Fiscalitatea.ro 
Incepand cu 2025, taxa cunoscuta anterior ca „taxa pe stalp” revine sub forma impozitului pe constructii, aplicabil anumitor bunuri aflate in patrimoniul firmelor. Daca ai in evidenta constructii pentru care nu se datoreaza impozit pe cladiri, esti vizat de aceasta obligatie fiscala. Afla ce bunuri intra in sfera, cum se declara impozitul in D100, ce cod fiscal trebuie bifat in D700 si, mai ales, cum poti beneficia de o bonificatie de 10% daca esti atent la termene!
Cote impozit pe constructii
(1) Impozitul pe constructii anual se calculeaza astfel:
a) prin aplicarea unei cote de 0,5% asupra valorii nete a constructiilor, altele decat cele prevazute la lit. b), pentru care nu se datoreaza impozit pe cladiri/taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX, existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii;
b) prin aplicarea unei cote de 0,25% asupra valorii constructiilor din contracte/acorduri sau alte acte juridice prin care se constituie drepturi de administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere, in cazul celor apartinand domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, existente la data de 31 decembrie a anului anterior/in ultima zi a anului fiscal modificat anterior celui pentru care se datoreaza impozitul pe constructii, pentru care nu se datoreaza taxa pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX; in acest caz, impozitul este datorat de contribuabilii care le au in administrare/concesiune/folosinta cu titlu gratuit/inchiriere.
Cum si cand se declara impozitul pe constructii?
Impozitul pe constructii (cunoscut anterior ca taxa pe stalp ) se aplica in conformitate cu Ordonanta de urgenta nr. 156/2024 care a modificat Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, astfel:
- se declara prin Declaratia 100 (D100) actualizata recent (07 februarie 2025);
- se plateste in doua rate egale:
Examen Consultant Fiscal 2025
Cartea Verde a Contabilitatii - Editie revizuita
Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic
- NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulInvestitii la spatiu inchiriat Adica fac monografie 212.8 =231 cu suma respectiva. Sa intelegeti mai bine in luna martie s-au luat obiecte de inventar in valoare de 10.000, apoi s-au luat mijloace fixe in...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulImprumut intre societati afiliate. Cum se stabileste dobanda de piata Am inteles principal ramane constant dar nu inteleg si nici nu ma lamuriti principalul e 39722 lei lunar, dobanda e si ea de exemplu in prima luna 20.583 lei, eu in prima luna...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulRegim TVA distribuire sau vanzare bunuri la lichidare Societatea detine un imobil a carui valoare este de 392.000 lei si doreste sa se inchida, are un asociat unic. Care este varianta cu cele mai reduse costuri (impozite si taxe) de a...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulDeducere cheltuieli autoturism PFA Un PFA poate sa isi deduca cheltuielile cu masina daca autoturismul este pe numele sotiei? Avand in vedere ca autoturismul folosit de PFA in scopul activitatii economice a PFA-ului...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal - NOUTATI din Codul FiscalValidat de expertulCompletare raspuns precedent Multumesc de raspuns. Baza (veniturile) si TVA-ul colectat aferente contului 418 pe care trebuie sa le declar la ANAF trebuie sa le completez de mana in decontul D300, deoarece...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
-30 iunie inclusiv
-31 octombrie inclusiv
Calculare impozit pe constructii
Impozitul se calculeaza o singura data pe an, la valoarea constructiilor de la 31 decembrie a anului anterior. Modificarile valorii constructiilor pe parcursul anului nu afecteaza impozitul curent, fiind luate in considerare pentru anul urmator.
Este necesara actualizarea vectorului fiscal?
Da, este obligatorie actualizarea vectorului fiscal atunci cand intervine obligatia de declarare a impozitului pe constructii. Actualizarea se face prin Declaratia 700.
Conform OUG 156/2024 Ministerul Finantelor are la dispozitie 90 de zile sa vina cu norme metodologice de aplicare. OUG 156/2024 a intrat in vigoare de la 31 decembrie 2024.
Cum se completeaza D700 privid impozitul pe constructii
Se completeaza Declaratia 700, sectiunea F. Aceasta sectiune din D700 este destinata inregistrarii sau modificarii vectorului fiscal pentru alte impozite si taxe datorate, inclusiv: Impozitul pe constructii cod 701, conform listei din formular.
Data luarii in evidenta este data de la care devine efectiva obligatia fiscala si trebuie completata expres in sectiunea F (la linia 701 Impozit pe constructii ). Pentru anul 2025, data luarii in evidenta este 01.01.2025, daca aveti in patrimoniu constructii la 31.12.2024.
Trebuie declarate si celelalte obligatii deja existente din vectorul fiscal?
Nu este necesar sa declarati din nou obligatiile deja inregistrate in vectorul fiscal (ex. TVA, impozit pe profit, salarii etc.), cu exceptia cazului in care doriti sa le modificati.
Este suficient sa completati doar sectiunea F cu codul 701 si data luarii in evidenta, fara a reitera celelalte obligatii deja existente in vectorul fiscal.
Cum sa beneficiezi de bonificatia de 10%
Pentru a beneficia de bonificatia de 10% trebuie ca plata sa se faca pana la 25.05.2025. Impozitul pe constructii se declara in D100 luna Aprilie sau D100 luna Mai?
Specialistul spune ca pentru a beneficia de bonificatia de 10% la impozitul pe constructii datorat pentru anul 2025, plata trebuie efectuata pana la 25 mai 2025, conform art. 499 alin. (4 1) din Codul fiscal.
Impozitul pe constructii este un impozit anual, insa din punct de vedere tehnic, formularul D100 necesita completarea unei luni de raportare. Aceasta luna nu afecteaza fondul fiscal, ci doar clasificarea creantei in sistemul ANAF.
Astfel, se poate selecta luna 04/2025 (aprilie) sau 05/2025 (mai) - ambele optiuni sunt acceptate de ANAF.
Important este ca declaratia D100 sa fie depusa pana la 25.05.2025 si sa fie selectat corect codul de creantacorespunzator platii anticipate cu bonificatie: 7011 Impozit pe constructii (L5 cu bonificatie).
Raspunsuri oferite in luna MAI 2025 de catre specialistii site-ului PortalCodulFiscal.ro. Dati click AICI pentru a vedea toate noutatile din Codul Fiscal consultanta si raspunsuri detaliate de la experti.
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
