Cum tratam fiscal cheltuielile efectuate de o societate cu conservarea unei cladiri?

30-Iun-2014

4211

Pentru o cladire achizitionata in scop de investiti si care nu e folosita, se inregistreaza cheltuieli cu cu utilitati, impozitul si asigurari. Se va stabili daca aceste cheltuieli sunt deductibile fiscal.

Conform art.21 alin.(1) Cod fiscal, cheltuielile deductibile sunt considerate numai cheltuielile effectuate in scopul realizarii de venituri impozabile.

Conform art.24 alin.(11) lit.a) Cod fiscal, amortizarea fiscala se calculeaza incepand cu luna urmatoare celei in care milocul fix amortizabil se pune in functiune.

Conform art.145 alin.(2) lit.a) Cod fiscal, dreptul de deducere a TVA aferenta achizitiilor de bunuri si servicii este conditionat ca acestea sa fie destinate utilizarii in folosul realizarii de operatiuni taxabile.

In cazul de mai sus, o societate achizitioneaza bunuri si servicii in scopul conservarii unei cladiri, care nu genereaza in acest moment venituri/operatiuni taxabile TVA.

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie autoturism de la o persoana fizica din UE si revanzare SH in Romania Va rog ajutor in urmatoarea situatie: Srl platitor de tva si impozit pe profit, a cumparat in luna februarie o masina second hand din Germania de la o persoana fizica cu contract...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratia unica pentru veniturile din dividende In declaratia unica, in cazul dividendelor ce suma declaram la suma? Dividendele distribuite in anul 2025 sau dividendele efectiv platite in anul 2025 (aici pot intra dividende...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturile telecom in euro ar putea fi calculate exclusiv la cursul BNR citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Comenzi de pe EMAG, inregistare transport in e-Transport Dau comanda pe Emag. Acolo sunt listate produse ale partenerilor UE (Polonia de exemplu). Cand plasez comanda eu nu stiu de unde vor fi livrate produsele? In aceasta situatie...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie servicii non UE si prestare servicii catre persoane fizice din Romania si UE Ce obligatii fiscale are o SRL neplatitoare de TVA pentru prestari servicii si reincarcari (Top-up) pentru jocuri online, achizitia fiind din China si vanzarile catre persoane...citeste mai mult

Din punct de vedere al impozitului pe profit, avand in vedere ca nu se realizeaza venituri impozabile in perioada conservarii cladirii, toate cheltuielile vor fi considerate nedeductibile. In aceasta perioada amortizarea cladirii nu va fi efectuata, neinregistrandu-se cheltuiala cu amortizarea cladirii.

Din punct de vedere al TVA, avand in vedere ca nu se realizeaza operatiuni taxabile, taxa aferenta cheltuielilor cu conservarea cladirii, vor fi nededuse.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro