TVA la terenuri. Cum aflam daca vanzarea se face cu TVA?

18-Feb-2015

20598

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Cum gestionam TVA-ul in cazul unor terenuri? Tinem cont de faptul ca se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.

In cazul in care exista o platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta platforma?

Fiind un teren construibil sau pe care se pot executa constructii, vanzarea lui este cu TVA?

Prin teren construibil se intelege acel teren pentru care se poate obtine vreodata o autorizatie de constructie (ceea ce nu se poate intampla, de exemplu, pentru un teren aflat in extravilan si care are destinatia de teren agricol si este probabil ca asa va ramane intotdeauna).

Cartea Verde a impozitului pe profit

Vreau acest produs →

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vreau acest produs →

ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neplatitor, vanzare program informatic, regim TVA O societate din Romania, neplatitoare de TVA, inregistrata in scopuri de TVA conform art. 317 din Codul fiscal (cod special de TVA), a dezvoltat un program informatic (software) pe...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Scoatere din evidenta client in faliment Va rugam sa spuneti pasii necesari si documentatia necesara pentru scoaterea din evidenta a clientilor radiati prin faliment. Mentionam ca pentru aceste creante clienti au fost...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Notificare facturare cu TVA inchiriere imobil Care sunt implicatiile in cazul in care societatea care emite facturile nu a notificat ANAF-UL ?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reconciliere balanta De la luna ianuarie 2024 nu mai corespund egalitatile in balanta financiara. Am incercat sa le rezolv, dar nu ma descurc. Va rog frumos sa ma ajutati. Soldurile creditoare depasesc...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Intreprinderi legate, sot, sotie Revin cu un detaliu. Daca in firma noua asociatul unic e sotia, dar sotul e singurul angajat, aceasta poate functiona ca microintreprindere?citeste mai mult

In cazul dvs.:

- constructia se poate vinde fara TVA, nefiind noua, sau puteti opta pentru vanzarea sa cu TVA in conditiile art. 141, alin. (3) din Codul fiscal.

- platforma betonata este un teren pe care s-au facut amenajari (betonarea sa) si se va trata la fel cu terenul de 4200 mp.

Daca pe platforma respectiva si pe teren este posibil sa se obtina autorizatii de constructii (se afla in intravilan), atunci ele sunt terenuri construibile si nu se pot vinde decat cu TVA.

Daca terenul de 4500 mp este teren arabil (la fel si cel de 3000 mp) si nu construibil, atunci acesta se va putea vinde fara TVA.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro