
Raportul Special
realizat de specialisti
Poate ca in viteza mentionarii unor masuri din noul Cod fiscal nu toate amendamentele ni se par la fel de importante si poate ca intreaga noastra curiozitate este indreptata catre cele trei masuri "principale", amintite in ultima perioada de partidele politice si, implicit, de mass-media.
Asa se explica de ce Codul fiscal a trecut astazi, cu 279 voturi "pentru" si doar 8 "impotriva" de Parlament, cu o forma care include majorari mai mult decat semnificative pentru un impozit pe care il vor plati si il platesc deja mai toti romanii.
Primariile vor avea astfel voie sa majoreze semnificativ impozitele pe locuintele detinute de persoane fizice. Lasand la o parte faptul ca vor fi avantajate in general persoanele juridice care detin imobile, persoanele fizice vor scoate din buzunar sume aproape fabuloase.
Examen Consultant Fiscal 2025 Portal Persoane Fizice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari
"In anul 2016, din perspectiva impozitarii cladirilor rezidentiale, observam 3 modificari structurale, modificari regasite la art. 457 din Codul fiscal adoptat de Parlament insa retrimis spre analiza de catre Presedinte:
a) pentru locuinte, cu destinatia stricta locuinte, de la anul avem o impozitare diferentiata ca procent intre 0,08% si 0,2% din baza impozabila a apartamentului, procente ce vor fi stabilite de primarii, de la localitate la localitate; Aici se permite numai dublarea impozitului. Practic familiile ce nu au acasa sedii de societate sau sedii pentru profesii independente sau sedii de PFA, nu sunt expuse decat la o plata dubla a impozitului pe casa datorat la primarie.
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
b) o crestere valorica a bazei de impozitare a constructiei per metru patrat, de exemplu, pentru o cladire cu cadre din beton armat baza de impozitare este de 1000 lei/mp, o crestere de 6,9% data de 2015, pentru aceiasi situatie mentionata anterior; Aceste valori sunt deja introduse in codul fiscal, pentru a se determina baza impozabila a apartamentului prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila a fiecarui metru patrat, valori ce se diminueaza insa si in functie de vechimea locuintei.
c) impozitarea diferentiata in functie de scopul utilizarii constructiei pentru locuit sau in activitati economice, caz in care cota de impozitare este cuprinsa intre 0,2% si 1,3% din valoarea apartamentului, daca aici isi desfasoara activitatea o societate sau un sediu de PFA. Daca se utilizeaza in scopuri economice acel apartament, impozitul minim este de cel putin dublu fata de anul 2015, cu toate ca primariile pot cere si un impozit de 13 ori mai mare", scrie consultantul fiscal Adrian Benta in analiza intocmita pentru HotNews.ro.
Iata, asadar, cum avem parte de cresteri mai mult decat semnificative, fara ca persoana fizica in cauza sa se poate opune acestor plati si majorari. Cum se ajunge la un impozit de 20 de ori mai mare fata de cel prezent? Aceasta situatie se creeaza in contextul in care cresterea impozitului de mai sus, in cazul unui apartament cu destinatie economica, e "conditionata de o reevaluare in ultimii cinci ani", asa cum aminteste consultantul fiscal Benta.
In cazul in care aceasta reevaluare nu s-a efectuat, atunci se aplica impozit in procent de 2% din valoarea impozabila determinata prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila stabilita direct din lege. Rezultatul? Vom avea cresteri de pana la 20 de ori fata de nivelul actual, din cauza ca se va aplica art. 457 coroborat cu art. 458 alin. (4) din proiectul de Cod fiscal, asa cum atrage atentia sursa amintita.
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
CALENDAR: Ce declaratii depunem la ANAF in octombrie 2016?Ce implicatii fiscale apar pentru un contribuabil declarat inactiv?Sinteza modificarilor aduse de OG 16 din 2013. Noile norme privind taxarea inversa si TVA-ulCheltuieli aferente utilizarii unui autoturism de un PFA. In ce masura sunt aceste cheltuieli deductibile?Procesarea compensarii datoriilor si creantelor intre doua entitati. Norme metodologice si instructiuniUltimele articole
Impozit pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177Declaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025Declaratia 101. Cum sa tratezi provizioanele in mod corectImpozitul pe constructii 2025: cine il achita, cum se calculeaza + o speta utilaDeclaratia 101 in 2025. Cum se completeaza pierderile fiscale in formularul 101Articole similare
Valoare fiscala cladire. Norma metodologicaDeclaratia 205: Ce venituri se declara si care este termenul de depunereFirmele pot recupera ce s-a platit in plus ca IMPOZIT pe venit prin Formularul 110 privind diferente la IMPOZITul retinut la sursaStabilire IMPOZIT pe veniturile microintreprinderilor. Care este regimul fiscal?IMPOZITul pe reprezentanta pentru un an fiscalUltimele articole
Masuri fiscale 2025. Schimbari pentru dividende, IMPOZIT pe profit, CASS si proprietatiMasuri fiscale iunie 2025: Cresteri de taxe, controale extinse si taieri bugetare anuntate de viitorul GuvernD101 in 2025. Termen limita + completarea D101 pentru pierderi fiscale si sponsorizariCum sa-ti organizezi mai eficient veniturile si cheltuielile atunci cand esti freelancerIMPOZIT pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177Articole similare
Reevaluarea. Care e tratamentul fiscal al cheltuielii suplimentare cu amortizarea?Comunicat MFP privind modificarea normelor de aplicare a Codului fiscalDocumentar fiscal: Combaterea intarzierii in executarea obligatiilor de plataMinistrul Muncii propune externalizarea arhivarii documentelor cetatenilor, ca o masura de economisireSocietatile si finantarea prin credite bancareUltimele articole
Mijloace fixe inregistrate gresit. Solutii si clarificari pentru firmeTaxa pe stalp 2025. MONOGRAFIE contabila pentru inregistrarea impozitului in contabilitateImpozitul pe constructii se declara in D100. Ai bifat si D700?Impozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Reevaluarea imobilizarilor corporale - cand se face, studiu de caz si reglementari cheieArticole similare
Ministrul propus al Finantelor promite MAJORAREa pensiilor si a alocatiilorModificarea Codului Fiscal: Pensiile sub 3.000 lei NU vor mai fi impozitate cu 10%Vezi cum vor fi calculate accizele in 2011Dividendele distribuite si neplatite ? sursa de finantare in vremuri de crizaO banca din Romania avertizeaza asupra riscurilor pe care le aduce MAJORAREa salariilor din 2016Ultimele articole
Sunt MAJORATE taxele? Ce planuri fiscale au partidele in 2025Capital social. 5 etape pentru MAJORAREa capitalului social din profit nerepartizatDividende platite in numerar. Ce este permis si ce nu in 2025Proiect: Pragul pentru deducerea cheltuielilor cu achizitiile ar putea fi MAJORAT la suma de 6.075 leiDeducerea personala de baza a crescut din ianuarie 2025. Impact asupra salariilor si impozitului pe venitArticole similare
Doua state UE reduc taxele pe munca si pe profit. Urmeaza Romania?Topul modificarilor pentru microintreprinderi incepand cu 2016Corectare situatie financiara anuala. Care vor fi implicatiile fiscale?Surplus realizat din rezerve din REEVALUARE si acoperirea pierderilor contabile. Cum procedam?Monografiile pentru care unii contabili ar da ... TOTUL!Ultimele articole
Cartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiREEVALUAREa imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabiliREEVALUAREa imobilizarilor corporale - cand se face, studiu de caz si reglementari cheieTop 3 greseli financiare pe care le fac cei din generatia Millennials si cum sa le evitiMicrointreprindere in 2024. Cum se stabileste baza impozabila a veniturilorSfaturi de la experti
Acordare premii in bani elevilor de liceu
Intrebare: Daca liceul nu are o fundatie/asociatie inscrisa in Registrul OUG, pot incheia un contract direct cu liceul pentru acordarea premiilor, iar cheltuiala sa fie considerata sponsorizare deductibila din impozitul pe profit? Daca da,...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Cheltuieli de transport in regimul de marja contabilizare si TVA
Intrebare: Facturile pentru autoturismele second-hand le-am inregistrat in contul 371, iar facturile conexe le-am inregistrat pe cheltuieli, respectiv in contul 624, aplicand taxarea inversa. Este obligatoriu sa includ aceste cheltuieli in...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA