menu search

Stiri despre Chirie in articolele din Fiscalitatea.ro - pagina 13

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa chirie a returnat 959 rezultate


Achizitie imobil pe firma. Care va fi regimul TVA si al amortizarii?

 Pentru o societate care doreste sa achizitioneze un apartament de la o institutie de credit care va emite o factura cu TVA de 24%, vom vedea care va fi regimul TVA si al amortizarii in cazul in care acest apartament este utilizat de administrator ca locuinta. De asemenea, vom vedea cum se procedeaza in cazul in care apartamentul e achizitionat ca...
Mai mult

Chirie si utilitati suportate de angajator pentru salariat. Care va fi regimul fiscal?

 In studiul de caz prezentat mai jos, prin numirea unui salariat in functia de director de departament a fost solicitata prezenta permanenta a acestuia la sediul societatii. Domiciliul permanent (mentionat si in cartea de identitate) a salariatului este in alta localitate, drept pentru care societatea s-a angajat sa ii asigure cazarea si decontarea...
Mai mult

Cine are obligatia sa depuna Declaratia 200?

 Va prezentam principalele aspecte referitoare la depunerea declaratiei privind veniturile realizate din Romania in anul 2013 de catre peroanele fizice - formular 200. Mentionam astfel ca Declaratia 200 se depune de catre persoanele fizice care in 2013 au obtinut in Romania venituri: - din activitati independente (cu exceptia celor impuse la norma...
Mai mult

Depunerea Declaratiei 101 de catre o fundatie. Cum va proceda fundatia?

 Pentru depunerea si completarea corecta a declaratiei 101, luam cazul unei fundatii care desfasoara activitati economice incapand cu data de 01.01.2013. La sfarsitul anului 2013 nu a fost depasita limita de scutire ( max.15000 euro sau 10% din valoarea veniturlor neimpozabile). Vom vedea care este procedura in aceasta situatie in legatura cu...
Mai mult

Regim TVA garantii. In ce conditii colectam TVA?

 Se va stabili in ce masura, pentru refacturarea unor garantii de chirie (garantie primita de la furnizor fara TVA), la refacturare catre un anume client, se va colecta TVA. Din cele de mai sus, intelegem ca societatea in cauza a platit catre un furnizor o garantie pentru un contract de inchiriere. Intelegem ca furnizorul a emis factura fara TVA...
Mai mult

Contract de leasing. Cum facem inregistrarile contabile?

 Pentru un contract de leasing operational in derulare, incheiat pentru un autoturism, avem urmatoarele date conform contractului: 1.valoare de intrare a bunului = 20.000 euro 2.valoare totala rate de leasing exclusiv costuri accesorii = 20.000 euro 3.buget de remediere a deteriorarii bunului = 8000 euro. 4.valoare totala contract = 26.000 euro...
Mai mult

Guvernul modifica selectia firmelor care primesc ajutoare pentru stimularea exportului

 Ajutoarele financiare pentru promovarea exportului de catre firme vor fi acordate dupa o noua selectie. Mai exact, Guvernul urmeaza sa acorde aceste sume de sprijin, in limita a 200.000 euro pe trei ani, inclusiv firmelor care au intampinat dificultati financiare. In acest sens va fi modificat regulamentul care actualmente interzice acordarea de...
Mai mult

Raport INS: Cheltuielile turistice ale nerezidentilor obtinute anul trecut

 In ce priveste cheltuielile turistice incasate anul trecut, un raport INS emis recent arata ca in anul 2013 numarul de turisti nerezidenti cazati in structurile de primire turistica colective (hoteluri, pensiuni turistice), a fost de 1714 mii, iar totalul cheltuielior efectuate de acestia a insumat 4791,4 milioane lei. Numarul total de nerezidenti...
Mai mult

Sponsorizare in baza unui document justificativ. Care sunt implicatiile fiscale?

 In situatia in care o firma sponsorizeaza o unitate anume, cu plata in numerar, si in baza contractului de sponsorizare, vom stabili daca la registrul de casa e suficient ca document justificativ sa fie prezentata dispozitia de plata sau daca unitatea e obligata sa elibereze chitanta pentru suma platita. Modul de utilizare si intocmire a...
Mai mult

Norma anuala de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic pentru anul 2014

 Au fost stabilite normele anuale de venit pentru inchirierea de camere in scop turistic, potrivit prevederilor art. 2 din Ordinul comun nr. 22/06.01.2012 al Ministrului Dezvoltarii Regionale si Turismului, si nr. 28/10.01.2012 al Ordinului Ministrului Finantelor Publice si Publice si Adresei Autoritatii Nationale pentru Turism nr. 745/04.02.2014,...
Mai mult

E obligatorie casa de marcat la inchirierea unor apartamente in regim hotelier?

 O societate comerciala are in proprietate mai multe apartamente pe care le inchiriaza in regim hotelier (atat persoanelor fizice, cat si persoanelor juridice). Se va stabili astfel daca este obligatoriu ca firma sa detina mai multe case de marcat, respectiv cate una pentru fiecare apartament sau daca este suficienta existenta unei case de marcat...
Mai mult

Inchiriere bunuri imobil. Si notificare privind anularea aplicarii regimului de taxare. Cum facturam?

 Pentru a vedea cum facturam corect in ce priveste TVA-ul, luam ca punct de pornire o cladire achizitionata in 1993 cu TVA. Suprafata e de 200 mp si se inchiriaza la doua societati. Firma notifica admnistratia si factureaza spatiu inchiriat cu TVA. Una din societatile careia i se emite factura devine neplatitoare de TVA si doreste sa i se factureze...
Mai mult

Cum arata noul proiect privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit?

 ANAF a publicat recent, in categoria Legislatie/ Transparenta decizionala, Proiectul de Ordin al presedintelui ANAF pentru aprobarea procedurii privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit. Ca urmare a modificarilor legislative aduse Codului Fiscal in perioada 2011-2013, s-a prevazut posibilitatea recalcularii de catre organul...
Mai mult

Care sunt obligatiilor fiscale ale asociatiilor de proprietari in 2014?

 In randurile de mai jos veti regasi ghidul complet cu obligatiile fiscale ale asociatiilor de proprietari pentru anul 2014. Ghidul obligatiilor fiscale ale asociatiilor de proprietari 1. INREGISTRAREA FISCALA Orice persoana sau entitate care este subiect intr-un raport juridic fiscal are obligatia sa se inregistreze fiscal primind un cod de...
Mai mult

Care e baza de calcul CASS 2014 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor?

 Noi prevederi se aplica din acest an in ce priveste contributia de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor. De la 1 ianuarie 2014 veniturile din cedarea folosintei bunurilor nu se mai regasesc reglementate la Capitolul III, ci la CAPITOLUL II "Contributii sociale obligatorii privind persoanele care...
Mai mult

850.000 de persoane fizice sunt in stare de faliment personal

 In cadrul unei conferinte despre Codul Insolventei, desfasurata saptamana aceasta, avocatul Gheorghe Pipera a precizat ca peste 850.000 de persoane fizice sunt in situatia de faliment personal de peste patru ani si ca in cazul in care s-ar fi aplicat Legea falimentului personal, aceste persoane ar fi beneficiat de o descarcare de datorii in cazul...
Mai mult

Obtineti venituri din cedarea folosintei bunurilor? Atunci veti dori sa stiti ce e nou privind formularul obligatoriu!

 Informam persoanele care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor ca in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 103/11.02.2014 a fost publicat Ordinul presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 117/2014 pentru aprobarea formularului "Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii de asigurari...
Mai mult

Cum e influentata cifra de afaceri daca se anuleaza prin hotarare achizitia unei cladiri?

 Anularea achizitiei unei cladiri in baza hotararii judecatoresti poate afecta cifra de afaceri a firmei in cauza. In cazul de mai jos, o societate neinregistrata in scopuri de TVA a cumparat de la primarie o cladire care a fost revendicata de fostii proprietari, altii decat primaria. Urmare a proceselor, contractul de vanzare-cumparare dintre...
Mai mult

Autoturism cu destinatie speciala. Cand devine amortizarea o procedura dificila?

 Clarificam mai multe aspecte care tin de amortizarea unui autoturism cu destinatie speciala si pornim de la situatia in care o societate doreste sa achizitioneze un autoturism pentru a derula servicii de conducere defensiva. Societatea va trebui astfel sa incadreze corect mijlocul fix si sa stabileasca regimul de amortizare. In plus, se va vedea si...
Mai mult

Inchirierea bunurilor imobile. Cum procedati daca sunteti locator?

 In ce priveste inchirierea de spatii, oferim tratamentul fiscal pe care il aplica locatorul intr-o situatie concreta. Astfel, daca in contractul de inchiriere incheiat intre societatea M si societatea X se precizeaza ca acest spatiu este inchiriat societatii X pentru desfasurarea cursurilor de formare profesionala a adultilor, vom stabili daca...
Mai mult

Pro-rata TVA. In ce conditii apare obligatia de comunicare a pro-ratei?

 Comunicarea pro-ratei TVA se face in acest an pana la 27 ianuarie inclusiv. Insa numai unele conditii obliga firmele sa aplice pro-rata TVA. Luam ca exemplu cazul unei societati care inchiriaza in 2010 un spatiu de la o persoana fizica, pentru o perioada de 10 ani, platind suma totala de 200.000 lei. In aceeasi zi, cand a avut loc aceasta...
Mai mult

A fost actualizat softul de asistenta pentru Declaratia 200

 Programul de asistenta pentru Declaratia 200 - Declaratie privind veniturile realizate din Romania (OPANAF 3883/2013) a fost actualizat recent. Va reamintim ca Declaratia 200 se depune de catre persoanele fizice care realizeaza, in mod individual sau intr-o forma de asociere, venituri in bani si/sau in natura din Romania, provenind din: -...
Mai mult

ANAF modifica Decizia de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii

 ANAF a publicat proiectul pentru formularul "Decizie de impunere privind platile anticipate cu titlu de contributii de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor", in categoria Transparenta decizionala. Va reamintim ca prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 88/2013 privind adoptarea unor masuri...
Mai mult

Noutati fiscale: In atentia celor care obtin venituri din inchirierea camerelor in scop turistic

 Ne adresam, prin cele ce urmeaza, persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare in scop turistic cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv. Inchirierea in scop turistic, de catre proprietari, a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o...
Mai mult

Cunoasteti modificarile din 2014 pentru inregistrarea contractelor de inchiriere?

 Informam persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere la sfarsitul anului 2013 ca incepand cu anul fiscal 2014 au obligatia sa declare aceste venituri care sunt definite ca venituri din activitati independente. Numarul de cinci contracte...
Mai mult

Atentie: au ramas 2 zile pana la termenul final pentru Formularul 220

 Depunerea Declaratiei privind venitul estimat (Formular 220) reprezinta una dintre obligatiile declarative pe care le au persoanele care obtin venituri din tipurile de activitate pe care vi le vom prezenta prin cele ce urmeaza. Mentionam, asadar, ca declaratia privind venitul estimat/norma de venit, formular 220 se completeaza si se depune de catre...
Mai mult

PFA profesie liberala. Cum facem amortizarea deductibila pentru un autovehicul?

 Amortizarea pentru autovehicule aplica in 2014 regulile care s-au modificat inca din luna februarie a anului trecut. Vom stabili cum va proceda o persoana fizica autorizata (PFA) - profesie liberala care organizeaza contabilitatea in partida simpla si care a achizitionat in aprilie 2012 un autoturism in valoare de 142.000 lei. PFA nu este...
Mai mult

Formular cu termen la 15 ianuarie 2014. Cine il depune?

 In perioada urmatoare, contribuabilii au obligatia de a depune la Fisc Declaratia privind venitul estimat/norma de venit, formular 220. Formularul are ca termen-limita data de 15 ianuarie 2014. Au aceasta obligatie persoanele fizice care au realizat venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de...
Mai mult

Ianuarie 2014: Ce declaratii fiscale depunem si pana la ce termen?

 Calendarul obligatiilor fiscale din luna ianuarie 2014 se dovedeste in aceasta perioada un instrument extrem de util, mai ales din cauza faptului ca aceasta luna contine un numar semnificativ de obligatii declarative pe care va trebui sa le indeplinim in calitate de contribuabili. Vom depune astfel la Fisc, in luna ianuarie 2014, urmatoarele...
Mai mult

Impozitul pe constructii. Datoram impozit pentru amenajarile depreciate lunar?

 Incepand cu anul 2014 pentru constructiile speciale se va plati impozit la autoritatile locale (primarii). Vom vedea daca pentru amenajarea efectuata la sediul firmei (amenajare inregistrata in contul 212 si depreciata lunar pana la data expirarii contractului de chirie) trebuie sa se plateasca acest impozit. Se mentioneaza ca in urma executarii...
Mai mult

Venituri din inchirieri si subinchirieri imobile. Cum procedam privind TVA-ul?

 In randurile urmatoare, analizam cazul unei societati care obtine venituri din activitatea de subinchiriere. Societatea a semnat contracte cu diversi furnizori atat persoane fizice, cat si juridice pentru chiria unor apartamente in vederea subinchirierii acestora mai departe la clienti si, de asemenea, detine doua imobile proprietatea societatii pe...
Mai mult

Perceperea contributiilor sociale obligatorii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor

 Principalele prevederi ale Codului Fiscal referitoare la perceperea contributiilor sociale obligatorii pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Persoanele care realizeaza venituri impozabile din cedarea folosintei bunurilor datoreaza contributii sociale obligatorii pentru aceste venituri. Baza lunara de calcul al contributiei de...
Mai mult

Reducere capital social

 In randurile urmatoare, vom analiza cazul unei societati care are capitalul social in valoare de 200.200 lei, format din: aport in natura (un imobil) in valoare de 200.000 lei si aport in numerar 200 lei. In urma hotararii adunarii generale a asociatilor s-a hotarat reducerea capitalului social la nivelul de 200 lei si s-a hotarat ca imobilul care...
Mai mult

Avantaj in natura. Cum procedam in ce priveste impozitarea?

 Vom stabili mai jos daca in cazul in care autoturismul nu este folosit exclusiv pentru activitatea economica si se deduc cheltuielile si TVA (mai putin amortizarea) 50%, jumatatea cealalta din cheltuieli reprezinta avantaj in natura. In situatia in care se poate justifica faptul ca un autoturism se incadreaza la exceptii sau este utilizat "exclusiv...
Mai mult

Nou proiect privind creditele pentru intreprinderi. Cum se modifica Normele metodologice

 Ministerul Finantelor a publicat noul proiect de Hotarare pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.92/2013 privind aprobarea Programului de garantare a creditelor pentru intreprinderi mici si mijlocii. Redam mai jos continutul proiectului: Hotarare pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare...
Mai mult

La 25 noiembrie platim impozit pe veniturile obtinute din inchirieri

 Va reamintim ca, in cazul in care obtineti venituri din inchirierea de camere in scop turistic, in data de 25 noiembrie 2013 expira termenul de plata pentru impozitul pe veniturile obtinute din inchirieri. Prezentam principalele obligatii fiscale pe care le implica desfasurarea acestei activitati. Obligatii Contribuabilii, persoane fizice care...
Mai mult

Inchiriere spatiu catre o alta persoana juridica. Ce obligatii declarative are societatea care inchiriaza?

 In randurile urmatoare, analizam cazul unei persoane juridice care inchiriaza spatiu intr-un imobil pe care il are in proprietate la alta persoana juridica in baza unui contract de inchiriere. Chiria se factureaza lunar cu TVA, conform contractului. Vom stabili, asadar, ce obligatii declarative si fiscale are societatea care a inchiriat spatiul....
Mai mult

CAS-ul din chirii va aduce la buget 165 de milioane de euro, anual

 Proprietarii care ofera spre inchiriera oric tip de locuinta si obtin venituri din asa ceva vor fi obligate sa achite contributii la Sanatate, de anul viitor. Calculelel arata ca din aceasta afacere statul ar trebui sa incaseze circa 165 de milioane de euro pe an. "Daca toate contractele de inchiriere ar fi declarate la Administratia Fiscala,...
Mai mult

Noi norme privind contractele de vanzare a unor spatii in proprietatea statului

 In Monitorul Oficial nr. 575 din 10 septembrie 2013 a fost publicata Hotararea nr. 674 din 4 septembrie 2013 privind modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 927/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 90/2003 privind vanzarea spatiilor aflate in proprietatea privata a statului sau a unitatilor...
Mai mult

Venituri din chirii. Care sunt obligatiile aferente?

 Vom stabili mai jos ce impozit se plateste si ce declaratii se completeaza de catre o persoana fizica neautorizata care inchiriaza o garsoniera proprietate personala unei persoane. Solutia consultantului: Veniturile obtinute din inchirierea unei locuinte sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obtinute din cedarea folosintei...
Mai mult

Ponta: Acordul cu FMI nu face referire la mariri de taxe

 Acordul cu Fondul Monetar International nu se face referire la mariri de taxe si impozite in Romania, singurele majorari fiind pentru accizele la alcool si produse de lux ca si compensare la scaderea TVA la paine si plata contributiilor la asigurarile de sanatate pentru cei care au si salarii dar incaseaza si chirii, a declarat premierul Victor...
Mai mult

Transgaz are de platit milioane de lei, dupa iesirea din Nabucco

 Transgaz, compania nationala de transport al energiei electrice, are in plan sa cheltuiasca, pe langa provizionul de 110,7 milioane de lei, alte 6,6 milioane de lei. Acest lucru se va intampla dupa rasunoatorul esec numit, Nabucco. Majoritatea banilor vor fi cheltuiti pentru rezilierea unor contracte, potrivit unui raport al companiei transmis...
Mai mult

Documentar fiscal: Impunerea veniturilor din inchirierea de camere in scop turistic

 Prin cele ce urmeaza, reamintim contribuabililor care realizeaza venituri din inchirierea de camere in scop turistic despre principalele obligatii fiscale pe care le implica desfasurarea acestei activitati. Obligatii Contribuabilii, persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate...
Mai mult

Amortizarea fiscala a mijloacelor de transport incepand cu 01 iunie 2013

 Incepand cu 01 februarie 2013 prin O.G. nr. 8/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si reglementarea unor masuri financiar-fiscale au fost modificate prevederile privind amortizarea mijloacelor de transport persoane. Incepand cu aceasta data pentru mijloacele de transport persoane care au cel mult 9 scaune...
Mai mult

Tratamentul fiscal al cheltuielilor privind acordarea folosintei unui teren unei sucursale a societatii din SUA

 O societate comerciala X SRL, cu sediul social in Romania, achizitioneaza un teren in Romania, care urmeaza a fi dat in folosinta, cu titlu gratuit, sucursalei din Romania a societatii Y din SUA care va construi o cladire pe acest teren. Mentionez faptul ca societatea din SUA este asociatul unic al soc. X din Romania. Vom stabili in ce masura...
Mai mult

Contract inchiriere bun mobil de la o persoana fizica. Ce obligatii va avea chiriasul persoana juridica?

 In randurile urmatoare, propunem analiza unei achizitii de la o persoana fizica neinregistrata fiscal. Vom vedea astfel ce risca societatea pentru achizitia facuta in valoare de 4.700 lei. Documentul incheiat a fost sub forma unui contract de inchiriere astfel ca vom stabili ce impozit se va retine. Solutia consultantului: Inchirierea schelei, de...
Mai mult

Regimul fiscal al contributiilor. Cum deducem cheltuielile cu transportul salariatilor?

 Vom stabili mai jos in ce masura cheltuielile cu transportul salariatilor (cu autoturismul proprietate privata) de la si la locul de munca sunt considerate cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit sau impozabile la nivelul salariatului (se cumuleaza cu salariul si se retin contributiile salariale). Mentionam ca in contractul de...
Mai mult

Legea legata de imobilele aflate la RA-APPS a trecut tacit de Senat

 Proiectul care stabileste conditiile de vanzare a imobilelor proprietate privata a statului, aflate in administrarea Regiei Autonome Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), a fost adoptata tacit de Senat, astazi. Proiectul legislativ si-a implinit termenul de adoptare tacita in urma cu aproape o saptamana, mai precis pe 22 mai....
Mai mult

Venituri din drepturi de proprietate intelectuala. Depuneti la timp Declaratia 200!

 Reamintim contribuabililor care, in anul 2012, au realizat venituri din: activitati independente, cedarea folosintei bunurilor; activitati agricole pentru care venitul net se stabileste in sistem real; transferul titlurilor de valoare, altele decat partile sociale si valorile mobiliare in cazul societatilor inchise; operatiuni de vanzare-cumparare...
Mai mult

Afacerile "in nori" au bagat in ceata sistemul de taxare invechit al Romaniei

 Perceptia privind cloud computing s-a conturat foarte bine in ultimii ani, devenind un concept popular in majoritatea pietelor care se confrunta cu dificultatile recesiunii, datorita importantelor beneficii legate de economia costurilor pe care le aduce. Cloud computing reprezinta o infrastructura cu o baza ampla de sisteme IT ce contine servere si...
Mai mult

Pagini: «89101112131415161718»






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.