Poate ca in viteza mentionarii unor masuri din noul Cod fiscal nu toate amendamentele ni se par la fel de importante si poate ca intreaga noastra curiozitate este indreptata catre cele trei masuri "principale", amintite in ultima perioada de partidele politice si, implicit, de mass-media.
Asa se explica de ce Codul fiscal a trecut astazi, cu 279 voturi "pentru" si doar 8 "impotriva" de Parlament, cu o forma care include majorari mai mult decat semnificative pentru un impozit pe care il vor plati si il platesc deja mai toti romanii.
Primariile vor avea astfel voie sa majoreze semnificativ impozitele pe locuintele detinute de persoane fizice. Lasand la o parte faptul ca vor fi avantajate in general persoanele juridice care detin imobile, persoanele fizice vor scoate din buzunar sume aproape fabuloase.
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026 Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
"In anul 2016, din perspectiva impozitarii cladirilor rezidentiale, observam 3 modificari structurale, modificari regasite la art. 457 din Codul fiscal adoptat de Parlament insa retrimis spre analiza de catre Presedinte:
a) pentru locuinte, cu destinatia stricta locuinte, de la anul avem o impozitare diferentiata ca procent intre 0,08% si 0,2% din baza impozabila a apartamentului, procente ce vor fi stabilite de primarii, de la localitate la localitate; Aici se permite numai dublarea impozitului. Practic familiile ce nu au acasa sedii de societate sau sedii pentru profesii independente sau sedii de PFA, nu sunt expuse decat la o plata dubla a impozitului pe casa datorat la primarie.
Validat de expertul Monografie alimentare autoturism cu energie electrica Factura este emisa de OMV Germania in euro, si este purtatoare de TVA.citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Conditii de aplicare a scutirii de impozit pe veniturile salariale pentru activitati de cercetare-dezvoltare si inovare. Impozit pe venitul salarial pentru activitate de cercetare-dezvoltare. Buna ziua, SRL romanesc in domeniul IT desfasoara activitati de cercetare, dezvoltare si inovare. Are...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Metoda directa a fluxului de trezorerie As avea nevoie de model de calcul a fluxului de trezorerie prin metoda directa pentru anexa la bilant pentru o societatea mijlocie. Multumesc.citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Mentenanta turbine eoliene in Danemarca Am incheiat un contract cu o societate din Romania pentru prestari servicii mentenanta turbine eoliene din Europa (subcontractor pentru beneficiar din Danemarca). Ma intereseaza sa...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Lichidare societate cu active O societate are ct 1171 sold creditor 242394 lei, ct 1012 200 lei, ct 4111, 455000 lei, ct 2133 297363 lei, ct 2813 219925 lei. Ce inregistrari contabile trebuie sa inregistreze sa...citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
b) o crestere valorica a bazei de impozitare a constructiei per metru patrat, de exemplu, pentru o cladire cu cadre din beton armat baza de impozitare este de 1000 lei/mp, o crestere de 6,9% data de 2015, pentru aceiasi situatie mentionata anterior; Aceste valori sunt deja introduse in codul fiscal, pentru a se determina baza impozabila a apartamentului prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila a fiecarui metru patrat, valori ce se diminueaza insa si in functie de vechimea locuintei.
c) impozitarea diferentiata in functie de scopul utilizarii constructiei pentru locuit sau in activitati economice, caz in care cota de impozitare este cuprinsa intre 0,2% si 1,3% din valoarea apartamentului, daca aici isi desfasoara activitatea o societate sau un sediu de PFA. Daca se utilizeaza in scopuri economice acel apartament, impozitul minim este de cel putin dublu fata de anul 2015, cu toate ca primariile pot cere si un impozit de 13 ori mai mare", scrie consultantul fiscal Adrian Benta in analiza intocmita pentru HotNews.ro.
Iata, asadar, cum avem parte de cresteri mai mult decat semnificative, fara ca persoana fizica in cauza sa se poate opune acestor plati si majorari. Cum se ajunge la un impozit de 20 de ori mai mare fata de cel prezent? Aceasta situatie se creeaza in contextul in care cresterea impozitului de mai sus, in cazul unui apartament cu destinatie economica, e "conditionata de o reevaluare in ultimii cinci ani", asa cum aminteste consultantul fiscal Benta.
In cazul in care aceasta reevaluare nu s-a efectuat, atunci se aplica impozit in procent de 2% din valoarea impozabila determinata prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila stabilita direct din lege. Rezultatul? Vom avea cresteri de pana la 20 de ori fata de nivelul actual, din cauza ca se va aplica art. 457 coroborat cu art. 458 alin. (4) din proiectul de Cod fiscal, asa cum atrage atentia sursa amintita.
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Firmele pot factura in mod simultan facturi fizice si electronice?Cate ceva despre impozitarea dividendelor (partea I)CODUL FISCAL: 67 de MODIFICARI aduse in 2 luni. Noutatile valabile din 2021ANAF explica prevederile OPANAF 2731/2016 si plata CASS de catre persoanele fara venituri. EXEMPLE CALCULAtentie: La 25 mai 2016 e termenul pentru declaratia privind impozitul pe constructii si pentru prima transa de plataUltimele articole
Contabilitate fara erori in 2026: legislatie explicata, exemple reale, monografii completeProcedura de impunere din oficiu pentru PFA. Cum iti calculeaza ANAF contributiile sociale daca nu ai depus Declaratia UnicaTrecerea unui PFA de la norma de venit la sistem real: cand apare obligatia si cum procedezi corectDeductibilitate dobanzi intragrup. Limitele si conditiile specifice aplicabileCheltuiala cu cazarea suportata de societate pentru angajatii straini poate fi cheltuiala deductibila? Ce spun specialistiiArticole similare
Clarificari ale Inspectiei Muncii cu privire la majorarile salariale din ultima perioadaCompaniile de stat analizeaza taxa pe constructii specialeTransfer creante. Ce etape urmam?Erori contabile. Cum se pot corecta in mod legalNoutati Legislatie Fiscala 15 - 19 septembrie 2008Ultimele articole
Administrarea asociatiei de proprietari. 5 situatii reale care ii pun in dificultate pe administratori, presedinti si cenzori[GHID] Colaborarea unui SRL cu persoane fizice pentru promovare produse/servicii. Ce tip de contract se incheie si ce taxe se platesc?Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciereANAF anunta CONTROALE MASIVE in Dosarul preturilor de transfer! Cum sa eviti amenzi de mii de euroSe modifica Formularul 224 privind veniturile din salarii obtinute din strainatateArticole similare
D216 in 2024: Cine are obligatia depunerii si pana cand poate fi transmisaIncadrare cladire rezidentiala. Ce implicatii fiscale apar si ce criterii se aplica?Sfaturi pentru cei care doresc sa acceseze serviciile online disponibile prin intermediul ANAFImpozit pe CLADIRI. Care sunt implicatiile fiscale si cum stabilim cota corecta?Modificarile aduse de Legea nr. 112/2016 privind aprobarea OUG nr. 41/2015Ultimele articole
Cheltuieli cu amenajarea spatiului inchiriat. Recunoastere contabila, amortizare si implicatii fiscaleReduceri de impozit pentru persoane cu handicap si imobile vechi3 schimbari majore in impozitarea proprietatilor care iti vor influenta bugetulPachetul 2 de masuri. Noul regim al impozitelor locale din 2026Mijloace fixe neutilizate. Amortizarea lor este sau nu deductibila?Articole similare
Noul sistem de taxare la Registrul Comertului. Se vor majora tarifele actuale?Gitenstein: MAJORAREa TVA ar putea afecta orice incercare de revenire economicaSprijinul pentru persoane cu dizabilitati va fi majorat de la 1 ianuarie 2018Ministerul Finantelor Publice propune MAJORAREa bugetului alocat schemei de ajutor de statOUG 70/2020: Prelungire indemnizatii de somaj tehnic si zile libere pentru parinti. Masuri specificeUltimele articole
Capitalul social, majorat din 1 ianuarie 2026. Firmele sub pragul de 400.000 lei au noi obligatii?Modificari fiscale 2026 pentru PFA si SRLDeclaratia 300, modificata recent de ANAF. Ce se intampla din 2026Impozit dividende. Ce cota sa aplicati pentru dividende distribuite in 2025, dar platite in 2026Capitalul social minim, majorat din 2026. Cum sa aplicati modificarile avand un caz concretArticole similare
Schimbarea metodei de amortizare. Aspecte contabile si fiscaleRevaluare imobilizari corporale. Tratament contabil si fiscalJustinian Cucu, specialist in drept fiscal si fiscalitate internationala: Modificari substantiale in regimul fiscal de impozitare a microintreprinderilorRevista Romana de Fiscalitate nr. 40, Iunie 2009Sume ramase in plus in urma reevaluarii. Care sunt implicatiile fiscale?Ultimele articole
Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciereCosturile pe care nu le vezi: cum pierzi bani prin ineficienta operatiunilor financiare si ce solutii ai la indemanaCum sa eviti incadrarea in categoria de RISC FISCAL RIDICATCartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiREEVALUAREa imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabili
Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML