menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Comunicare MFP privind impozitarea cladirilor din 2016

10-Nov-2015
3846
Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In legatura cu informatiile aparute astazi in mass-media referitoare la impozitarea cladirilor incepand cu anul 2016, Ministerul Finantelor Publice face urmatoarele precizari:

Valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale, aflate in proprietatea unei persoane fizice se va determina prin inmultirea suprafetei construite desfasurate cu valoarea in lei/metru patrat din tabelul prevazut la art.457 din Codul fiscal, care se ajusteaza cu coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii (0-V) si zonei din localitate (A-D) in care este amplasata cladirea.

Incepand cu anul 2016, persoanele fizice care detin cladiri nerezidentiale au obligatia de a depune un raport de evaluare al valorii, intocmit de un evaluator autorizat conform standardelor ANEVAR (Asociatiei Nationale a Evaluatorilor Autorizati din Romania), pentru determinarea impozitului aferent acestora. Valorile rezultate in urma evaluarilor nu pot fi comparate, astfel, cu valoarea impozabila determinata pentru cladirile rezidentiale.

Precizam ca reforma impozitelor pe proprietate urmareste aplicarea unui sistem echitabil pentru cladirile care au aceeasi folosinta.

In studiul preluat de mass-media, este dat exemplul unei cladiri situate in Bucuresti (rangul 0), zona A, careia ii corespunde un coeficient de ajustare de 2,60. Valoarea impozabila determinata pentru o cladire amplasata in aceasta zona a fost folosita ca valoare de referinta pentru alte localitati, carora le corespund coeficienti de corectie mai mici. De exemplu, in localitatile de rangul I, zona A, coeficientul de corectie corect este de 2,50, ceea ce conduce la o valoare impozabila mai mica.

In acelasi timp, in exemplele prezentate, s-a luat in considerare valoarea impozabila a unei cladiri rezidentiale situate in Bucuresti, zona A, ca baza de calcul pentru o cladire nerezidentiala, situata in alta localitate.

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →
Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026

Vreau acest produs →
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii

Vreau acest produs →

Sursa: MFP

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege


Articole similare

Ministrul Finantelor Publice: Se lucreaza la un nou cadru fiscal, aplicat din 2019NOUL COD COR pentru economistCum anulam datoriile catre furnizori in cazul unei microintreprinderi?Sfatul specialistului: Operatiuni dintre persoanele afiliate. Continutul dosarului preturilor de transferCASS din 2016 si PFA. Care sunt contributiile obligatorii datorate incepand cu 1 ianuarie 2016?

Ultimele articole

Fiscalitate si contabilitate pentru Uber si Bolt in 2026. Ce trebuie sa faci pentru a evita problemele cu ANAFCoduri CAEN. Ce coduri CAEN trebuie sa aplice firmele care fac comert onlinePolitici si proceduri contabile. Amenzile ajung pana la 4.000 lei pentru firmele care nu le intocmescConferinta Nationala de Fiscalitate si Contabilitate. Afla TOTUL despre NOUL COD Fiscal si modificarile din 2024IMM-urile vor putea beneficia de un ajutor de minimis de pana la 500.000 lei de la stat, prin programul de Microindustrializare
Mai multe articole despre noul cod

Articole similare

Intreprindere individuala. Deductibilitate contributii socialeMicrointreprindere - Obligativitate salariatiAchizitie intracomunitara de bunuri. Ce cota TVA folosim pentru cheltuielile accesorii?Cererile necesare obtinerii amnistiei fiscale pot fi transmise pana pe data de 30 iunie 2022 ( OUG 130/2021)Venituri din dividende si CASS estimat: Rectificarea Declaratiei Unice

Ultimele articole

PFA, II sau IF in 2026: ce sa faci pentru maximizarea profitului si minimizarea impozituluiImpozit pe profit: 5 situatii cu impact semnificativ asupra rezultatului fiscal si al impozitului datoratConcediul de maternitate si concediul pentru cresterea copilului pentru administratorul cu contract de mandatDecontarea cheltuielilor cu educatia timpurie a copiilor angajatilor. Documente justificative, plafon si monografie contabilaCum poti intra in vizorul ANAF din cauza achizitiilor efectuate pe firma
Mai multe articole despre codul fiscal

Articole similare

Cum se calculeaza impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoareCum sa supravietuiesti noilor masuri legislative care zguduie din temelii sistemul fiscal romanescImpozitul pe constructii. Modificarile care se aplica Codul fiscal 2016?Impozit pe cladiri: Schimbarile aduse de OG 16/2022 pentru persoanele fizice si juridice, AMANATE pana in 2026Impozitul pe constructii. Cum aplicam prevederile din Codul fiscal 2016?

Ultimele articole

Impozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Luni, 30 septembrie 2024, termen limita pentru depunerea D216D216 in 2024: Cine are obligatia depunerii si pana cand poate fi transmisaPrin Ordinul 3738/2024 a fost publicat modelul D216. Cine are obligatia de a depune declaratiaOrdinul 3738/2024. A fost publicat modelul Declaratiei 216
Mai multe articole despre cladiri rezidentiale




Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Scutirea de impozit pentru profitul reinvestit: Ghid complet cu exemple de calcul

    • Scutirea de impozit pentru profitul reinvestit este una dintre cele mai valoroase facilitati fiscale disponibile firmelor platitoare de impozit pe profit. Prin aceasta facilitate, companiile care achizitioneaza si pun in functiune anumite categorii de active productive nu platesc impozit pe profit pentru suma corespunzatoare investitiei realizate. Desi mecanismul exista de mai multi ani, multi contribuabili il aplica gresit, incomplet sau nu il aplica deloc, pierzand astfel un avantaj fiscal...» citeste mai departe aici

  • PFA, II sau IF in 2026: ce sa faci pentru maximizarea profitului si minimizarea impozitului

    • Ai PFA, Intreprindere Individuala (II) sau Intreprindere Familiala (IF) si simti ca, in fiecare an, legislatia fiscala devine tot mai greu de urmarit? Nu esti singurul. Plafoanele de la care se datoreaza CAS si CASS se schimba, normele de venit sunt revizuite, declaratia unica „precompletata" genereaza sume gresite pe care tot tu trebuie sa le corectezi, iar controalele ANAF sunt tot mai atente la cheltuielile deduse si la relatia cu clientii. De multe ori, diferenta dintre un PFA care...» citeste mai departe aici

  • Tichetele culturale cresc din octombrie 2026: noile plafoane raman valabile pana in martie 2027

    • Valoarea maxima a tichetelor culturale pe care angajatorii le pot acorda salariatilor a crescut pentru semestrul II al anului 2026, potrivit Ordinului comun nr. 1.187/3.177/2026 al ministrului Finantelor si al ministrului Culturii, publicat in Monitorul Oficial nr. 778 din 15 septembrie 2026. Cat valoreaza, mai exact, noile tichete culturale Potrivit ordinului, plafoanele maxime pentru semestrul II 2026 sunt: 260 lei/luna, pentru tichetele culturale acordate lunar (fata de 250 lei anterior); 510...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.