Ce impozit aplicam pentru veniturile din proprietati imobiliare si din titluri de participare de catre persoanele straine

06-Iul-2012

3746

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In ce priveste impozitarea veniturilor obtinute de persoanele juridice straine din proprietati imobiliare si din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare, art. 30 alin. (1) din Codul fiscal prevede ca persoanele juridice straine care obtin venituri din proprietati imobiliare situate in Romania sau din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana au obligatia de a plati impozit pe profit pentru profitul impozabil aferent acestor venituri.

In acelasi timp, alineatul (1^1) mentioneaza ca in perioada 1 ianuarie 2009 - 31 decembrie 2009 inclusiv, nu se impoziteaza profitul obtinut de persoanele juridice straine din tranzactionarea pe piata autorizata si supravegheata de Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare a titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana.

Potrivit aceluiasi articol, veniturile din proprietatile imobiliare situate in Romania includ urmatoarele:

a) veniturile din inchirierea sau cedarea folosintei proprietatii imobiliare situate in Romania;

b) castigul din vanzarea-cesionarea drepturilor de proprietate sau al oricaror drepturi legate de proprietatea imobiliara situata in Romania;

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vreau acest produs →

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vreau acest produs →

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Clarificare raspuns precedent Intrebarea nu a fost din perspectiva unei microintreprinderi (asa cum ati facut referire in raspuns), ci din perspectiva unui cabinet de avocat (PFI, caen 6910), dar regula cred ca...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Livrari intracomunitare de bunuri. Discount financiar O societate platitoare de TVA din Romania livreaza marfuri catre o societate platitoare de TVA din Germania. Intelegerea contractuala este sa se acorde un discount financiar pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Determinare cost de productie energie Va rog sa ma ajutati cu o clarificare privind utilizarea contului 711 - Venituri aferente costurilor stocurilor de produse, in cazul societatilor care produc energie electrica din...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul contabil al costurilor intercompany de cercetare-dezvoltare facturate in functie de volumul vanzarilor Revin la intrebarea initiala si va intreb daca ne putem incadra la vreunul din cazurile de simplificare din OMFP102/2016?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neplatitor TVA. Dropshipping Revin cu o a doua solicitare de clarificare a raspunsurilor primite la consultatia initiala. Va multumesc pentru completarile anterioare. As avea nevoie de cateva precizari...citeste mai mult

c) castigul din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica, daca minimum 50% din valoarea mijloacelor fixe ale persoanei juridice sunt, fie direct, fie prin intermediul mai multor persoane juridice, proprietati imobiliare situate in Romania;

d) veniturile obtinute din exploatarea resurselor naturale situate in Romania, inclusiv castigul din vanzarea-cesionarea oricarui drept aferent acestor resurse naturale.

Prin alin. (3) se stabileste ca orice persoana juridica straina care obtine venituri dintr-o proprietate imobiliara situata in Romania sau din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana are obligatia de a declara si plati impozit pe profit, potrivit art. 34 si 35. Orice persoana juridica straina poate desemna un imputernicit pentru a indeplini aceste obligatii.

Prin exceptie de la prevederile alin. (3), in cazul veniturilor prevazute la alin. (1) obtinute de persoanele juridice straine, obligatia de a calcula, retine, declara si vira impozitul pe profit revine cumparatorului atunci cand cumparatorul este o persoana juridica romana sau o persoana juridica straina care are un sediu permanent inregistrat fiscal in Romania la momentul tranzactiei. Norme metodologice

Prevederile art. 119 se aplica oricarei persoane care are obligatia sa retina impozit, in conformitate cu prezentul articol.