Cum tratam fiscal cheltuielile efectuate de o societate cu conservarea unei cladiri?

30-Iun-2014

3833

Pentru o cladire achizitionata in scop de investiti si care nu e folosita, se inregistreaza cheltuieli cu cu utilitati, impozitul si asigurari. Se va stabili daca aceste cheltuieli sunt deductibile fiscal.

Conform art.21 alin.(1) Cod fiscal, cheltuielile deductibile sunt considerate numai cheltuielile effectuate in scopul realizarii de venituri impozabile.

Conform art.24 alin.(11) lit.a) Cod fiscal, amortizarea fiscala se calculeaza incepand cu luna urmatoare celei in care milocul fix amortizabil se pune in functiune.

Conform art.145 alin.(2) lit.a) Cod fiscal, dreptul de deducere a TVA aferenta achizitiilor de bunuri si servicii este conditionat ca acestea sa fie destinate utilizarii in folosul realizarii de operatiuni taxabile.

In cazul de mai sus, o societate achizitioneaza bunuri si servicii in scopul conservarii unei cladiri, care nu genereaza in acest moment venituri/operatiuni taxabile TVA.

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii

Vezi AICI detalii

Portal Persoane Fizice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Nou cadru legal pentru plata pensiilor private: Romania face un pas important catre standardele OCDE citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regim fiscal cheltuieli deplasare salariati in strainatate Societatea nostra face parte dintr-un grup francez. In luna iunie firma mama organizeaza ateliere de lucru pe toate departamentele cu salariatii din filiale, in Franta si, pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Redirectionare suma dupa sponsorizare. Declaratia 177 Va rog sa ma ajutati la calcularea sumei ce poate fi redirectionata prin D177. In anul 2024 societatea a realizat un profit impozabil de 1.057.590 lei. Impozit pe profit 16% =...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatia emiterii e-factura pentru servicii B2C incasate prin transfer bancar Societatea are ca obiect principal de activitate "Acvacultura in ape dulci", din punct de vedere al TVA se incadreaza la regimul special de scutire. Societatea incaseaza taxa de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cenzor expert contabil. Contract de mandat Cenzorul este expert contabil. Deci societatea X pe actiuni trebuie sa dea la semnat un contract cenzorului?citeste mai mult

Din punct de vedere al impozitului pe profit, avand in vedere ca nu se realizeaza venituri impozabile in perioada conservarii cladirii, toate cheltuielile vor fi considerate nedeductibile. In aceasta perioada amortizarea cladirii nu va fi efectuata, neinregistrandu-se cheltuiala cu amortizarea cladirii.

Din punct de vedere al TVA, avand in vedere ca nu se realizeaza operatiuni taxabile, taxa aferenta cheltuielilor cu conservarea cladirii, vor fi nededuse.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro