In noul set de masuri de austeritate propus de Guvern se regasesc si schimbari in privinta impozitului pe cladiri. Acesta ar putea fi mai mare pentru persoanele care detin proprietati cumulate care depasesc 500.000 euro.
Persoanele fizice care detin proprietati in Romania a caror valoare calculata depaseste 500.000 euro ( calculat in lei – 2.500.000 lei), vor fi obligate sa plateasca impozit pentru detinerea mai multor propruetati imobiliare. Impozitul care se aplica va fi de 1%.
Impozitul de 1% aplicat persoanelor care detin mai multe proprietati va fi calculat astfel:
cota de 1% se aplica asupra diferentei dintre suma valorilor impozabile individuale comunicate de catre organul fiscal local prin decizia de impunere si plafonul de 500.000 euro
Atentie! Masura se va aplica doar daca Proiectul va fi promulgat de Presedintele Romaniei si publicat in Monitorul Oficial.
Extras din Proiect:
49. Dupa Titlul X^1 Impozitul pe tranzactiile imobiliare rezidentiale se introduce un nou titlu, Titlul X^2 Impozitarea detinerii mai multor proprietati imobiliare, cu urmatorul cuprins:
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
Manual de politici contabile - Stick USB
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Contribuabili
Sunt obligate la plata impozitului pe detinerea mai multor proprietati imobiliare, stabilit conform prezentului titlu, persoanele fizice care au in proprietate cladiri situate in Romania a caror valoare impozabila calculata potrivit titlului IX Impozite si taxe locale depaseste 2.500.000 lei, denumite in continuare contribuabili.
Art. 500^5
Cota de impozitare
Impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra diferentei dintre suma valorilor impozabile individuale comunicate de catre organul fiscal local prin decizia de impunere si plafonul de 2.500.000 lei.
Art. 500^6
Plata impozitului si depunerea declaratiei fiscale
(1) Impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare este datorat pentru intregul an fiscal de persoanele prevazute la art. 500^4 care la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior au in proprietate cladiri a caror valoare impozabila depaseste 2.500.000 lei.
(2) Contribuabilii sunt obligati sa calculeze si sa declare impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare, pana la data de 25 inclusiv a lunii iunie a anului pentru care se datoreaza impozitul.
(3) Impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare se plates?te la bugetul de stat, pana la data de 25 inclusiv a lunii iunie a anului pentru care se datoreaza.
(4) Impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare reprezinta venit al bugetului de stat si se administreaza de catre A.N.A.F., potrivit prevederilor Codului de procedura fiscala.
(5) Modelul si continutul declaratiei privind impozitul pe detinerea mai multor proprietati imobiliare se stabilesc prin ordin al presedintelui A.N.A.F.”
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatieIMPOZIT PE CLADIRI. Care sunt implicatiile fiscale si cum stabilim cota corecta?Impozitul pe constructii in 2014. Ce obligatii avem?Codul fiscal 2011 - Titlul IX (partea I)Suspendare activitate. Incasare clienti incerti si inregistrare extrase de cont in perioada suspendariiUltimele articole
Impozitul pe constructii se declara in D100. Ai bifat si D700?Taxa pe stalp 2025. Contribuabilii care au aceasta obligatie trebuie sa modifice vectorul fiscalDin ianuarie 2025 a intrat in vigoare noul impozit de 1% pe constructii. Cine are aceasta obligatie12+ Noutati Fiscale pentru 2025 care va vor afecta activitateaProiect: Impozitul majorat pe locuinte se va aplica din 1 ianuarie 2026! Ar putea fi introdusa si e-ProprietateaArticole similare
Tichete de masa: Cum vor fi impozitate in 2024 si care este valabilitatea lorConditii de aplicare a cotei de 1% in cazul microintreprinderilorCodul fiscal 2011 - Titlul IVImpozit pe dividende incepand cu anul 2016ONG-urile trebuie sa declare si sa achite impozitul pe profit pana la 27 februarie 2017Ultimele articole
Impozit dividende. Cota impozit pentru dividende neplatite in 2025, documente + monografieImpozit dividende. Cota impozit pentru dividendele din 2024 si 2025 + MONOGRAFIE dividende interimareImpozit dividende. 5 intrebari si raspunsuri cu privire la COTA DE IMPOZITARE in 2025 + alte aspecte contabileDividende. Ce cota se aplica dividendelor distribuite in 2025 dar neplatite pana la finele anuluiImpozit dividende. Repartizare dividende din anii anteriori in august 2025 catre asociati din UEArticole similare
Start-up-urile din Europa beneficiaza de sprijin nou si majorat din partea Comisiei EuropeneMajorare CASS din 2026: Cine plateste mai mult si cine NU este vizatComunicat MFP: Trezoreria Statului va deveni acceptator de plata cu cardul bancarGuvernul ar putea renunta la impozitul de 1% pe cifra de afaceri pentru unele firmeCombaterea evaziunii si a fraudei fiscale. Comisia Europeana prezinta noile masuriUltimele articole
Cum optimizezi spatiile de lucru ca sa fie sigure pentru angajati si prietenoase cu mediul inconjurator4 puncte-cheie care fac diferenta intre un simplu job si o cariera de succesDeclaratia privind beneficiarul real are un nou termen de depunere (OUG 142/2020)Conditii de siguranta si sanatate pentru angajatii care se reintorc la munca dupa data de 15 mai (Informare ITM)Ce masuri pot lua companiile pentru a supravietui pe timp de criza
Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Achizitie apartament nou pe firma: TVA, deductibilitate si monografie contabila
Regimul TVA pentru autoturismele second-hand: Ghid complet pentru achizitie si revanzare
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri exista
Achizitii de bunuri si servicii din afara UE. Tratament fiscal si monografie contabila
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML