menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Amortizare investitii imobil | Tratamentul fiscal

29-Nov-2012
5944
Va prezentam mai jos care va fi tratamentul fiscal al amortizarii investitiilor efectuate de catre o persoana juridica asupra unui imobil ce face obiectul unui contract de comodat incheiat intre persoana juridica si o persoana fizica pe o perioada de 5 ani.

Potrivit prevederilor art. 21 alin. (1) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare coroborate cu prevederile art. 24 alin. (3) din Codul fiscal, sunt, de asemenea considerate mijloace fixe amortizabile investitiile efectuate la mijloacele fixe care fac obiectul unor contracte de inchiriere, concesiune, locatie de gestiune sau altele asemenea.

In conformitate cu prevederile mentionate mai sus, cheltuielile cu amortizarea investitiilor asupra mijloacelor fixe luate in baza unui contract de comodat, reprezinta cheltuieli nedeductibile la calculul profitului impozabil.

Mentionam de asemenea faptul ca, incadrarea acestor cheltuieli in categoria cheltuielilor nedeductibile din punct de vedere fiscal are in vedere dispozitiile Codului civil, potrivit carora, comodatarul are obligatia conservarii bunului imprumutat si nu stabilesc in mod expres raspunderea comodatarului de a efectua investitii asupra bunului respectiv, aceasta obligatie revenind proprietarului - comodant.

Avand in vedere acest cadru legal, in perioada de folosinta a bunului luat in comodat, obligatiile ce revin comodatarului sunt numai cele legate de intretinerea lui in stare de functionare, cheltuielile efectuate in acest scop fiind cheltuieli deductibile la calculul profitului impozabil, potrivit art. 21 alin. (1) din Legea nr. 571/2003, in conditiile in care bunul respectiv este utilizat pentru activitatea pentru care comodatarul este autorizat.
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile - Editie revizuita stick USB

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile - Editie revizuita stick USB

Vezi AICI detalii
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026

Vezi AICI detalii
Manual de politici contabile - Stick USB

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii


Baza legala: Legea nr 571/2003 articolul 21 al. 1

Sursa: ANAF


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI


Articole similare

Completarea declaratiei 101 pe anul 2009Sponsorizare asociatie non-profit - platitoare de impozit pe profit: Reglementari contabileRefacturare cheltuieli catre societatea-mama. Care va fi tratamentul fiscal?Impozitarea partilor sociale detinute la alta societate. Cum se procedeaza?Depasire plafon microintreprindere. Care e tratamentul fiscal?

Ultimele articole

Declaratia 101 in 2026. Cum sa completati in formular cheltuielile cu amortizareaCheltuieli personale pe firma: cand contabilul este prins intre antreprenor, etica si ANAFImpozitul pe profit. Poti declara in D100 impozit zero?Impozit pe profit. EXEMPLU util de calul pentru profitul aferent trim. III 2025Acordare diurna administrator. Este aceasta o cheltuiala deductibila sau nu?
Mai multe articole despre cheltuieli nedeductibile

Articole similare

Amenajare terasaAmortizarea fiscala a mijloacelor fixe cu valoare mai mica de 2.500 lei. Completare D 101Tot ce trebuie sa stii despre Taxe si Impozite in 2014!Studiu de caz: Impozitul pe profit si cheltuielile deductibile in cazul modernizarii unui imobil inchiriatUtil pentru societati: amortizarea imobilizarilor second-hand

Ultimele articole

Plafon MIJLOACE FIXE 2026: Cresterea valorii fiscale la 5.000 lei - reguli, amortizare si tratament contabilVanzare MIJLOACE FIXE neamortizate integral. Ce trebuie sa stiti despre impozitul pe profit si TVAMIJLOACE FIXE. MONOGRAFIE contabila + perioada de amortizare pentru MIJLOACE FIXE second handArhivarea documentelor. Exceptii de la perioada standard de arhivare de 5 aniMIJLOACE FIXE. Daca mijlocul fix este neutilizat, amortizarea NU poate fi deductibila fiscal
Mai multe articole despre mijloace fixe




Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.