menu search

Stiri despre Contractul de vanzare in articolele din Fiscalitatea.ro

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa contractul de vanzare a returnat 38 rezultate


Cat timp ai sa inmatriculezi o masina dupa cumparare? Afla ce risti daca intarzii

 Achizitionarea unei masini in Romania nu se incheie in momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare. De fapt, de acolo incepe o cursa contra cronometru in care cumparatorul trebuie sa indeplineasca mai multe obligatii legale pentru a deveni, in mod efectiv si complet, proprietarul recunoscut al autovehiculului in fata statului roman. Din...
Mai mult

Vanzare autotusim. MONOGRAFIE contabila pentru persoanele fizice si juridice

 Firma este platitoare de TVA la incasare. In 2012 a achizitionat un autoturism nou in Leasing de la Skoda. Acum se doreste vanzarea autoturismului. Care sunt implicatiile fiscale si din punct de vedere a TVA-ului, daca vinde astfel: - caz 1: persoana fizica; - caz 2: catre o persoana juridica (SRL). Care este monografia contabila, tinan cont ca la...
Mai mult

Transfer de active sau vanzare de active la lichidarea unei firme?

 Firma ce urmeaza sa se lichideze, entitate juridica Ro, inregistrata ca platitoare de TVA si impozit profit. Se doreste efectuarea transferului tuturor mijloacelor fixe catre firma mama (Germania). Aceste mijloace fixe sunt proprietatea firmei din Ro, inca neamortizate. 1. Se ajusteaza TVA deductibila aferenta mijloacelor fixe ce urmeaza a fi...
Mai mult

Tot ce trebuie sa stii despre achizitiile intracomunitare de bunuri second-hand. Exemple concrete si baza legala

 Comertul cu bunuri second-hand este reglementat, din punctul de vedere al taxei pe valoarea adaugata de art. 312 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, fiind considerat regim special. Bunurile second-hand sunt bunurile mobile corporale care pot fi refolosite in starea in care se afla sau dupa efectuarea unor reparatii, altele decat operele de...
Mai mult

Ordinul 2148/2020: Noi prevederi in cazul livrarilor intracomunitare si transportului international. Scutiri de TVA

 In Monitorul Oficial, Partea I nr. 628 din 17 iulie 2020 a fost publicat Ordinul nr. 2148/2020 privind modificarea si completarea Instructiunilor de aplicare a scutirii de taxa pe valoarea adaugata pentru operatiunile prevazute la art. 294 alin. (1) lit. a)-i), art. 294 alin. (2) si art. 296 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate...
Mai mult

Instructiunile de aplicare a scutirii de TVA pentru exporturi, modificate de Ordinul 2148/2020. Tabel comparativ

 Agentia Nationala de Administrare fiscala, prin Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Brasob, a publicat un material cu privire la modificarile aduse Ordinului MFP nr.103/2016 privind aprobarea Instructiunilor de aplicare a scutirii de taxa pe valoarea adaugata pentru operatiunile prevazute la art. 294 alin. (1) lit. a) - i), art. 294...
Mai mult

Programul "Prima Casa", inlocuit de "O familie, o casa"! Noile conditii, adoptate de deputati

 Proiectul de Lege pentru modificarea si completarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr.60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa, precum si pentru aprobarea unor masuri de aplicare a acestuia a fost adoptat de Camera deputatilor, in sedinta de marti – 10 martie 2020. Astfel, programul “Prima...
Mai mult

Cesiune actiuni intre persoane fizice

 La cesiunea de actiuni intre persoane fizice actionari in aceeasi societate, pentru diferenta de pret peste valoarea nominala, impozitul pe venit se plateste in momentul vanzarii sau a incasarii pretului? Dar daca se trece pe contractul de vanzare ca pretul se plateste in rate in 4 ani, cand se plateste impozitul? Daca bunurile sunt detinute...
Mai mult

Implicatiile fiscale ale cedarii dreptului aferent antecontractului de vanzare-cumparare ale unui teren

 "O societate platitoare de impozit microintreprinderi si TVA a incheiat, in urma cu un an, un antecontract de vanzare cumparare pentru un teren extravilan, la un pret de 500 lei. Aceasta a primit banii integral insa nu a finalizat transferul activului din motive de imposibilitate a obtinerii tuturor avizelor specifice regimului in care se afla...
Mai mult

Ce consecinte fiscale suportati in cazul unei operatiuni de vanzare-cumparare fara factura?

 Va propunem de data aceasta analiza unei situatii in care exista un contract de vanzare-cumparare fond de comert (achizitie licenta farmacie), cu mentiunea ca acest contract este incheiat intre doua persoane juridice romane, platitoare de TVA. Vanzatorul, desi a incasat integral pretul contractului care includea si TVA, refuza sa emita factura...
Mai mult

Vanzare cladire de catre o persoana fizica. Ce obligatii de plata si declarative apar?

 In cele ce urmeaza, asezam sub lupa tratamentul fiscal aferent situatiei in care se vinde o cladire veche unei persoane fizice. Avem astfel situatia concreta in care un astfel de imobil se vinde cu terenul aferent catre o societate (persoana fizica este asociat in societatea care cumpara cladirea), s-a facut un raport de evaluare. Stabilim daca la...
Mai mult

Acordarea de reduceri comerciale neevidentiate pe factura. Cum procedam?

 In randurile urmatoare, stabilim care sunt implicatiile fiscale in cazul in care reducerile comerciale acordate la data facturii pentru promotii nu s-au evidentiat distinct pe factura, ci s-a trecut doar pretul de vanzare fara reducere. De asemenea, vom vedea daca este corect sau este obligatoriu sa se treaca separat reducerea pe factura in baza...
Mai mult

Regularizare in 2016 a avansului incasat integral in 2015. Care sunt implicatiile fiscale?

 In analiza urmatoare, dam ca exemplu o firma care firma achizitioneaza un apartament in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare si face in cursul anului 2015 patru plati cu titlu de avans. Contractul de vanzare-cumparare se incheie la notariat in anul 2016. Facturile de avans primite de societate in anul 2015 sunt cu TVA 24%. Cele patru transe de...
Mai mult

Zoom fiscal: Restituirea valorii reziduale a timbrului de mediu

 Va informam ca prin HG 487/2015, publicat in M.O. 496/7.07.2015, este modificat alin. (5) al art. 8 din Normele metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 9/2013 privind timbrul de mediu pentru autovehicule, aprobate prin Hotararea Guvernului 88/2013, astfel: La cererea de restituire a valorii reziduale a timbrului de mediu...
Mai mult

Comercializare bunuri de folosinta indelungata. Ce tratament contabil si fiscal aplicam?

 In analiza urmatoare, pornim de la o companie care comercializeaza bunuri de folosinta indelungata si care intentioneaza sa inchirieze aceste bunuri in sistem leasing operational. Vom raspunde urmatoarelor intrebari: 1.Care este tratamentul contabil si fiscal al leasing-ului operational (conditii minimale obligatorii)? 2.Care este diferenta intre...
Mai mult

Dreptul de preemptiune. Cum se aplica?

 Intr-o analiza amanuntita, regasiti mai jos informatii utile cu privire la aplicarea dreptului de preemptiune, precum si la reglemtarile care insotesc acest aspect. Astfel, in primul rand, retinem ca preemptorul (titularul dreptului de preemptiune) poate sa cumpere cu prioritate un bun. Prin urmare, Codul civil vine cu precizarea ca aceasta, precum...
Mai mult

Bonus pentru achizitii intracomunitare. Cum tratam factura emisa de cumparator in numele furnizorului?

 Analiza de mai jos porneste de la situatia in care o firma din Romania achizitioneaza din UE marfa. Trimestrial, firma din Romania factureaza catre firma din UE un bonus achizitii. Vom vedea cum se emite factura din punct de vedere TVA. Bonus-ul este o reducere comerciala acordata de furnizor cumparatorului, ulterior vanzarii bunurilor, respectand...
Mai mult

Vanzare imobil cu plata in rate. Cand calculam impozitul pe profit si care e contextul fiscal?

 Procedura corecta pe care o vom urma in cazul unei vanzari de imobil, tinand cont de tratamentul fiscal aferent, porneste de la o societate (platitoare de impozit pe profit si inregistrata cu TVA la incasare) care urmeaza sa vanda un imobil (teren plus constructie) catre o persoana fizica, cu suma de 400.000 lei plus TVA 24%, total 496.000 lei....
Mai mult

Plati cu numerar achizitii strainatate. Ce declaratii si documente insotesc plata?

 In cazul urmator, o societate cumpara un utilaj la 15.01.2014 de la o persoana fizica dintr-un alt stat UE si se incheie un contract de cumparare-vanzare prin care se stipuleaza ca utilajul va fi achitat pana in data de 30.04.2014 si ca plata se va efectua numerar in 4 transe. Valoarea totala este de 157500 lei (contractul s-a incheiat in limba...
Mai mult

Cum e influentata cifra de afaceri daca se anuleaza prin hotarare achizitia unei cladiri?

 Anularea achizitiei unei cladiri in baza hotararii judecatoresti poate afecta cifra de afaceri a firmei in cauza. In cazul de mai jos, o societate neinregistrata in scopuri de TVA a cumparat de la primarie o cladire care a fost revendicata de fostii proprietari, altii decat primaria. Urmare a proceselor, contractul de vanzare-cumparare dintre...
Mai mult

Consultant pentru privatizarea CFR, in februarie 2014

 Luna februarie de anul viitor ar putea aduce consultantul pentru privatizarea companiei CFR Marfa, potrivit ministrului Transporturilor, Ramona Manescu, care spune ca ar fi de preferat ca acest consultant sa aiba pe de o parte o experienta dovedita in transporturi. "Din punctul meu de vedere, consultantul ar trebui sa fie un consultant de nivel...
Mai mult

Livrari intracomunitare de bunuri. Cum procedam in ce priveste codul de TVA?

 Vom stabili ce documente trebuie solicitate unui client intracomunitar dupa incheierea contractului cu acesta in scopul efectuarii livrarilor intracomunitare scutite de TVA, precum si daca sunt necesare unele documente in ce priveste codul de TVA. Codul de TVA al cumparatorului este cel inscris in contractul de vanzare cumparare, fara a mai avea...
Mai mult

Noi norme privind contractele de vanzare a unor spatii in proprietatea statului

 In Monitorul Oficial nr. 575 din 10 septembrie 2013 a fost publicata Hotararea nr. 674 din 4 septembrie 2013 privind modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 927/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 90/2003 privind vanzarea spatiilor aflate in proprietatea privata a statului sau a unitatilor...
Mai mult

Noua hotarare privind calculul si restituirea timbrului de mediu

 Prin cele ce urmeaza vor fi oferite informatii complete referitoare la modul in care se calculeaza taxa aferenta timbrului de mediu, mentionand mai intai ca aceste aspecte sunt reglementate de HG nr. 88/2013 de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 9/2013 privind timbrul de mediu pentru autovehicule, publicata in Monitorul Oficial,...
Mai mult

Impozitarea veniturilor realizate din cesionarea partilor sociale

 In cazul in care un asociat al unei societati face o promisiune de cesiune de parti sociale unei persoane juridice, iar aceasta achita deja un avans asociatului , vom oferi raspuns urmatoarelor intrebari: 1. Retinerea la sursa se face in momentul achitarii avansului sau efectiv la semnarea contractului de cesiune (de retinut ca cesiunea se face la...
Mai mult

NOU: Implicatiile fiscale ale contractelor anului 2012

 Nu mai este nicio supriza daca a doua zi dimineata Codul civil si Codul Fiscal au suferit deja noi modificari? Cum putem reusi sa fim la curent cu cele mai recente astfel de modificari pentru a nu ramane in urma cu prevederile in vigoare? Cum ne ferim de greseli in Contractele comerciale din 2012, respectand astfel Codul fiscal modificat? Afla aici...
Mai mult

Taxa auto 2012 pentru emisiile poluante provenite de la autovehicule

 In Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 17/10.01.2012, a fost publicata Legea nr. 9/2012 privind taxa pentru emisiile poluante provenite de la autovehicule. La data intrarii in vigoare a legii, 13.01.2012, se abroga Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 50/2008 pentru instituirea taxei pe poluare pentru autovehicule si Hotararea Guvernului...
Mai mult

Impozitare venituri nerezidenti din vanzarea partilor sociale

 Intrebare: Ce impozite se vor plati si de catre cine in situatia vanzarii de catre o persoana juridica nerezidenta a partilor sociale detinute la o persoana juridica romana catre o alta persoana juridica romana? In plus, care va fi modalitatea efectiva de plata in urmatoarele cazuri: -partile sociale se vand la valoare nominala; -partile sociale se...
Mai mult

Imprumut de la asociat

 Intrebare: Un asociat al unui SRL a imprumutat firma cu o suma mare de bani din anul 2007, pe care nu a putut s-o primeasca inapoi, deoarece firma a inregistrat pierdere in toti anii urmatori. Firma poate sa-i dea in contul banilor anumite bunuri (masina, caldire etc)? Care este temeiul legal si care sunt inregistrarile contabile? Raspuns: Pentru...
Mai mult

Studiu de caz: Facturarea TVA. Codul Fiscal

 Intrebare: Societatea A factureaza cu TVA catre societatea B vanzarea unui teren construibil sau constructie noua, iar potrivit conditiilor prevazute in contractul de vanzare - cumparare societatea B se obliga sa efectueze plata integrala a pretului peste 50 de ani. Mentionam ca societatea B face toate demersurile pentru includerea in circuitul...
Mai mult

MFP: Modificarea normelor de implementare a programului "Prima casa"

 Proiect Hotarare pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr.717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casa" Principalul obiectiv urmarit in continuare in implementarea programului, consta in obtinerea unui efect antrenant in economie, prin incurajarea constructiei de locuinte, cu un accent deosebit pe...
Mai mult

Vanzarea unui drept litigios

 Intrebare: Vanzarea de catre o persoana fizica a unui drept litigios asupra unei cladiri se impoziteaza? Daca da, cine retine si plateste impozitul? Contractul se inregistreaza la Finante? Raspuns: Cesiunea sau vanzarea unui drept litigios poate avea ca obiect orice drept, real ori de creanta, fie un drept de proprietate intelectuala, drepturi...
Mai mult

Noutati legislatie fiscala 19 - 23 octombrie 2009 - Monitorul Oficial

 HOTARARE nr. 1.188 din 3 octombrie 2009 pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 1.164/2007 privind acordarea de ajutoare de minimis pentru dezvoltarea sau modernizarea intreprinderilor EMITENT: GUVERNUL PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 697 din 16 octombrie 2009 Pe cine vizeaza? Actul intereseaza intreprinderile care beneficiaza...
Mai mult

Revista Romana de TVA nr. 29, August 2009

 Nr. 29, August 2009 Regimul TVA al achizitiei unui autoturism din UE expert contabil Simona Panait Se factureaza sau nu penalizarile pentru neplata la termen a furnizorilor expert contabil Madalina Paraschiv Deducerea TVA in cazul realizarii unui bun imobil expert contabil Simona Panait Faptul generator si exigibilitatea in cazul vanzarii unor...
Mai mult

Impozitarea veniturilor obtinute din vanzarea fondului de comert

 cons. jur. Florentina Folea prof. univ. dr. Radu Bufan Consideratii introductive Construirea si vanzarea unor afaceri a devenit o practica curenta pe piata romaneasca, in special datorita concentrarii economice ca urmare a intrarii pe aceasta piata a unor operatori economici de talie foarte mare. Operatiunile standard de transfer al afacerii se...
Mai mult

Noutati Legislatie Fiscala 02-08 iunie 2008

 ORDIN nr. 1.187 din 16 aprilie 2008 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice privind organizarea si conducerea contabilitatii institutiilor publice, Planul de conturi pentru institutiile publice si instructiunile de aplicare a acestuia, aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 1.917/2005 Emitent: MINISTERUL ECONOMIEI...
Mai mult

Facilitati fiscale la exportul de bunuri si livrarile intracomunitare (I) - apr. 2008

 dir. ex. Iuliana Nicoleta Vaduva, D.I.T.L. Sect. 1 Brief Intra-Community export or delivery of goods operations enjoy a favourable tax treatment, the economic interest being obvious in this case. If the legislator has provided for a series of exemptions in the case of the ?protected? activities, for which the VAT should neither be paid, nor...
Mai mult

Insolvabilitatea ? o posibila enigma - apr. 2008

 prof. univ. dr. Ion Turcu, Univ. Babes-Bolyai, Cluj-Napoca Brief This paper presents an analysis of an insolvency case, but its importance is much greater, considering the theoretical and practical aspects it exposes. This is due to the fact that it examines the provisions of the Fiscal Procedure Code concerning joint liability (art. 27) and points...
Mai mult







Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.