Poate ca in viteza mentionarii unor masuri din noul Cod fiscal nu toate amendamentele ni se par la fel de importante si poate ca intreaga noastra curiozitate este indreptata catre cele trei masuri "principale", amintite in ultima perioada de partidele politice si, implicit, de mass-media.
Asa se explica de ce Codul fiscal a trecut astazi, cu 279 voturi "pentru" si doar 8 "impotriva" de Parlament, cu o forma care include majorari mai mult decat semnificative pentru un impozit pe care il vor plati si il platesc deja mai toti romanii.
Primariile vor avea astfel voie sa majoreze semnificativ impozitele pe locuintele detinute de persoane fizice. Lasand la o parte faptul ca vor fi avantajate in general persoanele juridice care detin imobile, persoanele fizice vor scoate din buzunar sume aproape fabuloase.
Cartea neagra a controlului fiscal 2026 Manualul Contabilului Incepator - stick USB PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
"In anul 2016, din perspectiva impozitarii cladirilor rezidentiale, observam 3 modificari structurale, modificari regasite la art. 457 din Codul fiscal adoptat de Parlament insa retrimis spre analiza de catre Presedinte:
a) pentru locuinte, cu destinatia stricta locuinte, de la anul avem o impozitare diferentiata ca procent intre 0,08% si 0,2% din baza impozabila a apartamentului, procente ce vor fi stabilite de primarii, de la localitate la localitate; Aici se permite numai dublarea impozitului. Practic familiile ce nu au acasa sedii de societate sau sedii pentru profesii independente sau sedii de PFA, nu sunt expuse decat la o plata dubla a impozitului pe casa datorat la primarie.
Validat de expertul Indemnizatie de mobilitate, cazare si transport Am angajati mobili, care se deplaseaza pe tot teritoriul Romaniei, in vederea montarii echipamentelor vandute de societate. Conform contract,avand in vedere mobilitatea ,primesc...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Impozit pe constructii organizatie nonprofit O Organizatie nonprofit detine in patrimoniu un panou publicitar. Trebuie sa plateasca impozit pe constructii (supranumit taxa pe stalp) in situatia in care acest bun nu genereaza...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Contributia de solidaritate in sectorul petrolier: mecanism, implicatii fiscale si obligatii declarative in contextul OUG nr. 242026 citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Creante asigurate "Compania X detine o polita de asigurare creante care acopera 90% din riscul de neincasare. In cazul unui client intrat in insolventa, asiguratorul a aprobat dosarul de dauna si...citeste mai mult
Portal Codul FiscalValidat de expertul Desfasurare activitate fara a fi autorizata la ONRC Multumesc pentru raspuns, ce riscam daca desfasuram activitatea de inchiriere spatiu fara sa avem CAEN specific?citeste mai mult
Portal Codul Fiscal
b) o crestere valorica a bazei de impozitare a constructiei per metru patrat, de exemplu, pentru o cladire cu cadre din beton armat baza de impozitare este de 1000 lei/mp, o crestere de 6,9% data de 2015, pentru aceiasi situatie mentionata anterior; Aceste valori sunt deja introduse in codul fiscal, pentru a se determina baza impozabila a apartamentului prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila a fiecarui metru patrat, valori ce se diminueaza insa si in functie de vechimea locuintei.
c) impozitarea diferentiata in functie de scopul utilizarii constructiei pentru locuit sau in activitati economice, caz in care cota de impozitare este cuprinsa intre 0,2% si 1,3% din valoarea apartamentului, daca aici isi desfasoara activitatea o societate sau un sediu de PFA. Daca se utilizeaza in scopuri economice acel apartament, impozitul minim este de cel putin dublu fata de anul 2015, cu toate ca primariile pot cere si un impozit de 13 ori mai mare", scrie consultantul fiscal Adrian Benta in analiza intocmita pentru HotNews.ro.
Iata, asadar, cum avem parte de cresteri mai mult decat semnificative, fara ca persoana fizica in cauza sa se poate opune acestor plati si majorari. Cum se ajunge la un impozit de 20 de ori mai mare fata de cel prezent? Aceasta situatie se creeaza in contextul in care cresterea impozitului de mai sus, in cazul unui apartament cu destinatie economica, e "conditionata de o reevaluare in ultimii cinci ani", asa cum aminteste consultantul fiscal Benta.
In cazul in care aceasta reevaluare nu s-a efectuat, atunci se aplica impozit in procent de 2% din valoarea impozabila determinata prin inmultirea suprafetei cu valoarea impozabila stabilita direct din lege. Rezultatul? Vom avea cresteri de pana la 20 de ori fata de nivelul actual, din cauza ca se va aplica art. 457 coroborat cu art. 458 alin. (4) din proiectul de Cod fiscal, asa cum atrage atentia sursa amintita.
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
OG nr. 15 din 2012 clarifica impozitarea contractelor si a conventiilor civileCe tratament fiscal aplicam pentru minusuri la inventar neimputabile?Ce depunem obligatoriu pana la 10 aprilie?Contract civil de colaborareModificari norme metodologice privind impozitul pe profit si pe veniturile microintreprinderilorUltimele articole
Este permisa emiterea unei facturi ce contine articole cu regimuri de taxare diferite? Afla ce spun specialistii!Ordin ANAF: Inspectorii antifrauda vor putea emite direct decizii de impunere pentru veniturile cu sursa neidentificataDaca un ONG sponsorizeaza o scoala, aceasta trebuie sa fie inscrisa in Registrul entitatilor/unitatilor de cult pentru deducerea fiscala?Contabilitate fara erori in 2026: legislatie explicata, exemple reale, monografii completeProcedura de impunere din oficiu pentru PFA. Cum iti calculeaza ANAF contributiile sociale daca nu ai depus Declaratia UnicaArticole similare
Acordul intre Romania si SUA privind conformarea fiscala internationala a fost ratificatTitlul III, Capitolul 2Codul fiscal 2011 - Titlul III (partea I)Documentar fiscal: Ce include declaratia de patrimoniu?Cum eliberam certificatul de de atestare fiscala?Ultimele articole
Examen Consultant Fiscal 31 octombrie 2026: Ce sa faci ca sa fii printre putinii candidati care-l promoveazaOrdin ANAF: Inspectorii antifrauda vor putea emite direct decizii de impunere pentru veniturile cu sursa neidentificataDaca un ONG sponsorizeaza o scoala, aceasta trebuie sa fie inscrisa in Registrul entitatilor/unitatilor de cult pentru deducerea fiscala?Cheltuielile cu autoturismele in vizorul ANAF. 5 situatii problematice care iti pot aduce amezi usturatoareDeclaratia de trezorerie. Cine este obligat s-o depuna si ce trebuie sa continaArticole similare
Reevaluare CLADIRI. Cum facem tratamentul amortizarii?Programe de 15 milioane de lei pentru sprijinirea IMM-urilorTitlul IX, Capitolul 3Vanzare cladire de catre o persoana fizica. Ce obligatii de plata si declarative apar?Declaratia 394. Cum declaram din iulie 2016 valoarea unor contracte de inchiriere?Ultimele articole
Cheltuieli cu amenajarea spatiului inchiriat. Recunoastere contabila, amortizare si implicatii fiscaleReduceri de impozit pentru persoane cu handicap si imobile vechi3 schimbari majore in impozitarea proprietatilor care iti vor influenta bugetulPachetul 2 de masuri. Noul regim al impozitelor locale din 2026Mijloace fixe neutilizate. Amortizarea lor este sau nu deductibila?Articole similare
Termen pentru repartizarea profituluiSalariul minim trebuie majorat, obligatoriu, dupa 2 ani, chiar si pentru salariatii cu CIM partialProiect: Reducerea impozitelor pe terenuri si cladiri pentru donatorii de sangeCNIPMMR: Noul program de guvernare pune o mare presiune asupra mediului de afaceriComisia Europeana, confortabila cu cifrele despre rectificarea bugetara a Consiliului FiscalUltimele articole
Capitalul social, majorat din 1 ianuarie 2026. Firmele sub pragul de 400.000 lei au noi obligatii?Modificari fiscale 2026 pentru PFA si SRLDeclaratia 300, modificata recent de ANAF. Ce se intampla din 2026Impozit dividende. Ce cota sa aplicati pentru dividende distribuite in 2025, dar platite in 2026Capitalul social minim, majorat din 2026. Cum sa aplicati modificarile avand un caz concretArticole similare
Analiza zilei: Valoarea fiscala a mijloacelor fixe reevaluateMinistrul Finantelor: Bugetul alocat concediilor medicale, suplimentat cu peste 1 miliard de leiStornare factura. Curs valutar si implicatii diferente de cursDocumentar fiscal: Cheltuieli deductibile la calculul profitului impozabilDistribuirea de dividende sau acoperirea pierderii. Care e solutia contabila?Ultimele articole
Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciereCosturile pe care nu le vezi: cum pierzi bani prin ineficienta operatiunilor financiare si ce solutii ai la indemanaCum sa eviti incadrarea in categoria de RISC FISCAL RIDICATCartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiREEVALUAREa imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabili
Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML