Regasiti mai jos informatii actualizate privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.
In Monitorul Oficial nr.647/26.08.2015 a fost publicat Ordinul nr. 2203/2015 pentru aprobarea Procedurii privind recalcularea bazei impozabile pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, in vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate.
*** In vederea acordarii deductibilitatii contributiei de asigurari sociale de sanatate datorata potrivit titlului IX^2 "Contributii sociale obligatorii" din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, organul fiscal competent recalculeaza venitul net/baza impozabila din cedarea folosintei bunurilor, pe fiecare sursa de realizare a venitului.
Contributiile de asigurari sociale de sanatate datorate pentru anul fiscal se deduc de organul fiscal din veniturile realizate pe fiecare sursa din categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor, indiferent daca determinarea venitului net se efectueaza in sistem real, pe baza normelor de venit sau prin utilizarea cotelor forfetare de cheltuieli.
*** Recalcularea venitului net/bazei impozabile se efectueaza pentru urmatoarele tipuri de venit:
- venituri din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile, precum si veniturile din arendare;
- venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere, calificate in categoria veniturilor din activitati independente;
- venituri din inchiriere in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre 1 si 5 camere inclusiv, altele decat cele care constituie structuri de primire turistica.
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026
Cartea verde a contabilitatii 2026
Suspendare activitate SRL si PFA Tratament fiscal-contabil
in categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor se cuprind si cele realizate de persoanele care, in cursul anului, depasesc numarul de 5 camere de inchiriat.
*** Contributia de asigurari sociale de sanatate anuala datorata, alocata venitului realizat corespunzator fiecarei surse, se deduce din:
- venitul net anual declarat in formularul 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania", in situatia contribuabililor care au obligatia depunerii declaratiei,
- venitul net declarat in formularul 260 "Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de impozit pe venit/contributii de asigurari sociale de sanatate, precum si privind obligatiile de plata cu titlu de contributii de asigurari sociale", in situatia contribuabililor care nu au obligatia depunerii formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" ,
- venitul declarat in formularul 201 "Declaratie privind veniturile realizate din strainatate" ,
- venitul baza de calcul al impozitului din formularul 112 "Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate", in cazul contribuabililor care realizeaza venituri din arendare.
**** Organul fiscal determina impozitul pe venitul net anual impozabil datorat, pe fiecare sursa, si emite formularul 250 "Decizie de impunere anuala pentru veniturile realizate din Romania de persoanele fizice" sau formularul 251 "Decizie de impunere anuala pentru veniturile realizate din strainatate de persoanele fizice", dupa caz.
Decizia de impunere anuala se comunica contribuabilului.
*** Prevederile Ordinului 2203/2015 se aplica pentru veniturile realizate de persoanele fizice incepand cu 1 ianuarie 2014.
Material intocmit de Finante Neamt
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Regimul privind facturile fiscale in 2013TOATE modificarile din domeniul TVA -Comertul Electronic- aduse de OUG 59/2021. Operatiuni pentru care se aplica regimul special non-UEBeneficiile legii sponsorizariiModificari pe capitole in Noul Cod fiscal 2016Impozit pe veniturile micro: Modificarile introduse prin Legea 296/2023 intra in vigoare din 1 ianuarie 2024Ultimele articole
ATENTIE! Microintreprinderi: BAZA IMPOZABILA si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitPreturile de transfer: de la ce valoare esti obligat sa intocmesti dosarul si ce trebuie sa declari in D394ANAF a descoperit nereguli de miliarde in tranzactiile intra-grup. Esti pregatit pentru un control pe preturi de transfer?Provizioanele - tinta controalelor ANAF! La ce sa fii atent!Microintreprinderi 2026: ultimul an in care termenul limita pentru plata impozitului este 25 iunie. Ce urmeaza din 2027Articole similare
Finantele propun o noua schema de ajutor de stat privind stimularea investitiilor strategice pentru noi activitati economiceCheltuieli cu prime de asigurari la PFA. Cum deducem?Contributii datorate pentru dividendeNoile masuri privind combaterea intarzierii la plata. Vezi sumarul Legii 72 din 2013!Model declaratie privind veniturile din contractele de munca cu timp partialUltimele articole
Salariat, PFA sau SRL? Inainte sa iei decizia, CALCULeaza corect cu cati bani ramai de faptCum gestionezi corect aspectele legate de preturile de transfer in compania taGhidul freelancerului: cum gestionezi eficient trecerea la o activitate independentaATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se CALCULeaza si cand se trece la impozit pe profitEsti administrator sau contabil de asociatie de proprietari? Iata ce risti daca nu cunosti la zi Legea nr. 196/2018Articole similare
Recuperarea pierderii fiscale. Ce documente se intocmesc pentru a stabili pierderea fiscala conform procedurii facute de auditori?VENITURI din salarii si indemnizatie de administrator. CASObligatia de inregistrare fiscala a persoanelor fizice si juridice nerezidenteContributii colaboratori. Depunere Declaratia 112Comertul online NEFISCALIZAT, sub atentia inspectorilor ANAF Antifrauda. Se vor efectua verificari drasticeUltimele articole
Dosarul preturilor de transfer: ce se intampla daca este depus cu intarziere sau incomplet potrivit Ordinului ANAF nr. 828/2026Salariat, PFA sau SRL? Inainte sa iei decizia, calculeaza corect cu cati bani ramai de faptGhidul freelancerului: cum gestionezi eficient trecerea la o activitate independentaATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitEsti administrator sau contabil de asociatie de proprietari? Iata ce risti daca nu cunosti la zi Legea nr. 196/2018Articole similare
Nou proiect MFP privind declararea veniturilor din inchiriereDeclararea veniturilor obtinute din strainatate. Declaratia 201 pana la 25 mai 2015ANAF anunta ca de la jumatatea lunii martie 2022 incep controale masive in toate domeniile de activitateSe apropie data-limita pentru redirectionarea a 2% din impozitul pe salarii sau venitRemider! Declaratii importante trebuie depuse de contribuabili pana pe 25 mai 2023Ultimele articole
Impozitul pe profit pentru trim. IV din 2025. Se va declara in D100 sau D101?Venituri din inchiriere in regim Airbnb. Implicatii fiscale si reglementari cheieDeclaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completareDeclaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriArticole similare
Noile modificari pentru Formularul 630Recalcularea platilor anticipate pentru PF. Depuneti la timp D220 ca sa nu fiti penalizati!Formulare pentru impozitul pe venit, in 2019NOU! Declaratia de impunere va fi depusa si de persoanele fizice care au beneficiat de OUG 30/2020 si OUG 132/2020 (Ordinul 1251/2021)Contract de inchiriere: cine depune si ce impozit se platesteUltimele articole
CAS si CASS pentru platitorii de venit. EXEMPLU calcul plafon pentru anul 2020Cat timp ai sa inmatriculezi o masina dupa cumparare? Afla ce risti daca intarziiLista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost EXTINSA, conform Ordinului 402/2025Decizia de impunere in 2026. Ce este, cum se contesta si studii de caz utileColectarea creantelor fiscale: ANAF propune introducerea a 23 de formulare noi si elimina 5 existente
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML