asemenea, comisioanele, taxele notariale, cheltuielile cu obtinerea de autorizatii si alte cheltuieli nerecuperabile, atribuibile direct bunurilor respective.

Prin urmare, in valoarea terenului intra si taxele notariale, iar inregistrarea contabila a acestora se va face prin articolul contabil:
2111 = 404/462

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar