
Raportul Special
realizat de specialisti
Potrivit art. 499 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, termenul limita pentru declararea impozitului pe constructii aferent anului 2015 este 25 mai 2016.
Mentionam ca, pana la aceeasi data contribuabilii au obligatia efectuarii platii primei rate din impozitul pe constructii aferent anului 2015.
Conform art. 496 alin.(1) din Legea nr. 277/2015 privind Codul fiscal, sunt obligate la plata impozitului pe constructii, urmatoarele categorii de contribuabili:
- persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
- persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
- persoanele juridice cu sediul social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.
in cazul operatiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar in cadrul operatiunilor de leasing operational, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior.
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Inspectia fiscala - Preventie si Contestatii
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Definirea constructiilor
Constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Cota de impozit
incepand cu anul 2015 impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% care se aplica asupra bazei impozabile.
Baza impozabila
Baza de impozitare este reprezentata de valoarea constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015 privind Codul Fiscal, din care se scad urmatoarele:
a) valoarea cladirilor, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri;
b) valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere la constructii inchiriate, luate in administrare sau in folosinta;
c) valoarea constructiilor si a lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere a constructiilor, aflate sau care urmeaza sa fie trecute, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, in proprietatea statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale;
d) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2."Constructii agricole" din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe;
e) valoarea constructiilor situate in afara frontierei de stat a Romaniei, astfel cum aceasta este definita potrivit legii, inclusiv cele situate in zona contigua a Romaniei si zona economica exclusiva a Romaniei, astfel cum sunt delimitate conform legii;
f) valoarea constructiilor din domeniul public al statului si care fac parte din baza materiala de reprezentare si protocol, precum si cele din domeniul public si privat al statului, inchiriate sau date in folosinta institutiilor publice, constructii administrate de Regia Autonoma «Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat»;
g) valoarea constructiilor detinute de structurile sportive, definite potrivit legii.
In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii soldului debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor mentionate la art. 497 din Legea nr. 277/2015, impozitul pe constructii nu se recalculeaza.
Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator
Declararea si plata impozitului pe constructii
Impozitul pe constructii se calculeaza si se declara pana la data de 25 mai, inclusiv, a anului pentru care se datoreaza iar plata acestuia se face in doua rate egale, pana la datele de 25 mai si 25 septembrie, inclusiv.
Facem precizarea ca impozitul pe constructii reprezinta venit al bugetului de stat. Cheltuiala cu impozitul pe constructii determinat potrivit prevederilor de mai sus este cheltuiala deductibila la stabilirea profitului impozabil reglementat de titlu II din Codul fiscal.
Material intocmit de Ganea Florentina
Expert sup./Comp. Comunicare, Relatii Publice si Mass Media, ANAF
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
ANAF: Care sunt modificarile Codului fiscal, aplicabile de la 1 ianuarie 2017?IMPOZITUL PE CONSTRUCTII, calculat in functie de trotuare si semne de circulatie!IMPOZITUL PE CONSTRUCTII. Cum aplicam prevederile din Codul fiscal 2016?Impozit constructii si imobil inchiriat. Ce obligatii are firma si ce alte taxe se platesc?Top modificari in noul Cod fiscal. Masurile privesc TVA-ul, CASS-ul, microintreprinderile si IMPOZITUL PE CONSTRUCTII specialeUltimele articole
Taxa pe stalp 2025. MONOGRAFIE contabila pentru inregistrarea impozitului in contabilitateIMPOZITUL PE CONSTRUCTII 2025: cine il achita, cum se calculeaza + o speta utilaTaxa pe stalp 2025: Noile formulare 100 si 710, obligatorii pentru declararea impozituluiIMPOZITUL PE CONSTRUCTII se declara in D100. Ai bifat si D700?Declaratia 100 se schimba: Cum declari bonificatia de 10% pentru IMPOZITUL PE CONSTRUCTIIArticole similare
Calendar fiscal ANAF: Ce declaratii depunem in mai 2016?Tratament venituri din drepturi de autor. Care sunt implicatiile fiscale?Noile formulare obligatorii pentru PFA-uri si liber-profesionisti din 2016Zoom fiscal: Cine depune Declaratia 200 in anul 2016?Grupurile de intreprinderi multinationale ar putea avea noi obligatii declarativeUltimele articole
Ordonanta nr. 5/2020 prevede noi modificari ale Codului de Procedura FiscalaTrei date importante pentru legislatia fiscala din RomaniaPlata impozit pe profit si CASS aferent: Termen-limita 15 decembrieNoul Regulament General de Protectia Datelor si modificarile valabile din 2018Pana la 25 mai puteti depune formularul 230 pentru redirectionarea a 2% din impozitul pe venitArticole similare
Codul fiscal 2011 - Titlul II (partea I )Zoom fiscal: Impozitarea veniturilor din dividende in anul 2016Daca in cursul anului numarul de salariati ai firmelor se schimba, noile cote de impozitare se aplica din trimestrul in care s-a efectuat modificareaStudiu de caz: Calculul cotei de impozit in cazul nerezidentilorFirma dvs. foloseste software inchiriat? Iata ce trebuie sa stiti obligatoriu!Ultimele articole
Cesiunea partilor sociale in 2026: ce se intampla cu activele firmei, implicatii fiscale si obligatii declarative explicate clarMicrointreprindere in 2026. 2 schimbari importante pentru firmeImpozit dividende. Cota impozit pentru dividende neplatite in 2025, documente + monografieImpozit dividende. Cota impozit pentru dividendele din 2024 si 2025 + MONOGRAFIE dividende interimareImpozit dividende. NU se calculeaza prin suta majorata, se aplica simplu 10% la suma bruta a dividendelorArticole similare
Declaratia Unica va avea putere de titlu executoriu, potrivit Ministrului FinantelorSe modifica formularul 101ANAF: Calendarul obligatiilor fiscale din luna martie 2019VIDEO: Ce presupune impozitarea chiriilor?Termenul de depunere pentru Declaratia 101 aferenta anului 2020. Care sunt exceptiileUltimele articole
Administrarea asociatiei de proprietari. 5 situatii reale care ii pun in dificultate pe administratori, presedinti si cenzoriDeclaratie Unica. 6 modificari aduse formularului prin Ordinul 2736/2025Impozit pe profit in 2025. In D100 poate fi trecut impozit pe minus?Distribuire dividende interimare. In ce conditii poti aplica si in 2025 cota de 8%Impozit pe profit ERONAT. Firmele au la dispozitie 2 metode pentru a corecta situatiaSfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Achizitie apartament nou pe firma: TVA, deductibilitate si monografie contabila
Regimul TVA pentru autoturismele second-hand: Ghid complet pentru achizitie si revanzare
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri exista
Achizitii de bunuri si servicii din afara UE. Tratament fiscal si monografie contabila
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA