menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Comunicare MFP privind impozitarea cladirilor din 2016

10-Nov-2015
3461

In legatura cu informatiile aparute astazi in mass-media referitoare la impozitarea cladirilor incepand cu anul 2016, Ministerul Finantelor Publice face urmatoarele precizari:

Valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale, aflate in proprietatea unei persoane fizice se va determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate cu valoarea in lei/metru patrat din tabelul prevazut la art.457 din Codul fiscal, care se ajusteaza cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii (0-V) si zonei din localitate (A-D) in care este amplasata cladirea.

Incepand cu anul 2016, persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale au obligatia de a depune un raport de evaluare al valorii, intocmit de un evaluator autorizat conform standardelor ANEVAR (Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania), pentru determinarea impozitului aferent acestora. Valorile rezultate in urma evaluarilor nu pot fi comparate, astfel, cu valoarea impozabila determinata pentru cladirile rezidentiale.

Precizam ca reforma impozitelor pe proprietate urmareste aplicarea unui sistem echitabil pentru cladirile care au aceeasi folosinta.

In studiul preluat de mass-media, este dat exemplul unei cladiri situate in Bucuresti (rangul 0), zona A, careia ii corespunde un coeficient de ajustare de 2,60. Valoarea impozabila determinata pentru o cladire amplasata in aceasta zona a fost folosita ca valoare de referinta pentru alte localitati, carora le corespund coeficienti de corectie mai mici. De exemplu, in localitatile de rangul I, zona A, coeficientul de corectie corect este de 2,50, ceea ce conduce la o valoare impozabila mai mica.

In acelasi timp, in exemplele prezentate, s-a luat in considerare valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale situate in Bucuresti, zona A, ca baza de calcul pentru o cladire nerezidentiala, situata in alta localitate.

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vezi AICI detalii
Manual de politici contabile - Stick USB

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii
Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit

Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit

Vezi AICI detalii

Sursa: MFP

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici


Articole similare

Se poate trece la regimul de plati anticipate in contul impozitului pe profit anual?Noul formular 112 actualizat se poate depune incepand cu 6 noiembrie. Descarcati D 112 actualizat 2 novTrei opinii despre viitorul PFA in 2016PFA: Criteriile ANAF pentru catalogarea activitatilor dependenteNOUL COD fiscal va fi aprobat pana la 25 martie

Ultimele articole

Coduri CAEN. Ce coduri CAEN trebuie sa aplice firmele care fac comert onlinePolitici si proceduri contabile. Amenzile ajung pana la 4.000 lei pentru firmele care nu le intocmescConferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate. Afla TOTUL despre NOUL COD Fiscal si modificarile din 2024IMM-urile vor putea beneficia de un ajutor de minimis de pana la 500.000 lei de la stat, prin programul de MicroindustrializareMicrogranturi de 2.000 de euro, sesiunea a 2-a. Firmele pot beneficia de facilitate doar daca indeplinesc anumite conditii
Mai multe articole despre noul cod

Articole similare

Societate nou infiintata. Inregistrare - Eroare Declaratia 700 . Regim fiscalTitlul II, Capitolul ICODUL FISCAL 2011 - Titlul I (partea I)Plafonul de trecere de la impozitul pe veniturile micro la impozitul pe profit si declaratiile aferenteTitlul VII, Capitolul 1, Sectiunea 6

Ultimele articole

Declaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025Declaratia 101. Cum sa tratezi provizioanele in mod corectImpozitul pe constructii 2025: cine il achita, cum se calculeaza + o speta utilaDeclaratia 101 in 2025. Cum se completeaza pierderile fiscale in formularul 101Declaratia 100 se schimba: Cum declari bonificatia de 10% pentru impozitul pe constructii
Mai multe articole despre codul fiscal

Articole similare

Impozitul pe constructii. Modificarile care se aplica Codul fiscal 2016?Impozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?Ordinul 3738/2024. A fost publicat modelul Declaratiei 216Impozit special pe bunuri de valoare mare. Cine are aceasta obligatie si pana cand poate fi platitPrin Ordinul 3738/2024 a fost publicat modelul D216. Cine are obligatia de a depune declaratia

Ultimele articole

Impozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Luni, 30 septembrie 2024, termen limita pentru depunerea D216D216 in 2024: Cine are obligatia depunerii si pana cand poate fi transmisaCum se calculeaza impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoareConferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate. Afla TOTUL despre Noul Cod Fiscal si modificarile din 2024
Mai multe articole despre cladiri rezidentiale




Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Lichidare societate. Firmele au 2 obligatii fiscale cheie: depunere D101 si SAF-T

    • Daca ai decis sa inchizi o firma, este esential sa stii ca procesul de lichidare nu inseamna doar radierea din Registrul Comertului, ci presupune si indeplinirea unor obligatii fiscale clare fata de ANAF. Printre acestea, se numara depunerea Declaratiei 101 privind impozitul pe profit, precum si, dupa caz, fisierul SAF-T (D406) pentru perioada de lichidare. In acest articol explicam, pe scurt si cu trimitere la temeiul legal pana cand se depune Declaratia...» citeste mai departe aici

  • [SANCTIUNI E-TVA din 1 iulie 2025] Ce risti daca nu raspunzi la notificarea de conformare si PROCEDURA de LUCRU

    • Incepand cu 1 iulie 2025, notificarile de conformare RO e-TVA devin obligatorii pentru toti contribuabilii inregistrati in scopuri de TVA. Conform prevederilor OUG nr. 70/2024, lipsa unui raspuns complet si in termen poate atrage sanctiuni, inclusiv etichetarea contribuabilului ca avand risc fiscal ridicat. In acest articol detaliem ce presupune aceasta obligatie, ce consecinte pot aparea in caz de neconformare si care este procedura oficiala de lucru impusa de ANAF. » citeste mai departe aici

  • Codul de procedura fiscala. Prescriptia pentru anul 2019 NU se incheie la data de 1 iulie 2025

    • Termenul de prescriptie fiscala este perioada in care ANAF poate stabili creante fiscale prin decizii de impunere. Pentru anul 2019, acest termen nu se incheie la data obisnuita de 1 iulie 2025, ci a fost prelungit pana la 30 decembrie 2025, ca urmare a suspendarii intervenite in timpul pandemiei. In acest articol explicam cum se calculeaza acest termen si ce implicatii are pentru contribuabili.» citeste mai departe aici

  • [MODEL] Raspuns notificare de conformare E-TVA si reglementari cheie

    • Notificarea de conformare E-TVA este documentul prin care ANAF solicita contribuabililor explicatii privind diferentele dintre decontul de TVA depus (D300) si decontul precompletat RO e-TVA generat automat de sistem. In termen de 20 de zile de la data primirii notificarii, persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA are obligatia sa transmita ca raspuns la aceasta, prin mijloace electronice, rezultatul verificarilor realizate asupra diferentelor comunicate prin Notificarea de conformare...» citeste mai departe aici

  • Declaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025

    • In anul 2025, termenul de depunere a declaratiilor fiscale precum formularul 100, 101 sau 177 este influentat direct de prevederile OUG nr. 153/2020, aflate inca in vigoare. Acest act normativ stabileste, prin derogare de la Codul fiscal, un termen unificat, data de 25 iunie, pentru depunerea declaratiei anuale de impozit pe profit si a altor declaratii relevante. In acest articol prezentam principalele termene si obligatii fiscale pentru contribuabili, in conformitate cu reglementarile...» citeste mai departe aici

  • [E-FACTURA] 50+ dificultati intalnite in practica de contabili si SOLUTII de la experti

    • Facturarea electronica a generat in practica probleme greu de anticipat. Firmele s-au confruntat brusc cu o schimbare radicala a modului lor de lucru, ceea ce a generat instantaneu o multime de situatii foarte dificil de gestionat. Ca urmare, intrebarile au inceput sa curga. Multe dintre aceste intrebari sunt foarte specifice, de genul: „Oare societatea mea, cu codul CAEN X, care comercializeaza produsele Y catre clientii Z, trebuie sa emita facturi electronice?”. Altele sunt...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2025 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.