menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Declararea veniturilor din inchiriere. Mai mult de cinci contracte de inchiriere

13-Ian-2015
3142
Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google
Potrivit prevederilor art. 61 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.

La stabilirea numarului de contracte se iau in calcul contractele de inchiriere sau subinchiriere aflate in derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu exceptia contractelor de arendare a bunurilor agricole.

Prin Ordinul Presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscale nr. 2333/2007 a fost aprobata procedura privind declararea si stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere.

IMPORTANT!

Pentru primul an in care veniturile au fost calificate ca venituri din activitati independente, contribuabilii declara pana la data de 15 ianuarie a anului de impunere, la organul fiscal competent, veniturile si cheltuielile estimate, pe baza formularului 220 "Declaratie privind venitul estimat/norma de venit".
RIDE-SHARING implicatii fiscale si evidenta contabila pentru PFA si SRL

RIDE-SHARING implicatii fiscale si evidenta contabila pentru PFA si SRL

Vreau acest produs →
Manual de politici contabile - Stick USB

Manual de politici contabile - Stick USB

Vreau acest produs →
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vreau acest produs →



Sursa: Finante Arges


Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

RIDESHARING (Uber si Bolt). Facturi - Impozite - TVA - Deduceri - 12 studii de caz

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



RIDESHARING (Uber si Bolt). Facturi - Impozite - TVA - Deduceri - 12 studii de caz


Articole similare

Declaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiNoutati privind inregistrarea contractelor de inchiriereCunoasteti modificarile din 2014 pentru inregistrarea contractelor de inchiriere?
Mai multe articole despre cinci contracte de inchiriere

Articole similare

OG nr. 40/2015 privind modificarea OUG nr. 9/2013: Timbrul de mediu pentru autovehiculeFaliment debitor si ajustarea bazei de impozitare TVA. Care va fi tratamentul TVA?OG nr. 42 din 2011 a fost aprobata. Ce se schimba in domeniul fiscalNoi norme de completare a Declaratiei statistice IntrastatANAF modifica patru formulare privind veniturile obtinute din Romania si nu numai

Ultimele articole

Taxa pe lux, stabilita direct de ANAF pentru cei care nu au depus D216. Noua PROCEDURA vizeaza si impozitele din 2024 si 2025Restituirea TVA pentru persoanele fizice din afara UE. Cum functioneaza sistemul TAX FREE, conditii autorizare, documente si inregistrari contabileANAF schimba PROCEDURA privind darea in plata a imobilelor. Ce se schimba pentru firmele cu datorii la statFacilitatile fiscale din 2026: cum le aplici CORECT si cum eviti sa le PIERZI dupa ce le-ai obtinutAdministrator nerezident al unei firme din Romania. Inregistrare fiscala (NIF), impozitare, contributii sociale, formular A1 si decontarea deplasarilor
Mai multe articole despre procedura

Articole similare

Noutati Legislatie Fiscala 12-18 mai 2008In ce conditii incheiem un contract de prestarii servicii? Ce obligatii fiscale il insotesc?Taxa pe lux, stabilita direct de ANAF pentru cei care nu au depus D216. Noua procedura vizeaza si impozitele din 2024 si 2025Completare declaratie 112: Cum procedam pentru un zilier?OANAF 608 din 2013 modifica noi declaratii. Vezi Ordinul integral!

Ultimele articole

Sediu permanent in Romania. Ce conditii noi trebuie sa indeplineasca nerezidentii din 2027Cod de TVA anulat din oficiu: Mai poti emite facturi? Ce declaratii depui si cum recuperezi dreptul de deducere[GHID] Fondul de handicap 2026. Cum se calculeaza, cum il reduci cu 50% prin achizitii de la unitati protejate si cum il declari in D100Raspunderea solidara pentru obligatiile fiscale restante. Ce trebuie NEAPARAT sa stii despre noua procedura ANAFDoua domenii cu risc fiscal in atentia ANAF. Cine intra in vizorul inspectorilor
Mai multe articole despre declarare

Articole similare

Luni, 16 mai, termen de depunere a Declaratiei 200Calendar fiscal ANAF: Principalele obligatii declarative si de plata cu termen luna decembrie 2015Documentar fiscal: Reguli depunere Declaratia 221 pentru anul 2013Camera Consultantilor Fiscali organizeaza cursuri de pregatire pentru examenul din 2 noiembriePlata impozit retinut la sursa pentru venituri din arenda

Ultimele articole

Inchiriezi pe Airbnb sau Booking? ANAF te controleaza-ce risti daca nu declari veniturileImpozitul pe profit pentru trim. IV din 2025. Se va declara in D100 sau D101?Venituri din inchiriere in regim Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice si companiiDeclaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completare
Mai multe articole despre cedarea folosintei bunurilor




Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Angajat la doua firme: poate primi pensie facultativa suportata de ambii angajatori?

    • Pensia facultativa, cunoscuta si drept Pilonul III, poate fi platita de angajator ca beneficiu extrasalarial. Situatia se complica atunci cand un angajat lucreaza in baza unor contracte individuale de munca la doua societati, iar functia de baza este doar la una dintre acestea. In acest articol vom analiza daca ambii angajatori ii pot plati salariatului pensie facultativa, cum se aplica plafoanele si functia de baza conteaza sau nu. Ce trebuie sa stii pe scurt despre pensia facultativa suportata...» citeste mai departe aici

  • Patron bogat, firma saraca - profilul de risc pe care ANAF il cauta in balantele SAF-T

    • Presedintele ANAF, Adrian Nica, a explicat cum a identificat Fiscul un profil de risc pe care il numeste „patron bogat, firma saraca”. Cazul porneste de la un contribuabil cu un stil de viata vizibil in mediul online, ale carui venituri declarate nu justificau sumele utilizate pentru finantarea propriei firme. Verificarea nu s-a limitat la bunurile detinute de persoana fizica, ci a inclus si analiza conturilor contabile raportate prin SAF-T. In urma controlului, ANAF a identificat un...» citeste mai departe aici

  • Utilizarea casei de marcat portabile pentru vanzari ocazionale. Fiscalizare, raport Z si declaratii

    • Utilizarea casei de marcat portabile pentru vanzari ocazionale presupune cateva reguli pe care firmele trebuie sa le respecte, de la fiscalizarea aparatului pentru activitate ambulanta pana la raportul Z si declaratiile aferente. In acest articol prezentam ce reguli trebuie respectate in practica. Ce trebuie sa stii pe scurt: Societatea poate utiliza o singura casa de marcat portabila pentru vanzarile ocazionale desfasurate la targuri, expozitii si alte evenimente, cu conditia ca aparatul sa fie...» citeste mai departe aici

  • Sediu permanent in Romania. Ce conditii noi trebuie sa indeplineasca nerezidentii din 2027

    • De la 1 ianuarie 2027, o firma straina poate avea sediu permanent in Romania chiar daca nu semneaza niciun contract aici. Poate fi suficient ca o persoana din Romania sa conduca negocierile, iar contractul sa fie semnat in strainatate. Legea nr. 213/2026 schimba felul in care Codul fiscal decide daca un nerezident are sediu permanent in Romania prin intermediul unei persoane care actioneaza in numele lui. Daca o astfel de prezenta este considerata sediu permanent, profitul atribuibil ei devine...» citeste mai departe aici

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.