menu search

Stiri despre Chirie in articolele din Fiscalitatea.ro - pagina 16

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa chirie a returnat 959 rezultate


Documentar fiscal: Impunerea veniturilor pe baza normelor de venit

 Redam prin randurile urmatoare principalele aspecte referitoare la impunerea veniturilor persoanelor fizice pe baza normelor de venit. Accesul la desfasurarea activitatilor economice, procedura de inregistrare in registrul comertului si de autorizare a functionarii, regimul juridic al persoanelor fizice autorizate (PFA) sa desfasoare activitati...
Mai mult

VIDEO: Facturarea de servicii inchiriere spatiu publicitar

 Facturarea de servicii inchiriere spatiu publicitar se face cu sau fara TVA? Sunt considerate bunuri imobile conform art. 141 alin (2) lit (e) Cod fiscal sau au regim normal de taxare TVA? Va invitam sa urmariti filmarea pentru solutia oferita de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Mai mult

Reguli de aplicare generala privind transformarea in lei a veniturilor obtinute in valuta

 Va prezentam mai jos mai multe prevederi de actualitate in ceea ce priveste cursurile de schimb valutar, oferindu-va astfel reguli generale si speciale referitoare la transformarea in lei a veniturilor realizate in valuta, in scopul determinarii impozitului datorat in Romania. Reguli de aplicare generala: Potrivit alin.3) si 4) ale art.9) din Legea...
Mai mult

Solutii actuale: Limitarea dreptului de deducere pentru un contract de leasing

 Vom stabili in cele ce urmeaza cum se deduce TVA in cazul achizitionarii unui autoturism in leasing financiar, avansului sau ratelor de leasing, daca achizitia a fost in perioada 2007-2012. Tinand cont de legislatia in vigoare, vom oferi solutiile aferente fiecarei situatii mentionate. Raspuns: Limitarea dreptului de deducere a TVA aferenta...
Mai mult

Decontarea utilitatilor. Ce document e indispensabil?

 In ceea ce priveste decontarea utilitatilor, e bine sa stim care este documentul in baza caruia putem intocmi procedura corecta de decontare. Dam astfel ca exemplu o societate care are spatiul in care isi desfasoara activitatea inchiriat de la o persoana fizica. In consecinta, vom stabili in baza carui document poate societatea sa isi deconteze...
Mai mult

Norme in vigoare. Explicam definirea veniturilor din salarii

 Ne-am gandit sa va oferim astazi o detaliere a modului in care definim veniturile din salarii, asa cum sunt acestea prezentate in art. 55 din Codul fiscal, cu modificarile cele mai recente incluse. Dupa cum stim deja, sunt considerate venituri din salarii toate veniturile in bani si/sau in natura obtinute de o persoana fizica ce desfasoara o...
Mai mult

Retrospectiva unei modificari esentiale: OUG 125 (veniturile din cedarea folosintei bunurilor)

 Anul acesta, OUG nr. 125 a adus mai multe modificari asupra Codului fiscal in ceea ce priveste impozitul pe venit, contributiile, depunerea declaratiilor s.a.m.d. Aceste schimbari au pus pe jar autoritatile, precum si specialistii din domeniu, fapt intalnit ori de cate ori o schimbare majora are loc. In ceea ce priveste veniturile din cedarea...
Mai mult

Cabinet avocat. Registre si cheltuieli deductibile

 Intrebare: Ce registre fiscale/contabile trebuie sa tina un avocat salarizat in interiorul profesiei si ce cheltuieli poate deduce? Raspuns: Registrele obligatorii sunt: - Registrul-Jurnal de incasari si plati - cod 14-1-1/b; - Registrul Inventar - cod 14-1-2/a; Ambele registre trebuie numerotate, snuruite, parafate si inregistrate la organul...
Mai mult

Ordin ANAF pentru aprobarea modelului unor formulare

 In Monitorul Oficial, Partea I, Nr. 99, a fost publicat Ordinul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 108/2012 pentru modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 2112/2010 pentru aprobarea Procedurii de solicitare si eliberare a certificatului pentru spatiul cu destinatie de sediu social si de...
Mai mult

Achizitie mijloc fix cu plata in rate

 Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze un mijloc fix (server) cu plata in rate. Furnizorul nu doreste sa plateasca impozit pe profit si TVA la data facturii. Se poate opta pentru un contract de inchiriere cu facturare lunara pe o perioada de 3 ani? Cum se poate transfera la final serverul in proprietatea societatii si la ce valoare?...
Mai mult

Eliberarea certificatului pentru spatiul cu destinatie de sediu social

 In Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 99/08.02.2012, a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF) nr. 108/2012 pentru modificarea OPANAF nr. 2.112/2010 privind aprobarea Procedurii de solicitare si eliberare a certificatului pentru spatiul cu destinatia de sediu social si de inregistrare a...
Mai mult

Obligatii declarative cu termen la 31 ianuarie 2012

 Contribuabilii prezinta obligatia de a depune mai multe declaratii la Fisc, pana la data de 31 ianuarie 2012, dupa caz: Declaratia de inregistrare fiscala/mentiuni pentru persoane juridice, asocieri si alte entitati fara personalitate juridica, formular 010. Au aceasta obligatie: - persoanele juridice, platitoare de impozit pe profit sau platitoare...
Mai mult

Formularistica actualizata pentru declararea veniturilor

 Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 125/2011 a impus adaptarea corespunzatoare a procedurilor de administrare a impozitului pe venit, atat in ceea ce priveste modelul, cat si continutul unor formulare, prin Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF) nr. 52/2012 fiind aprobate modelului si continutului unor formulare...
Mai mult

Ce declaratii trebuie sa depui pana la 31 ianuarie

 Pana la data de 31 ianuarie a.c. inclusiv, contribuabilii interesati trebuie sa depuna la Fisc o serie de declaratii, dupa cum urmeaza: - Declaratia de inregistrare fiscala/mentiuni pentru persoane juridice, asocieri si alte entitati fara personalitate juridica, formular 010. Au aceasta obligatie: persoanele juridice, platitoare de impozit pe...
Mai mult

In atentia contribuabililor persoane fizice!

 Contribuabilii care obtin venituri a caror impunere are la baza normele anuale de venit, respectiv venituri din activitati independente, din activitati agricole si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv; precum si celor care obtin...
Mai mult

Normele de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic

 In conformitate cu prevederile Ordonantei de Urgenta nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii. nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si ale Ordinului comun nr. 22/06.01.2012 al ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului, si nr. 28/10.01.2012 al Ordinului ministrului Finantelor Publice, se...
Mai mult

Termen limita 15 ianuarie. Impozitarea persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere

 In atentia persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere in baza unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere: termenul limita pentru depunerea Declaratiei 220 este 15 ianuarie 2012. Incepand cu data de 1 ianuarie 2008, s-a modificat modul de impozitare a veniturilor obtinute de persoanele fizice care la...
Mai mult

Noutati privind inregistrarea contractelor de inchiriere

 Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere la sfarsitul anului 2011, incepand cu anul fiscal 2012 au obligatia sa declare aceste venituri care sunt definite ca venituri din activitati independente. Numarul de cinci contracte de...
Mai mult

Situatii privind utilizarea terenurilor de catre o Regie Autonoma

 Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile pentru: - terenurile aflate in proprietatea publica a statului si date in administrare Regiei Autonome a statului; - terenurile aflate in proprietatea privata a statului si date in administrare Regiei Autonome a statului; - terenurile aflate in proprietatea privata a statului si pentru care au fost...
Mai mult

Taximetristii pot opta pentru venitul net determinat pe norme de venit

 Autoritatile avizate au facut un anunt important in vederea aplicarii unitare a dispozitiilor art. 49 si 94 din Codul Fiscal, precum si a dispozitiilor Ordinului ministrului Finantelor Publice nr. 2.875/2011 privind aprobarea Nomenclatorului activitatilor independente pentru care venitul net se poate determina pe baza normelor anuale de venit,...
Mai mult

Modificari cu privire la TVA: sinteza noilor prevederi

 In Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 938/30.12.2011 a fost publicata Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 125/27.12.2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal. Principalele schimbari efectuate se refera la urmatoarele aspecte aferente taxei pe valoarea adaugata: 1. Nu este considerata prestare de...
Mai mult

Modificari in Centralizatorul Legislatiei Fiscale

 Ministerul de Finante a publicat Ordinul ANAF 3642 privitor la depunerea declaratiilor 100, 300 si 710. Prin acest ordin se instituie ca procedura de depunere sa fie efectuata prin transmitere la distanta, cu semnatura electronica sau la registratura unitatii fiscale, pe suport CD, si listate pe hartie, semnate/stampilate corespunzator. In noul an,...
Mai mult

Sfera de aplicare a dreptului de deducere

 Dreptul de deducere ia nastere la momentul exigibilitatii taxei, asa cum se precizeaza in cadrul art. 145 alin. (1) din Codul fiscal. Astfel, orice persoana impozabila are dreptul sa deduca taxa aferenta achizitiilor, daca acestea sunt destinate utilizarii in folosul urmatoarelor operatiuni: a) operatiuni taxabile; b) operatiuni rezultate din...
Mai mult

Aprobat: Proiect de Lege pentru completarea art.5 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia

 Proiectul de lege pentru completarea art.5 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia a fost adoptat de Senat si inaintat catre Biroul Permanent al Camerei Deputatilor. Asa cum se arata in expunerea de motive redata integral, in ultima perioada, autoritatea publica locala s-a confruntat in mod frecvent cu...
Mai mult

Reglementarile stabilite prin OUG nr. 30 din 2011 care intra in vigoare la 1 ianuarie 2012

 De la 1 ianuarie 2012, intra in vigoare modificarile stabilite prin Ordonanta Guvernului nr. 30/31.08.2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale. 1. Impozit pe profit. Termenul de depunere al declaratiei anuale de impozit pe profit Incepand cu anul...
Mai mult

MFP: Proiect de modificare a Codului fiscal

 Ministerul de Finante a publicat, pe site-ul www.mfinante.ro la sectiunea Transparenta decizionala, proiectul Ordonantei de urgenta pentru modificarea si completarea Legii nr.571/2003 privind Codul fiscal. Principalele masuri prevazute in cadrul proiectului de Ordonanta de urgenta sunt: Masuri pentru sprijinirea mediului de afaceri - Introducerea...
Mai mult

Buletin informativ: Ce trebuie sa stim despre amortizarea fiscala

 Cheltuielile aferente achizitionarii, producerii, construirii, asamblarii, instalarii sau imbunatatirii mijloacelor fixe amortizabile se recupereaza din punct de vedere fiscal prin deducerea amortizarii potrivit prevederilor cuprinse in art. 24 din Codul fiscal. Asa cum prevede alin. (2) al articolului mentionat, mijlocul fix amortizabil este orice...
Mai mult

Cum se amortizeaza o cladire inchiriata. Contract de inchiriere prelungit

 Intrebare: Perioada initiala de 7 ani a contractului de inchiriere s-a incheiat, contractul prelungindu-se de la 01.09.11 pe 10 ani. Pe ce durata se va amortiza astfelo amenajare receptionata pe 28.10.11? In plus, cum se va proceda la urmatoarea amenajare a aceleiasi locatii daca prima amenajare nu a fost amortizata complet? Raspuns: Potrivit...
Mai mult

Deductibilitate combustibil

 Problema: Firma noastra are ca obiect de activitate colectare si transport deseuri periculoase. Avem un parc auto format din 7 masini din care 5 masini mici cu care circula agentii si 2 vehicule mari cu care se transporta deseurile care nu depasesc un tonaj de 2.7 tone. Precizam ca agentii au dreptul sa circule in interes personal 100 km/luna....
Mai mult

Instrainare active din patrimoniu

 Intrebare: GIE (Grup de Interes Economic) are dreptul, conform legii, sa instraineze catre terte persoane diverse active/bunuri aflate in patrimoniul sau? In caz afirmativ, care este regimul (tratamentul) fiscal, din punct de vedere al TVA, al acestor livrari/instrainari? Ce riscuri din punct de vedere al tratamentului fiscal al TVA recunoscut...
Mai mult

Contabilizarea masurilor asiguratorii emise de organele fiscale

 Organele de control si organele de executare pot dispune masuri asiguratorii asupra bunurilor debitorului, atunci cand sunt indicii ca ar exista pericolul sustragerii, ascunderii ori risipirii patrimoniului, fapt ce ar ingreuna colectarea creantelor datorate de acesta bugetului de stat. Situatiile in care se impune luarea masurilor asiguratorii...
Mai mult

Reguli generale de stabilire a venitului net anual din activitati independente. Contabilitatea in partida simpla

 Venitul net din activitati independente se determina ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri, deductibile, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla, cu exceptia prevederilor art. 49 si 50. Venitul brut cuprinde: a) sumele incasate si echivalentul in lei al veniturilor in natura din...
Mai mult

Contract de comodat. Deductibilitate cheltuieli

 Intrebare: Contractele de comodat implica mai multe nelamuriri, in functie de aspectele care se doresc a fi indeplinite. De exemplu, se va vedea in cele ce urmeaza, in ce masura se poate ca, in baza unui contract de comodat, comodatarul sa deconteze, pe langa cheltuieli de intretinere a masinii si cheltuieli aferente asigurarii, taxe si impozite...
Mai mult

Scopurile aferente amortizarii fiscale. Cum se calculeaza

 Amortizarea fiscala se refera, in principiu, la alocarea sistematica, pe cheltuieli de exploatare, a valorii unui activ imobilizat pe durata de utilizare economica a acestuia. In lege se regasesc urmatoarele prevederi: (1) Cheltuielile aferente achizitionarii, producerii, construirii, asamblarii, instalarii sau imbunatatirii mijloacelor fixe...
Mai mult

Dinu Patriciu: Moneda unica e o idee politica, nu este un instrument economic viabil

 Unul dintre cei mai bogati oameni ai Romaniei a dat mai multe declaratii cu ocazia lansarii topului Forbes 500 Miliardari. Cu o avere estimata la circa 2,2 miliarde de euro, Dinu Patriciu a declarat ca lumea schimbatoare in care traim il face sa nu isi poata masura averea in mod exact. Din punctul sau de vedere, moneda unica europeana nu reprezinta...
Mai mult

Drepturi de Autor platite unui pensionar - Obligatii fiscale

 Din punct de vedere fiscal, veniturile din drepturi de proprietate intelectuala sunt venituri realizate din valorificarea drepturilor industriale, cum ar fi: inventii, mai putin realizarile tehnice, know-how, marci inregistrate, franciza si altele asemenea, recunoscute si protejate prin inscrisuri ale institutiilor specializate, precum si a...
Mai mult

Contabilizarea unui contract de Leasebeak

 LEASEBEAK :Presupune acea tranzactie de vanzare a unui activ pe termen lung si de inchiriere a aceluiasi activ in regim de leasing (leaseback) se contabilizeaza in functie de clauzele contractului de leasing, astfel: a) daca tranzactia de vanzare si inchiriere a aceluiasi activ are ca rezultat un leasing financiar, tranzactia reprezinta un mijloc...
Mai mult

MFP a emis proiectul de OUG care modifica inspectia economico-financiara la operatorii economici

 Citeste si: Sinteza modificarilor proiectului de ordonanta Nota de fundamentare a proiectului de ordonanta Proiectul de OUG care modifica desfasurarea inspectiei economico-financiare mentioneaza ca, avand in vedere conditiile actuale ale economiei, in care intarirea disciplinei economico-financiare si eliminarea tuturor disfunctionalitatilor si...
Mai mult

Studiu de caz: Impozitul pe venit in cazul unui autoturism utilizat in scop personal

 Valabil la 20.09.2011 O societate a achizitionat o masina care este utilizata in mod exclusiv pentru activitatea de vanzare desfasurata de un agent de vanzari. Societatea trebuie sa intocmeasca si foaia de parcurs pentru sustinerea deductibiliatii. Va fi insa inscris in foaia de parcurs si numarul de kilometri parcursi de la domiciliu la serviciu?...
Mai mult

Codul fiscal 2011 (Partea II.2): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin OG nr. 30 din 2011

 Fiscalitatea.ro va prezinta modificarile aduse Codului fiscal. In Monitorul Oficial 627 din 2 septembrie 2011 (M. Of. 627/2011) a fost publicata Ordonanta 30 din 31 august 2011 (Ordonanta 30/2011) pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale (Guvernul...
Mai mult

Codul fiscal 2011 (Partea III.4): Modificari si completari aduse Legii nr.571 din 2003 prin Ordonanta 30 din 2011

 Fiscalitatea.ro va prezinta modificarile aduse Codului fiscal. In Monitorul Oficial 627 din 2 septembrie 2011 (M. Of. 627/2011) a fost publicata Ordonanta 30 din 31 august 2011 (Ordonanta 30/2011) pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal, precum si pentru reglementarea unor masuri financiar-fiscale (Guvernul...
Mai mult

Dispozitiile aferente impunerii veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilor

 In ceea ce priveste impunerea veniturilor realizate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor, se va avea in vedere, mai intai, o definitie a acestor venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor. Astfel, acestea sunt veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile...
Mai mult

Vrei sa investesti in imobiliare? Afla care sunt cele mai rentabile apartamente din tara

 Ideea de a cumpara un apartament in Bucuresti nu se dovedeste a fi una dintre cele mai bune investitii daca ne gandim ca unele apartamente cumparate in alte orase amortizeaza investitia uneori si in mai putin de 10 ani. Astfel, locuintele din capitala nu ofera investitorilor cel mai bun randament din chirii Mai exact, o locuinta in Arad aduce...
Mai mult

Studiu de caz: Regimul de deducere a cheltuielilor in cazul persoanelor detasate

 Valabil la 19.08.2011 O societate din Romania are doua persoane detasate din Austria de catre firma-mama pentru o perioada de 3 ani. Asa cum este prins in contractul de detasare, firma din Romania prezinta obligatia de a suporta costurile cu chiria locuintei si taxele de inchiriere a doua autoturisme. Vor fi aceste costuri deductibile fiscal? In...
Mai mult

Studiu de caz: Impozitul pe profit si cheltuielile deductibile in cazul modernizarii unui imobil inchiriat

 Valabil la 17.08.2011 Pentru orice societate este important sa fie cunoscut regimul de deductibilitate care va fi aplicat in cazul modernizarii unui imobil inchiriat pentru desfasurarea activitatii afacerii respective. O societate care inchiriaza un astfel de spatiu efectueaza mai multe lucrari de modernizare. Cum vor fi inregistrate aceste...
Mai mult

Studiu de caz: Impozitul pe veniturile nerezidentilor pentru servicii de instruire

 Valabil la 16.08.2011 In cazul operatiunilor comerciale dintre societatile din Romania si cele din alte tari, se au in vedere, de cele mai multe ori, diversele acorduri incheiate intre tarile membre. Aceste acorduri includ prevederi care au adesea scopul de a facilita desfasurarea operatiunilor diverse, eliminand astfel multe dintre neconcordantele...
Mai mult

Deductibilitatea pentru calculul impozitului pe venit: cheltuieli cu deductibilitate limitata si cheltuieli nedeductibile

 In cazul cheltuielilor cu deductibilitate limitata, legea incadreaza in aceasta categorie mai multe cheltuieli care se ivesc in cazul sponsorizarilor, in cazuri de protocol sau in situatia unor cotizatii diverse. Astfel de cheltuieli cu deductibilitate limitata sunt reprezentate si de cheltuielile de sponsorizare, mecenat, precum si pentru...
Mai mult

Documentar fiscal care priveste deductibilitatea unor cheltuieli la calculul impozitului pe venit

 Informatiile referitoare la posibilitatea de deducere a unor cheltuieli la calculul impozitului pe venit sunt semnificative pentru contribuabilii care organizeaza contabilitatea in sistem real, fiind prezentata in continuare o sinteza a principalelor categorii de cheltuieli deductibile la calculul venitului net. In primul rand, venitul net anual...
Mai mult

Afla cum poti sa obtii certificatul pentru spatiul cu destinatie de sediu social

 Toti cei care doresc sa obtina certificatul pentru spatiul cu destinatie de sediul social trebuie sa retina ca, potrivit procedurii de solicitare si eliberare a certificatului pentru spatiul cu destinatie de sediu social si de inregistrare a documentului care atesta dreptul de folosinta asupra acestuia, necesare la inmatricularea unei societati...
Mai mult

Studiu de caz: Deductibilitatea fiscala in cazul fondului de intretinere sau de rulment

 In ce masura va putea o societate de inchirieri spatii comerciale sa beneficieze de deductibilitatea fondului de intretinere sau de rulment, in cazul intocmirii unui referat de decontare si a listei de intretinere? Pot fi acestea considerate documente justificative? Societatea plateste lunar cheltuielile de intretinere, fondul de reparatii si...
Mai mult

Pagini: «11121314151617181920»






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.