menu search

Stiri despre Venituri din arenda in articolele din Fiscalitatea.ro

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa venituri din arenda a returnat 79 rezultate


Impozitul pe venit. Obligatii fiscale in 2025 pentru impozitul din arenda

 Incepand cu anul 2025, persoanele care obtin venituri din arendarea terenurilor agricole trebuie sa acorde o atentie deosebita modului de calcul al impozitului pe venit si al contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS). Astfel, contribuabilii se intreaba tot mai des care este formula concreta de calcul a acestor obligatii fiscale in 2025?...
Mai mult

D112 in 2024. ANAF propune noi modificari asupra formularului

 Printr-un Proiect de Ordin, ANAF propune modificari noi asupra formularului 112-Declaratia privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate. Proiectul de ordin comun al ANAF, Casei Nationale de Pensii Publice, Casei Nationale de Asigurari de Sanatate si al Agentiei Nationale...
Mai mult

Impozit chirii 2024. Noutati si studii de caz utile

 OUG 115/2023 a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice, incepand cu anul 2024. Noutati impozit chirii 2024 VENITUL BRUT DIN CEDAREA FOLOSINTEI BUNURILOR Pana la 31.12.2023, art. 84 alin. 1 din Codul fiscal, prevedea: ”Venitul brut din cedarea folosintei bunurilor...
Mai mult

Persoane fizice salariate care obtin si venituri din alte surse. Cum se calculeaza plafonul CASS?

 O persoana fizica este salariata, cu contract de munca. In afara de veniturile din salariu, aceasta a obtinut (incasat) in anul 2021 si venituri nete din dividende (23.750 lei), venituri din arenda teren agricol (826 lei) si venituri dobanzi bancare aferente cont depozit bancar (5.190 lei), care insumate depasesc suma de 27.600 lei (12 salarii...
Mai mult

Obligatii fiscale de plata si declarative privind CAS si CASS datorate de persoanele fizice

 O persoana a fost somera cateva luni in anul 2020. Dupa aceasta perioada s-a angajat si in prezent inca este angajata cu contract individual de munca, dar in cursul anului 2021 ii va inceta contractul de munca si nu va mai putea beneficia de indemnizatie de somaj. In acelasi timp persoana incaseaza anual o suma conform unui contract de arenda....
Mai mult

Declaratia 205 in 2021. Care este termenul limita de depunere si cine NU are aceasta obligatie

 Agentia Nationala de Administrare Fiscala Brasov a publicat, pe site-ul oficial, un material informativ cuprivite la depunerea formularului 205 "Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit". Pentru veniturile realizate in anul 2020, Declaratia 205 se completeaza si se...
Mai mult

Contract de asociere in participatie si contract de arenda. Diferente juridice, fiscale si contabile

 STUDIU DE CAZ: Societatea A are incheiate cu un partener B, 2 contracte: - unul este contract de arenda iar celalalt este contract de asociere; Contabilitatea tranzactiilor rezultate din cele doua contracte se tine de catre societatea B, numita prin contractul de asociere. Lunar se transmit deconturi lunare in care sunt evidentiate separat...
Mai mult

Tratament fiscal si contabil al sumelor platite colaboratorilor

 O societate neplatitoare de TVA doreste sa colaboreze cu o persoana fizica in vederea predarii unor cursuri de engleza. Societatea solicita contract de colaborare. 1. Cum se poate efectua plata, avand in vedere ca prestatorul este persoana fizica? 2. Cine are obligatia depunerii declaratiilor privind veniturile din aceasta colaborare si...
Mai mult

Legalitatea si tratamentul fiscal al contractelor in arenda

 Daca contractele de arenda intocmite sunt legale intre persoanele fizice, membri cooperatori (atat arendas cat si arendator), ce obligatii au intre ei si fata de organele fiscale? Iar daca se obtine venituri de peste 300.000 lei de catre persoana fizica producatoare, ce implicatii fiscale intervin? Despre aceste aspecte ne vorbeste, in...
Mai mult

Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda

 "Sunt administrator la un SRL, sunt si angajat al societatii cu un salariu de 7.000 lei/luna, ca atare platesc toate obligatiile salariale aferente acestui venit. Am beneficiat in anul 2018 de un venit din arenda de 40.000 lei pentru care am platit impozit de 10%, precum si suma de 2.280 lei contruibutie sanatate. Tot in anul 2018 am obtinut si...
Mai mult

GDPR: Pastrarea datelor cu caracter personal

 Care sunt prevederile GDRP in legatura cu obligatia pastrarii datelor cu caracter personal ale persoanelor fizice declarate in D205 pentru venituri din alte surse sau venituri din premii? In cele ce urmeaza, specialistii nostri vor vorbi despre acest aspect, aratand in ce situatii se completeaza Declaratia 205, cand trebuie depusa, cat timp si in...
Mai mult

Calcularea CASS pentru veniturile din arenda

 Cum se calculeaza CASS-ul in situatia in care o societate ia in arenda un teren de la o persoana fizica? In situatia de fata este vorba despre un pensionar care primeste o arenda in valoare de 7500 lei (>22800 lei). Specialistii nostri vor explica daca in situatia data trebuie ca societatea sa calculeze si sa vireze CASS. Raspunsul specialistului...
Mai mult

Achizitii servicii de la persoane fizice. Tratament contabil si fiscal

 Sunt situatii in care companiile incheie contracte de prestari servicii cu persoane fizice. Cum trebuie facuta plata in acest caz? In cele ce urmeaza vom vedea care este monografia contabila in aceasta situatie. Potrivit art. 114 alin. (2) lit. g) din Codul fiscal, veniturile din activitati, altele decat cele de productie, comert, prestari de...
Mai mult

Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Declaratia 112 a fost modificata

 Prin OMFP nr. 1931/2018 publicat in M.Of. nr. 402 din 10 mai 2018 a fost aprobat modelul, continutul, modalitatea de depunere si de gestionare a "Declaratiei privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitul pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate". Prin acest ordin modelul si continutul formularului 112 au fost...
Mai mult

Venituri din arenda pentru 2018. Care este tratamentul fiscal?

 In analiza de mai jos, o societate are ca domeniu de activitate cultivarea cerealelor si are contracte de arendare cu persoane fizice. In martie 2018 a predat unei persoane fizice arenda neta aferenta anului 2017 de 910 lei. Vom vedea care este formula de calcul pentru stabilirea arendei brute in 2018, ce se declara in anul 2018 pentru un contract...
Mai mult

Analiza zilei cu Irina Dumitrescu: Declararea veniturilor din arendare si drepturi de autor in anul 2018

 Incepand cu 01 ianuarie 2018 prin OANAF 3781/2017 Nomenclatorul obligatiilor de plata la bugetul de stat prevazut in Anexa nr. 3 la OANAF 587/2016 a fost completat cu urmatoarele creante fiscale: impozitul pe veniturile din drepturi de proprietate intelectuala; impozitul pe veniturile din arendarea bunurilor agricole; impozitul pe veniturile...
Mai mult

Sesiune online ANAF: Raspunsuri cu privire la formularul 207

 Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) a organizat ieri, 21 februarie 2018, pe pagina oficiala de facebook ANAF, o sesiune de asistenta online cu privire la depunerea formularului 207. Specialistii de la Directia Generala de Asistenta pentru Contribuabili au oferit raspunsuri referitoare la depunerea declaratiei informative privind...
Mai mult

Declararea impozitului pe venitul din arenda in 2018

 In analiza de mai jos, vom vedea ce formular se foloseste, incepand cu anul 2018, pentru declararea impozitului pe venituri din arenda. Iata raspunsul specialistului! In noul formular 112, aprobat prin Ordinul comun al ministrului finantelor publice, al ministrului muncii si justitiei sociale si al ministrului sanatatii nr. 1209/999/180/2018,...
Mai mult

Cota de impozitare a veniturilor a scazut in 2018

 Incepand cu 1 ianuarie 2018, cota de impozitare a scazut de la 16% la 10% pentru urmatoarele categorii de venituri: activitati independente, salarii si asimilate salariilor, cedarea folosintei bunurilor (inclusiv venituri din arenda), investitii, pensii, activitati agricole, silvicultura si piscicultura, premii, alte surse, potrivit unui comunicat...
Mai mult

Formularul 600 - o obligatie declarativa complet inutila, potrivit PNL

 Partidul National Liberal (PNL) sustine ca, prin formularul 600, Guvernul a introdus o noua obligatie declarativa, "complet inutila". "Guvernul PSD-ALDE face o noua dovada a prigoanei impotriva segmentelor sociale active, a romanilor care aduc surplus in societate prin munca lor sustinuta, prin efort suplimentar, prin risc asumat. Este motivul...
Mai mult

Obligatiile aferente D 200: Cine va depune formularul pana la 25 mai si ce sanctiuni exista?

 Pana joi 25 mai, inclusiv, persoanele fizice care realizeaza in mod individual sau intr-o forma de asociere, venituri in bani si/sau in natura din Romania, au obligatia sa declare aceste venituri in anul urmator celui de realizare prin depunerea formularului 200 - Declaratia privind veniturile realizate din Romania. Declaratia se...
Mai mult

Atentie! Pana la 25 mai 2017 se poate depune declaratia privind veniturile realizate din Romania

 Pana joi, 25 mai 2017, contribabilii trebuie sa depuna la organele fiscale competente, pentru anul 2016, "Declaratia privind veniturile realizate din Romania", cod 200. Veniturile pentru care se depune Declaratia 200 Declaratia se depune de catre persoanele fizice care realizeaza, in mod individual sau intr-o forma de asociere, venituri in bani...
Mai mult

Analiza zilei: 25 mai e termenul pentru depunerea declaratiei 200. Cine are obligatia depunerii si ce venituri se declara?

 Pana la data de 25 mai 2017 inclusiv au obligatia depunerii formularului 200 persoanele fizice care au realizat in anul 2016, in mod individual sau intr-o forma de asociere, venituri in bani si/sau in natura din Romania, potrivit Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, provenind din: 1. urmatoarele...
Mai mult

Venituri nerezidenti. Contracte de arenda. Se declara in Declaratia 112?

 Cazul urmator se refera la o societate cu activitate de cultura a cerealelor, cu teren agricol luat in arenda si de la personae fizice nerezidente cu domiciliul in Germania. Vom vedea daca in anul 2015 este corect sa se declare impozitul retinut la sursa in D100 sau in Declaratia112 si Declaratia 205. De asemenea, vom stabili daca trebuie depusa si...
Mai mult

Venituri obtinute din arenda. Ce obligatii declarative si de plata avem?

 In cele ce urmeaza, stabilim care sunt obligatiile declarative si cele de plata, precum si care sunt termenele legale ale unei persoane fizice care a incasat in 2016 venituri din arenda pe anul 2015. Persoana fizica a realizat in anul 2015 si venituri din salarii si nu i s-a retinut impozit pe veniturile din arenda la sursa de catre arendas. De...
Mai mult

Zoom fiscal: Depunerea declaratiei 205 in anul 2016

 Urmatorul material vine cu informatii utile privind obligatia de a depune formularul 205 de catre urmatoarele categorii de contribuabili: - platitorii de venituri care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe veniturile cu regim de retinere la sursa a impozitului, - intermediarii, societatile de administrare a investitiilor 1n...
Mai mult

Declaratia 205. Venituri din salarii si dividende realizate in anul 2015. Ce obligatii are societatea in prezent?

 In analiza urmatoare, aducem in discutie faptul ca in declaratia 205 care se depune pana la data de 29.02.2016, o societate trebuie sa raporteze urmatoarele tipuri de venituri platite in anul fiscal 2015: - dividendele distribuite si platite asociatilor din profitul anului 2014 in luna martie 2015. - impozitul pe venitul din salarii si deducerile...
Mai mult

Instructiuni completare Declaratia 205. Documentar fiscal complet

 Instructiunile de completare si de depunere a formularului 205 "Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit" au fost aprobate de Ordinul A.N.A.F. nr.3605/2015. Pentru anul 2015 Declaratia informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe...
Mai mult

Zoom fiscal: Recalcularea bazei impozabile pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor

 Regasiti mai jos informatii actualizate privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate. In Monitorul Oficial nr.647/26.08.2015 a fost publicat Ordinul nr. 2203/2015 pentru aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei...
Mai mult

OANAF 2203/2015 privind aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilita

 OANAF 2203/2015 pentru aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate a fost publicat in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 647 din 26 august 2015. In temeiul prevederilor:...
Mai mult

Retrospectiva saptamanii: Top 100 firme cu sume nedeclarate, un nou impozit in Codul fiscal, contractele de arenda si regimul de declarare derogatoriu

 Apropierea de finalul unei alte saptamani vine cu o retrospectiva a unora dintre cele mai importante noutati din domeniu. Am vorbit astfel recent despre topul celor 100 de firme cu sume nedeclarate la Fisc, identificate de ANAF. In concret, in urma unor noi inspectii fiscale, ANAF a identificat nenumarate firme care nu au declarat la stat sume...
Mai mult

Contracte de arenda. Cum stabilim corect impozitul pe venit si contributiile?

 In randurile urmatoare, stabilim daca pentru contractele de arenda cu suprafete sub 2 hectare incheiate cu persoane fizice o societate comerciala trebuie sa retina impozit pe venit de 16% si CASS de 5.5%, precum si daca se aplica vreo scutire pentru astfel de contracte. Impozitarea veniturilor din arenda, obtinute in baza unui contract de arenda...
Mai mult

Declaratia 200 - Termen limita de depunere 25 mai 2015

 Incepand cu 6 aprilie 2015, formularul 200 prin care contribuabilii trebuie sa-si declare veniturile realizate in anul 2014 se poate depune si on-line, prin intermediul Spatiului Privat Virtual, fara a mai fi necesara deplasarea la sediul ANAF sau la oficiul postal. Declaratia 200 se completeaza si se depune pana la data de 25 mai 2015 inclusiv de...
Mai mult

Cum vom completa Declaratia 200 pentru veniturile obtinute de o persoana fizica din activitati comerciale?

 In randurile de mai jos, facem referire la o intreprindere individuala care are ca obiect de activitate transportul rutier de marfa. I.I.-ul inregistreaza documentele in registrul de incasari si plati. La finalul anului persoana fizica care are I.I.-ul trebuie sa depuna declaratia 200. Aceasta persoana fizica obtine insa in acelasi an si venituri...
Mai mult

Declararea veniturilor obtinute in Romania. Cine are aceasta obligatie?

 ANAF a publicat Ghidul privind declararea veniturilor obtinute in Romania prin care se aduce la cunostinta celor interesati ca persoanele fizice care realizeaza, in mod individual sau intr-o forma de asociere, venituri in bani si/sau in natura din Romania, au obligatia sa declare aceste venituri in anul urmator celui de realizare prin depunerea...
Mai mult

Ghid ANAF: Declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fizice

 Regasiti mai jos un material compus de ANAF pentru a aduce toate informatiile utile in ce priveste declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fizice. Declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fizice care realizeaza venituri din activitati independente si alte venituri. 1. Contribuabili la sistemul public de...
Mai mult

Analiza consultant: Venituri din arenda. Impozit si contributii

 Impozitul pe venit In conformitate cu prevederile art. 62 din Codul fiscal, in cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in...
Mai mult

Studiu de caz: Recunoasterea veniturilor din arendare

 Pentru o societate (SRL) care are achizitionate terenuri agricole pe care le-a arendat altei societati (plata arendei este in bani), vom vedea daca se vor factura venituri din arenda. De asemenea, se va stabili daca facturarea se face la momentul incheierii contractului sau la incasare, precum si ce obligatii va avea arendatorul persoana juridica....
Mai mult

Contributia la asigurari de sanatate. Cum calculam contributia pentru veniturile din arenda?

 Avand contextul prevederilor art 296.22 alin2>2 Codul Fiscal, baza de calcul a contributiei pentru asigurari de sanatate nu poate fi mai mica decat un salariu de baza minim brut pe tara, daca acest venit este singurul asupra caruia se calculeaza contributia. Vom oferi raspuns urmatoarelor intrebari: 1.Cand venitul brut din arenda este sub salariul...
Mai mult

Declaratia 205 in 2014. Ce trebuie sa stim privind depunerea si completarea formularului?

 In ce priveste Declaratia 205, prezentam in cadrul unui documentar fiscal de actualitate toate informatiile de care aveti nevoie pentru completarea si depunerea formularului de mai sus. Astfel, de notat ca Declaratia 205 se completeaza si se depune de catre platitorii de venituri care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe...
Mai mult

Conventii civile si venituri din agricultura. Cum declaram in Declaratia 112?

 Pentru completarea declaratiei 112, sectiunea C la conventii civile precum si la Venituri din arendarea bunurilor Agricola, se va stabili daca ebuie trecut 1 "asigurat" sau 2 "neasigurat" pentru concedii si indemnizatii de asigurari sociale de sanatate. Conform Instructiunilor de completare a formularului 112 "Declaratie privind obligatiile de...
Mai mult

Contract arenda. Cum tratam impozitul pe arenda si contributia de sanatate?

 Tratamentul fiscal pe care il aplicam in cazul unui contract de arenda este exemplificat prin cazul unei societati comerciale, cod CAEN 0111, care plateste in data de 15 martie 2014 arenda pe anul curent unei persoane fizice. Contravaloarea arendei prevazuta in contract este de 4.750 euro. Vom stabilil astfel: 1. Contravaloarea in lei a impozitului...
Mai mult

Venituri din arenda. Care sunt obligatiile platitorului de venit?

 Vom clarifica obligatiile de plata si cele de facturare pentru o persoana care a luat in arenda 20 ha de teren de de la doua persoane fizice si care la sfarsitul anului trebuie sa plateasca arenda 6.000 kg boabe porumb. Se va stabili astfel daca, in conditiile in care se factureaza aceste produse si se face compensare cu chiria pe teren, mai exista...
Mai mult

Care e baza de calcul CASS 2014 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor?

 Noi prevederi se aplica din acest an in ce priveste contributia de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor. De la 1 ianuarie 2014 veniturile din cedarea folosintei bunurilor nu se mai regasesc reglementate la Capitolul III, ci la CAPITOLUL II "Contributii sociale obligatorii privind persoanele care...
Mai mult

Declaratia 205 a fost actualizata pentru 2014

 Programele de asistenta pentru Declaratia 205 - Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit au fost actualizate recent si pot fi descarcate mai jos. Declaratia 205 - Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari...
Mai mult

Doua creante noi in Formularul 112. Ce s-a modificat?

 Prin Ordinul comun al viceprim-ministrului, ministrului Finantelor Publice nr. 1977/2013 au fost aduse urmatoarele modificari in ceea ce priveste completarea formularului 112 "Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate" si anume: - s-au introdus doua creante...
Mai mult

In atentia persoanelor obligate sa depuna Declaratia 205 in 2014

 ATENTIE! Prevederile pentru DECLARATIA 205 s-au modificat! Consultati aici noile reglementari valabile in 2015! Declaratia 205 se depune pana la 28 februarie 2014 si se refera la impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile realizate, pe beneficiari de venit. Termenul de depunere: ultima zi a lunii februarie a anului curent pentru anul...
Mai mult

Formularul 112 pentru anul 2014. Ce s-a schimbat privind contributiile sociale?

 In 2014 a fost modificat Formularul 112 prin introducerea unor noi prevederi in cele cinci anexe prezentate mai jos. In Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 57/23.01.2014, a fost publicat Ordinul comun al viceprim-ministrului, ministrului Finantelor Publice nr. 1977/09.12.2013 si Ordinul ministrului Muncii, Familiei, Protectiei Sociale si...
Mai mult

Formularul 112 actualizat 2014. Au fost adaugate doua noi creante

 Au fost facute modificari anul acesta in ce priveste formularul 112 prin introducerea a doua noi creante si completarea unor anexe. Astfel, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 57/23.01.2014, a fost publicat Ordinul comun al viceprim-ministrului, ministrului Finantelor Publice nr. 1977/09.12.2013 si Ordinul ministrului Muncii, Familiei,...
Mai mult

ANAF modifica Decizia de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii

 ANAF a publicat proiectul pentru formularul "Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor", in categoria Transparenta decizionala. Va reamintim ca prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 88/2013 privind adoptarea unor masuri...
Mai mult

Pagini: 12»






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.