Fiscalitatea.ro 
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Raportul Special
realizat de specialisti
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Analiza noastra are ca obiect societatea care face o achizitie de la o persoana fizics. Este vorba despre o cladire destinata demolarii in prima faza, cu teren aferent cu mult mai mare decat amprenta la sol a cladirii. Pe suprafata rezultata dupa demolare se va construi cu un antreprenor general, un ansamblu de locuinte destinate vanzarii. Care este inregistrarea contabila pentru achizitia cladirii si terenului?
In opinia noastra achizitia terenului si a cladirii care se vor demola in vederea efectuarii unei investitii destinate vanzarii, se va incadra, din punct de vedere contabil la categoria “stocuri”, conform OMFP 1802/2014 –pct. 199
“199. - Urmatoarele constituie exemple de elemente care nu sunt investitii imobiliare:
proprietatile imobiliare detinute pentru a fi vandute pe parcursul desfasurarii normale a activitatii sau in procesul de constructie ori de amenajare in vederea unei astfel de vanzari, de exemplu, proprietatile imobiliare dobandite cu scopul exclusiv de a fi cedate ulterior, in viitorul apropiat, sau cu scopul de a fi amenajate si revandute. Acestea reprezinta, din punct de vedere contabil, stocuri;”
Astfel, conform acestor prevederi, terenul si cladirea care se va demola, se va inregistra in contabilitate la categoria Stocuri – cont 302 – la valoarea de vanzare, astfel:
302 = 401
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Inchiderea de luna si de exercitiu financiar Reguli de baza si proceduri obligatorii
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Coma, consultant fiscal, expert contabil si auditor
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Articole similare
Vanzare teren persoana fizica. Modalitate de calcul impozit venitContabilitatea Fondurilor Europene: Societati comerciale si PFAACHIZITIE TEREN si taxe notariale. Includem taxele in valoarea terenului la inregistrare?Intrebari si raspunsuri MEEMA privind Masura 3- Granturi pentru investitii acordate IMM-urilor. Cum se procedeaza in cazul schimbarii structurii asociatilor?Procedura de obtinere a codului de TVA si ACHIZITIE TEREN construibil. Cum tratam facturile si cum se aplica taxarea inversa?Ultimele articole
ACHIZITIE TEREN cu o constructie in baza unui contract de dare in plata. Cum facturam si ce regim TVA se aplica?ACHIZITIE TEREN. Inregistram taxele notariale platite?ACHIZITIE TEREN si cladire cu TVA. Cum procedam daca nu primim notificarea TVA?ACHIZITIE TEREN si incasare avans in anii trecuti. Cum colectam corect TVA in 2013?TVA la contractul de leasing financiarArticole similare
PFA si impozit pe CLADIRE pentru sediu social. Cum se calculeaza?Venituri din chirii in 2023. Ce obligatii au persoanele care realizeaza venituri din chirii incepand cu acest anImpozitul pe constructii. Cum declaram in D 100?Din 1 ianuarie 2024 persoanele care doneaza sange de 3 ori pe an ar putea plati un impozit mai mic pe cladiri si terenuriModernizare CLADIRE luata in comodat. Deductibilitate cheltuieliUltimele articole
Impozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Cat poate costa serviciul de mentenanta pentru un sistem de detectie incendiu?Ordinul 3738/2024. A fost publicat modelul Declaratiei 216Totul despre Contractul de Comodat: Conditii, Riscuri si Model ContractProiect: Reducerea impozitelor pe terenuri si cladiri pentru donatorii de sangeArticole similare
Date oficiale de la Finante: Prima rectificare bugetara din 2018, cu plusuri si minusuriNe imprumutam de la Banca Mondiala pentru a finanta deficitul bugetarIncadrare cladire rezidentiala. Ce implicatii fiscale apar si ce criterii se aplica?Start pentru Prima Casa 4AmCham avertizeaza cu privire la masurile populiste nesustenabile care pot atrage in viitor cresteri de taxeUltimele articole
Prin Legea 192/2024 a fost aprobata o noua modificare in Codul Fiscal, aplicabila din 1 ianuarie 2025Arta si CONSTRUCTIE in sectorul 4 - Art ResidenceModificari fiscale 2024. TVA-ul la locuinte creste incepand cu luna ianuarie. Cum se poate plati in continuare cota redusaCheltuieli deductibile PFA. Exemple si studii de caz practiceImpozitul pe cladiri: TOT ce trebuie sa stii despre acesta in 2023Articole similare
Impactul fiscal la cesionarea ratelor restante de catre un IFN. Ce ne sfatuieste consultantul?Monografie contabila pentru POSCum tratam o reducere financiara primita pentru achizitie intracomunitara de bunuri?Studiu de caz: Recuperarea sumelor reprezentand indemnizatii pentru concedii medicaleConstituirea dividendelor si plata impozituluiUltimele articole
[MODEL] Contract imprumut salariat, reglementari cheie si monografie contabilaMonografii contabile 2024. Cum se elaboreaza corect o monografie si un exemplu concretFacturi primite ulterior depunerii declaratiilor fiscale. Care sunt implicatiile contabile si fiscale?MONOGRAFII contabile in 2023. Cum se elaboreaza corect o monografie contabila - exemple practiceCadouri de Craciun care depasesc suma de 300 lei, acordate angajatilor. Care este tratamentul fiscal?Articole similare
Contabilitatea microintreprinderilor. Ce trebuie sa stie orice contabil la inceputul lui 2019Editia 2015: Marea Carte a Monografiilor ContabileStudiu de caz: Aspecte privind constituirea provizioanelorOMFP 1802/2014 in 57 de studii de caz rezolvate de specialisti!Transfer de active sau vanzare de active la lichidarea unei firme?Ultimele articole
Incepand cu exercitiul financiar al anului 2024 se aplica noi criterii de marime pentru firmeParticularitati contabile si studii de caz utile pentru magazinele onlineProfit reinvestit 2024. 3 studii de caz utile pentru specialistiCum se face incadrarea corecta a firmelor intr-o anumita categorie si cand trebuie depus bilantulBilant consolidat. 3 criterii in functie de care firmele au sau nu obligatia de a-l intocmi
Sfaturi de la experti
Refacere instalatie electrica. Inregistrare cheltuieli
Intrebare: Suntem o firma de comert cu amanuntul (codul CAEN 4711) si am avut un incendiu in locatie, cauzat de un cablu electric defect. Va rugam sa ne precizati care sunt inregistrarile contabile ocazionate de refacerea instalatiei...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Deductibilitate ajustari pentru deprecierea creantelor
Intrebare: Societatea noastra a avut un contract cu un furnizor de prestari servicii (constructor) caruia i s-au platit facturi de avans in suma de 800.000 lei. Totodata, i s-a retinut pentru fiecare factura emisa (serviciu prestat) garantia...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML