TVA la terenuri. Cum aflam daca vanzarea se face cu TVA?
Cum gestionam TVA-ul in cazul unor terenuri? Tinem cont de faptul ca se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.
In cazul in care exista o platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta platforma?
Fiind un teren construibil sau pe care se pot executa constructii, vanzarea lui este cu TVA?
Prin teren construibil se intelege acel teren pentru care se poate obtine vreodata o autorizatie de constructie (ceea ce nu se poate intampla, de exemplu, pentru un teren aflat in extravilan si care are destinatia de teren agricol si este probabil ca asa va ramane intotdeauna).
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Actualizare date cont yahoo Yahoo. mail ne percepe lunar o taxa pentru depasirea spatiului de stocare, dar nu ne emite factura. In urma discutiilor avute cu ei considera ca activitatea realizata de ei, atasez...citeste mai mult
In cazul dvs.:
- constructia se poate vinde fara TVA, nefiind noua, sau puteti opta pentru vanzarea sa cu TVA in conditiile art. 141, alin. (3) din Codul fiscal.
- platforma betonata este un teren pe care s-au facut amenajari (betonarea sa) si se va trata la fel cu terenul de 4200 mp.
Daca pe platforma respectiva si pe teren este posibil sa se obtina autorizatii de constructii (se afla in intravilan), atunci ele sunt terenuri construibile si nu se pot vinde decat cu TVA.
Daca terenul de 4500 mp este teren arabil (la fel si cel de 3000 mp) si nu construibil, atunci acesta se va putea vinde fara TVA.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Achizitie servicii electronice de la un furnizor din SUA
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, face o achizitie de servicii din afara UE (SUA) de la Lusha Systems Inc. (serviciu online de navigare, cu credite limitate de acces). Pe factura de achizitie nu este indicat un cod fiscal al furnizorului. Ce se poate face in aceasta situatie din punct de vedere fiscal? Trebuie solicitat furnizorului sa emita factura cu codul sau fiscal? Poate fi considerata cheltuiala nedeductibila fiscal in lipsa evidentierii CIF-ului? Cum se reflecta factura in...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Restituire TVA. Permis de sedere intr-un stat tert. Act de identitate
Intrebare: Suntem o societate care detine un lant de magazine in care comercializeaza bijuterii. Avem implementat sistemul Tax Free, care ofera posibilitatea clientilor din spatiul non-UE sa recupereze TVA-ul aferent produselor cumparate. Recent, am avut o situatie in care un cetatean roman, care detine insa permis de sedere in Elvetia, a solicitat recuperarea TVA. Acesta ne-a prezentat permisul de sedere, cu data de expirare 2030. Avand in vedere art. 1 lit. a) din Normele Ordinului nr. 101/2016 si...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Inregistrare in scopuri de TVA la depasire plafon
Intrebare: Suntem o societatea neplatitoare de TVA, la data de 12.06.2026 cifra de afaceri realizata este de 387.330 lei foarte aproape de pragul de 395.000 lei. Luni 15.06.2026 avem de emis o factura fiscala catre un client in suma de 8.700 lei ceea ce inseamna ca luni 15.06.2026 avem depasire de plafon si trebuie sa anuntam ANAF. Preventiv vineri 12.06.2026 am depus D700 prin intermediul e-guvernare.ro in are am solicitat inregistrarea in scopuri de TVA incepand cu data de 13.06.2026, pentru depasire...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
