Contribuabilii persoane fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator, califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.
La stabilirea numarului de contracte se au in vedere contractele de inchiriere aflate in derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu exceptia contractelor de arendare a bunurilor agricole;
Persoanele cu un numar mai mare de 5 contracte determina venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, si au urmatoarele obligatii:
a) conducerea evidentei contabile conform OMFP 170/2015; Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita Cartea Verde a Contabilitatii - Editie revizuita Analiza financiara comparativa intreprinderea romaneasca in comparatie cu modelul nordamerican
b) completarea Registrului de evidenta fiscala;
c) depunerea formularului 220 "Declaratie privind venitul estimat" pana la data de 31 ianuarie a anului urmator;
Validat de expertul Bunuri utilizate exclusiv in interes personal In cazul in care avem un autoturism care nu este folosit in interesul activitatii societatii 100%, amortizarea este deductibila sau nedeductibila? La fel si pentru niste bunuri...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Cota tva vanzare peleti Ce cota de TVA si/sau regim tva se aplica la vanzarea peletilor din paie, dar a celor din esenta de lemn (ex fag)? Multumesc.citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Impozitul pe profit cumulat la 9 luni este mai mic decat cel declarat la 6 luni. Ce se declara in D100? La 30 iunie impozitul pe profit contabilizat si declarat prin D100 a fost de 8552 lei. La 30 sept impozitul cumulat din per ian-sept este de 5851 lei. Ce inregistrari contabile fac...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Imprumut intre societati afiliate. Cum se stabileste dobanda de piata Societatea X SA a imprumutat societatea Y SRL cu suma de 3.600.000 lei, pe o perioada de 3 ani fiind societati afiliate, care este dobanda si rata care se va incasa lunar si daca...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Achizitii neeligibile de la entitati protejate Am inchiriat obiecte de inventar, telefoane, de la unitate protejata. Dupa un an ne factureaza valoarea reziduala, bunuri uzate nesupuse deductibilitatii fiscale, in baza legii...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
d) depunerea formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" pana la data de 25 mai a anului urmator celui de realizare a veniturilor.
Pe baza documentelor depuse organul fiscal va emite un singur formular 260 "Decizie de impunere privind platile anticipate", la nivelul tuturor contractelor de inchiriere;
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Noi formulare de la ANAF pentru impozitul pe venitStiti la ce servicii aveti dreptul prin intermediul ANAF?ANAF: Doua formulare noi, valabile din 2013Noutati privind Spatiul Privat Virtual. Ce declaratii puteti depune prin SPV?ANAF transmite noi informatii privind Spatiul privat virtualUltimele articole
ANAF cere simplificarea procesului de administrare a impozitului pe veniturile persoanelor fiziceRecalcularea platilor anticipate pentru PF. Depuneti la timp D220 ca sa nu fiti penalizati!Noul canal de depunere a declaratiilor de venit pentru contribuabilii persoane fizice cu termen 25 mai 2016Modificare procedura comunicare intre contribuabil si autoritatea fiscala. OMFP 161/2015 si OMFP 162/2015Ultima zi pentru plata primei transe a impozitului pe venitArticole similare
Contribuabili care au OBLIGATIA completarii Registrului de Evidenta Fiscala in 2023Contract de comodat. Deductibilitate cheltuieliModernizare cladire luata in comodat. Deductibilitate cheltuieliDispozitiile aferente impunerii veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilorNoutati privind inregistrarea contractelor de inchiriereUltimele articole
Contract de inchiriere. Obligatii fiscale importanteDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularGhid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobileDeclaratia Unica venituri din chirii 2024. Cand NU mai este obligatorie depunerea formularului de persoanele fiziceArticole similare
Declaratia 600. Noul formular aprobat privind indeplinirea conditiilor de incadrare in categoria persoanelor asigurate obligatoriu in sistemul public de pensiiRegularizarea contributiilor sociale pentru anul 2017 ? a fost publicata proceduraTratament fiscal si contabil al sumelor platite colaboratorilorPFA in 2014? Cum faceti trecerea la sistemul de impunere pe baza de norme de venit?Declaratiile D205 si D207 in 2022. Au fost publicate noile modele de formulare, iar ANAF a actualizat PDF-ul inteligentUltimele articole
Cheltuieli deductibile PFA: bilet, transport, cazare, diurna - ce poti deconta legalTaxe PFA: Ce impozit pe venit si CASS plateste un PFA cu venituri din ACTIVITATI INDEPENDENTEImpozitul pe venit. Cum se stabilesc CAS si CASS deductibile la calculul impozitului pe venitDeclaratii ANAF. Ce obligatii fiscale au contribuabilii in luna MAI 2025Verificarea si depunerea Declaratiei Unice. La ce sa fie atenti contribuabilii in 2025Articole similare
OPANAF 3357/2017. Noua procedura cesiune drept de restituire creante fiscaleFirmele care la 31.12.2022 au venituri sub 1.000.000 euro pot ramane la plata impozitului micro in anul 2023, in anumite conditiiProcedura de corectare a erorilor materiale din deconturile de TVACererea de acordare a esalonarii la plata este disponibila pe site-ul ANAF. Ce conditii trebuie sa indeplineasca contribuabiliiCererea de anulare a accesoriilor trebuie depusa pana la data de 30 iunie 2022Ultimele articole
Cheltuieli deductibile. Ce cheltuieli pot fi deductibile pentru un PFI in 2025Impozit dividende. 3 intrebari si explicatiile specialistului daca incasati dividende in UED700 ANAF. Termen limita + conditii pentru firmele care vor sa revina la ANUL FISCAL calendaristicTaxe PFA: Ce impozit pe venit si CASS plateste un PFA cu venituri din activitati independenteImpozitul pe constructii 2025. Ce schimbari au fost aduse prin OUG 21/2025Articole similare
MFP: Ordonanta de urgenta privind anumite masuri fiscal-bugetareImpozitarea veniturilor din arenda. Cum se calculeaza si sa plateste impozitul?Formular cu termen la 15 ianuarie 2014. Cine il depune?Retrageri numerar de catre un PFA si problema inscrierii acestor sume in Registrul de incasari si plati. Aflati cum veti proceda!Ce cheltuieli deduce un PFA?Ultimele articole
Taxe PFA cu CIM. Conditii de declarare CAS si CASS in cazul veniturilor din asigurari si dividendeTaxe PFA in SISTEM REAL. Plafoane CAS si CASS pentru 2025 + impozitul pe venitPFA la norma de venit. 3 cazuri in care NU mai trebuie sa depuna Declaratia Unica in 2025Taxe PFA in SISTEM REAL: CAS, CASS, dar si cum se completeaza Declaratia UnicaDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratiei
Sfaturi de la experti
Intrebare: Daca o microintreprindere depaseste plafonul de 250.000 euro la 30.09.2025, adica are venituri cumulate de 1.258.000 lei la 30.09.2025, trece la impozit pe profit? Ce curs euro se foloseste la calcularea plafonului si in cat timp...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calcul deduceri fiscale aferente profitului reinvestit
Intrebare: O societate vrea sa aplice scutirea pentru profit reinvestit in T3. Datele sunt urmatoarele:
Investitie activ: 45.929,90 lei
Profit brut (cont 121): 64.502,90 lei
Profit impozabil: 81.596,21 lei
Impozit pe profit: 13.055,39 lei
In...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML