Comunicare MFP privind impozitarea cladirilor din 2016
In legatura cu informatiile aparute astazi in mass-media referitoare la impozitarea cladirilor incepand cu anul 2016, Ministerul Finantelor Publice face urmatoarele precizari:
Valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale, aflate in proprietatea unei persoane fizice se va determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate cu valoarea in lei/metru patrat din tabelul prevazut la art.457 din Codul fiscal, care se ajusteaza cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii (0-V) si zonei din localitate (A-D) in care este amplasata cladirea.
Incepand cu anul 2016, persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale au obligatia de a depune un raport de evaluare al valorii, intocmit de un evaluator autorizat conform standardelor ANEVAR (Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania), pentru determinarea impozitului aferent acestora. Valorile rezultate in urma evaluarilor nu pot fi comparate, astfel, cu valoarea impozabila determinata pentru cladirile rezidentiale.
Precizam ca reforma impozitelor pe proprietate urmareste aplicarea unui sistem echitabil pentru cladirile care au aceeasi folosinta.
In studiul preluat de mass-media, este dat exemplul unei cladiri situate in Bucuresti (rangul 0), zona A, careia ii corespunde un coeficient de ajustare de 2,60. Valoarea impozabila determinata pentru o cladire amplasata in aceasta zona a fost folosita ca valoare de referinta pentru alte localitati, carora le corespund coeficienti de corectie mai mici. De exemplu, in localitatile de rangul I, zona A, coeficientul de corectie corect este de 2,50, ceea ce conduce la o valoare impozabila mai mica.
In acelasi timp, in exemplele prezentate, s-a luat in considerare valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale situate in Bucuresti, zona A, ca baza de calcul pentru o cladire nerezidentiala, situata in alta localitate.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Sursa: MFP
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Vanzare produse in pachete
Intrebare: Firma SRL platitoare de Impozit pe profit si TVA lunar are in gestiunea de marfa cont 371 urmatoarele produse:
- laptop
- mouse
- geanta de laptop
Se factureaza unui client care doreste ca pe factura sa fie inregistrat astfel:
Pachet compus din laptop, mouse si geanta de laptop.
Cum fac scaderea din gestiune si inregistrarile contabile?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Facturare comision
Intrebare: O agentie de turism face o rezervare printr-un sistem de rezervari la un hotel din Romania.
Clientul plateste cazarea la receptia hotelului. Agentia de turism primeste de la un procesator de plati TACS CLASSIC (https://ce.tacsnet.com/scripts/login/login_new.cfm) comisionul pentru aceasta cazare.
De la TACS, agentia primeste un desfasurator cu comisioanele virate, desfasurator ce contine numele hotelului, clientul care a fost cazat si suma aferenta.
Agentia pentru suma primita in cont pe cine...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Revocare acces SPV
Intrebare: Am calitatea de imputernicit SPV pentru o societate cu care nu mai colaborez de peste un an si doresc sa elimin CUI-ul acesteia din lista contribuabililor pentru care figurez ca imputernicit in SPV. Am depus formularul 151 si am primit confirmarea inregistrarii cererii, insa societatea apare in continuare in SPV. Din documentatia ANAF rezulta ca pentru revocarea accesului la dosarul fiscal se utiliza formularul 153, care in prezent nu mai este disponibil. Va rog sa imi precizati care este...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Scadere sponsorizare din impozitul pe profit datorat
Intrebare: Situatia este urmatoarea: societate care trece la impozit pe profit incepand cu trimestrul 2 al anului 2026, efectueaza in luna iunie o sponsorizare de 3.000 de lei. Conform calculelor aferente impozitului pe profit la T2, suma maxima deductibila din impozit cu cheltuielile de sponsorizare este de 3015 lei. Asadar, aceasta se poate scadea integral din impozitul pe profit, aici lucrurile fiind clare. In continuare, in luna septembrie 2026, societatea mai efectueaza o sponsorizare in suma de 3.500...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Renuntare imprumut asociat. Tratament contabil si fiscal.
Intrebare: Am urmatoarea speta: Firma platitoare de IVM, asociat unic doreste sa renunte la suma cu care a creditat societatea. Suma respectiva va fi inregistrata de societate pe venituri. Trebuie sa tin cont de activul net contabil?
Aceasta operatiune pot sa o fac la trimestru sau doar la sfarsitul anului?
Asociatul trebuie sa faca o declaratie in care specifica renuntarea la sumele din 4551?
Cu ce suma este impozitat cu 1% sau 16%?
Imi spuneti va rog monografia contabila si articolul din lege pe baza...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
