Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Investitii efectuate la imobilizari corporale. Cum tratam cheltuielile?

22-Ian-2013
13044
Analizam mai jos cazul unei societati comerciale care realizeaza in regie proprie instalatia
de incalzire, instalatia de gaz, iar centrala termica se achizitioneaza de la terti. Vom vedea astfel daca poate inregistra instalatia de incalzire, instalatia de gaz, centrala termica distinct ca mijloace fixe sau daca va considera respectiva investitie in curs la finalizare ca modernizare a cladirii.


Potrivit prevederilor pct. 107 alin. (2) din O.M.F.P. nr. 3.055/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, sunt recunoscute ca o componenta a activului, sub forma cheltuielilor ulterioare, investitiile efectuate la imobilizarile corporale. Acestea trebuie sa aiba ca efect imbunatatirea parametrilor tehnici initiali ai acestora si sa conduca la obtinerea de beneficii economice
viitoare, suplimentare fata de cele estimate initial.

Obtinerea de beneficii se poate realiza fie direct prin cresterea veniturilor, fie indirect prin reducerea cheltuielilor de intretinere si functionare.

Deoarece instalatia de incalzire in ansamblul sau nu poate functiona separat de cladire, ci este aferenta functionarii si utilizarii acesteia, este privita ca o componenta a cladirii si o modernizare a acesteia. In concluzie, instalatia de incalzire si cea de alimentare cu gaz reprezinta o investitie efectuata atat prin forte proprii, cat si prin servicii primite de la terti ce se inregistreaza ca imobilizare in curs, iar la final va majora valoarea cladirii.

Colectarea cheltuielilor aferente:

601, 602, 6022, 624…. = 301, 302, 401
"Cheltuieli cu "Materii prime"
materiile prime", "Materiale
"Cheltuieli cu consumabile"
materialele consumabile"

"Cheltuieli privind "Furnizori"
combustibilul"

"Cheltuieli cu transportul
de bunuri si personal"

Inregistrarea investitiei in curs:

231 = 722
"Imobilizari corporale "Venituri din
in curs de executie" productia de
imobilizari corporale"

Centrala termica ce se achizitioneaza reprezinta o componenta a instalatiei de incalzire ce va deservi
cladirea.

Achizitia centralei termice:

231 = 404
"Imobilizari corporale "Furnizori de
in curs de executie" imobilizari"

Preluarea investitiei in curs, in valoarea cladirii la receptia lucrarii:

212 = 231
"Constructii" "Imobilizari corporale
in curs de executie"

Potrivit prevederilor art. 253 din Codul fiscal "Valoarea de inventar a cladirii este valoarea de intrare a cladirii in patrimoniu, inregistrata in contabilitatea proprietarului cladirii, conform prevederilor legale in vigoare."

Potrivit prevederilor pct. 52 alin. (2) din Normele de aplicare a Codului fiscal, la determinarea valorii de inventar a cladirii, se are in vedere insumarea valorilor tuturor elementelor si instalatiilor functionale ale acesteia, cum sunt: terasele, scarile, ascensoarele, instalatiile de iluminat, instalatiile sanitare, instalatiile de incalzire, instalatiile de telecomunicatii prin fir si altele asemenea;
aparatele individuale de climatizare nu fac parte din categoria elementelor si instalatiilor functionale ale cladirii.

La terminarea lucrarilor se efectueaza receptia acestora, pe baza unui proces-verbal de receptie intocmit. La finalizarea lucrarilor si receptia acestora, trebuie depusa declaratie privind majorarea valorii cladirii ca urmare a investitiilor efectuate.

Potrivit prevederilor art. 254 din Codul fiscal, in cazul extinderii, imbunatatirii, distrugerii partiale sau al altor modificari aduse unei cladiri existente, impozitul pe cladire se recalculeaza incepand cu data de 1 a lunii urmatoare celei in care a fost finalizata modificarea.

Orice persoana care extinde, imbunatateste, demoleaza, distruge sau modifica in alt mod o cladire existenta are obligatia sa depuna o declaratie in acest sens la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile de la data la care s-au produs aceste modificari.
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Investitii efectuate la imobilizari corporale. Cum tratam cheltuielile?":
Rating:

Nota: 4.7 din 5 voturi
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2019​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscall

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

© 2007 - 2019 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2019​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016