Ce impozit aplicam pentru veniturile din proprietati imobiliare si din titluri de participare de catre persoanele straine

06-Iul-2012

3495

In ce priveste impozitarea veniturilor obtinute de persoanele juridice straine din proprietati imobiliare si din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare, art. 30 alin. (1) din Codul fiscal prevede ca persoanele juridice straine care obtin venituri din proprietati imobiliare situate in Romania sau din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana au obligatia de a plati impozit pe profit pentru profitul impozabil aferent acestor venituri.

In acelasi timp, alineatul (1^1) mentioneaza ca in perioada 1 ianuarie 2009 - 31 decembrie 2009 inclusiv, nu se impoziteaza profitul obtinut de persoanele juridice straine din tranzactionarea pe piata autorizata si supravegheata de Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare a titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana.

Potrivit aceluiasi articol, veniturile din proprietatile imobiliare situate in Romania includ urmatoarele:

a) veniturile din inchirierea sau cedarea folosintei proprietatii imobiliare situate in Romania;

b) castigul din vanzarea-cesionarea drepturilor de proprietate sau al oricaror drepturi legate de proprietatea imobiliara situata in Romania;

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB

Vezi AICI detalii

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vezi AICI detalii

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Documente necesare vanzare lapte prin intermediul unui dozator Un P.F.A., avand obiect de activitate cresterea bovinelor, vinde in piata lapte catre persoane fizice printru-un dozator de lapte . Pentru acesta aceasta operatiune , exista o...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cabinet avocat. Esalonare pe 12 luni In cazul in care un cabinet de avocat vrea sa esaloneze la plata obligatiile din declaratia unica aferenta anului 2025 (impozit pe venit + sanatate) suma care este undeva la...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contract cu artisti din Azerbaidjan In cazul unei Parohii care organizeaza concerte in biserica, concerte in cadrul carora interpreteaza cantareti (persoane fizice) din strainatate (de exemplu, Azerbaijan), care este...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Completare D100 impozit pe constructii speciale Am achitat azi impozitul pe constructii si dorim sa-l si declaram, insa nu reusesc sa completez in D100 scadenta, imi puteti spune ce se intampla, gresesc undeva? Multumesc.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Import bunuri, declarare transport bunuri 1. Persoana juridica doreste sa aduca in Romania cu avion gablonturi din China. Valoarea ar fi intre 50.000 si 100.000 de lei. Trebuie sa solicitam cod UIT? Asa stiu ca nu, pentru...citeste mai mult

c) castigul din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica, daca minimum 50% din valoarea mijloacelor fixe ale persoanei juridice sunt, fie direct, fie prin intermediul mai multor persoane juridice, proprietati imobiliare situate in Romania;

d) veniturile obtinute din exploatarea resurselor naturale situate in Romania, inclusiv castigul din vanzarea-cesionarea oricarui drept aferent acestor resurse naturale.

Prin alin. (3) se stabileste ca orice persoana juridica straina care obtine venituri dintr-o proprietate imobiliara situata in Romania sau din vanzarea-cesionarea titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana are obligatia de a declara si plati impozit pe profit, potrivit art. 34 si 35. Orice persoana juridica straina poate desemna un imputernicit pentru a indeplini aceste obligatii.

Prin exceptie de la prevederile alin. (3), in cazul veniturilor prevazute la alin. (1) obtinute de persoanele juridice straine, obligatia de a calcula, retine, declara si vira impozitul pe profit revine cumparatorului atunci cand cumparatorul este o persoana juridica romana sau o persoana juridica straina care are un sediu permanent inregistrat fiscal in Romania la momentul tranzactiei. Norme metodologice

Prevederile art. 119 se aplica oricarei persoane care are obligatia sa retina impozit, in conformitate cu prezentul articol.