
Raportul Special
realizat de specialisti
Regasiti mai jos informatii actualizate privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.
In Monitorul Oficial nr.647/26.08.2015 a fost publicat Ordinul nr. 2203/2015 pentru aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.
*** In vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate datorata potrivit titlului IX^2 "Contributii sociale obligatorii" din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, organul fiscal competent recalculeaza venitul net/baza impozabila din cedarea folosintei bunurilor, pe fiecare sursa de realizare a venitului.
Contributiile de asigurari sociale de sanatate datorate pentru anul fiscal se deduc de organul fiscal din veniturile realizate pe fiecare sursa din categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor, indiferent daca determinarea venitului net se efectueaza in sistem real, pe baza normelor de venit sau prin utilizarea cotelor forfetare de cheltuieli.
*** Recalcularea venitului net/bazei impozabile se efectueaza pentru urmatoarele tipuri de venit:
- venituri din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile, precum si veniturile din arendare;
- venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere, calificate in categoria veniturilor din activitati independente;
- venituri din inchiriere in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre 1 si 5 camere inclusiv, altele decat cele care constituie structuri de primire turistica.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Taxare 2025 Noutatile Codului fiscal
in categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor se cuprind si cele realizate de persoanele care, in cursul anului, depasesc numarul de 5 camere de inchiriat.
*** Contributia de asigurari sociale de sanatate anuala datorata, alocata venitului realizat corespunzator fiecarei surse, se deduce din:
- venitul net anual declarat in formularul 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania", in situatia contribuabililor care au obligatia depunerii declaratiei,
- venitul net declarat in formularul 260 "Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de impozit pe venit/contributii de asigurari sociale de sanatate, precum si privind obligatiile de plata cu titlu de contributii de asigurari sociale", in situatia contribuabililor care nu au obligatia depunerii formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" ,
- venitul declarat in formularul 201 "Declaratie privind veniturile realizate din strainatate" ,
- venitul baza de calcul al impozitului din formularul 112 "Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate", in cazul contribuabililor care realizeaza venituri din arendare.
**** Organul fiscal determina impozitul pe venitul net anual impozabil datorat, pe fiecare sursa, si emite formularul 250 "Decizie de impunere anuala pentru veniturile realizate din Romania de persoanele fizice" sau formularul 251 "Decizie de impunere anuala pentru veniturile realizate din strainatate de persoanele fizice", dupa caz.
Decizia de impunere anuala se comunica contribuabilului.
*** Prevederile Ordinului 2203/2015 se aplica pentru veniturile realizate de persoanele fizice incepand cu 1 ianuarie 2014.
Material intocmit de Finante Neamt
Atentie contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Articole similare
Depasire plafon microintreprindere. Care e tratamentul fiscal?Impozitul pe constructii aferent anului 2016: termen de plata 26 septembrie 2016OUG 102 din 2013: Noile prevederi referitoare la impozitul pe constructiiDivizare partiala - efecte fiscale si contabileGhiseul Unic - One Stop Shop. 4 operatiuni pentru care se aplica regimul special UEUltimele articole
Cum vor trece la impozit pe profit firmele care NU se mai incadreaza in plafonul de 250.000 euro al regimului microTratamentul fiscal si contabil pentru cheltuielile nedeductibile ale microintreprinderilorCe se intampla cu stocul de marfa la inchiderea unei societati. Studii de caz utileMicrointreprindere in 2024. Cum se stabileste BAZA IMPOZABILA a veniturilorTrecere de la impozit pe profit la impozit micro in 2025. ConditiiArticole similare
Titlul IX, Capitolul 4, partea I-aCand se acorda creditul fiscal externOPANAF nr. 3391/2017. Noul formular 108 - Declaratie privind impozitul pe reprezentantaANAF modifica procedura de anulare sau reducere a penalitatilor si a majorarilor de intarziereTitluri de participareUltimele articole
Microintreprindere in 2025. Cum se CALCULeaza bonificatia introdusa prin OUG 153/2020Declaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024Depunerea Declaratiei Unice in 2025. Cum CALCULeaza PFA-urile taxele pentru anul 2024Legea contabilitatii 82/1991, modificata prin OUG 138/2024. 6 schimbari importanteTaxa pe stalp 2025. Contribuabilii care au aceasta obligatie trebuie sa modifice vectorul fiscalArticole similare
Camera Consultantilor Fiscali: Taxe si cotizatii stabilite pentru anul 2015Termen amanat pentru mai multe declaratii fiscale din iunieContribuabilii care opteaza pentru redirectionarea sumei de pana la 3,5% din impozitul pe venit pot depune D112 sau D230Concediu medical fara stagiu de cotizare. Procedura de inregistrare in D112Care sunt obligatiile de inregistrare pentru administratorul nerezident?Ultimele articole
Ti-ai platit impozitele si taxele la timp in 2024? Statul iti da bani inapoi!Depunere Declaratie Unica. Care este plafonul minim si valoarea de plata a CASS pentru 2024Situatii financiare anuale 2025. PDF-ul inteligent a fost actualizat pentru toate firmele, cu exceptia microentitatilorMicrointreprindere in 2025. Cum se calculeaza bonificatia introdusa prin OUG 153/2020Declaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru VENITURIle anului 2024Articole similare
Ghid ANAF de completare si depunere a Declaratiei 230. Categorii de contribuabiliPFA. Care sunt obligatiile declarative pentru 2018?Camera Consultantilor Fiscali organizeaza cursuri de pregatire pentru examenul din 2 noiembrieNoua varianta de proiect de modificare a Codului Fiscal, pusa in dezbatere publica de FinanteCat va colecta Guvernul din noile impozite?Ultimele articole
Declaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completareDeclaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriD212 in 2025. Principalele modificari din formular, implementate prin Ordinul 7015/2024Proiect: Cum arata noua cerere pe care proprietarii trebuie sa o depuna la ANAFArticole similare
Reducerea normei de venit pentru activitati agricole din cauza pierderilor produse de calamitati naturale la culturile agricole sau efectivele de animaleATENTIE! Procedura de anulare a obligatiilor de plata accesorii a fost publicata in Monitorul Oficial. Documente necesareANAF modifica mai multe formulare. Vezi Ordinul!OG 6/2019: Anularea obligatiilor accesoriiAchizitii de produse agricole. Obligatii privind retinerea si declararea contributiilor socialeUltimele articole
Decizia de impunere in 2025 . Ce este, cum se contesta si studii de caz utileColectarea creantelor fiscale: ANAF propune introducerea a 23 de formulare noi si elimina 5 existenteProcedura de aplicare a amnistiei fiscale, modificata din nou prin Ordinul 6438/2024. Ce schimbari intra in vigoareAmnistie fiscala 2024. ANAF a publicat Ghidul prin care poti beneficia de facilitatiANAF organizeaza seminare online dedicate facilitatilor prevazute de OUG 107/2024Sfaturi de la experti
Data inregistrarii diferentelor rezultate in urma inventarierii
Intrebare: Societatea noastra a efectuat inventarierea anuala in data de 03.01.2025. Listele de inventariere au fost predate cu intarziere la contabilitate, dupa data de 27.01.2025. Inregistrarea valorii marfii lipsa o putem face in luna...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intarziere declarare modificare perioada fiscala
Intrebare: O societate platitoare de TVA trimestrial in anul 2024 a depasit plafonul pentru TVA trimestrial in cursul anului 2024. Pana pe 15 ianuarie 2025, trebuia sa depuna formularul D700 pentru a trece la TVA lunar. Societatea nu a depus...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Contract de inchiriere ANAF: MODEL si procedura inregistrare
Legea contabilitatii 82/1991, modificata prin OUG 138/2024. 6 schimbari importante
Ti-ai platit impozitele si taxele la timp in 2024? Statul iti da bani inapoi!
Depunerea Declaratiei Unice in 2025. Cum calculeaza PFA-urile taxele pentru anul 2024
Situatii financiare anuale: Pana cand vor fi depuse de firme si ONG-uri in 2025
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA