Constructie cladire in regie proprie. Costul de productie

04-Mai-2011

18487

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Problema:

Societatea noastra a realizat o constructie in regie proprie, constand in depozit, birouri si service anvelope.
Intrebarea mea este daca se include in valoarea acestuia contravaloarea lampilor fluorescente (14 buc), a corpurilor de neon (18 buc) si a reflectoarelor (37 buc) in valoare totala de 29000 lei, sau acestea vor fi considerate materiale de natura obiectelor de inventar?

Solutie:
Potrivit pct. 50 din Reglementarile contabile conforme cu Directiva a IV-a a Comunitatilor Economice Europene aprobate prin OMFP 3055/2009 , la data intrarii in entitate, bunurile se evalueaza si se inregistreaza in contabilitate la valoarea de intrare. Pentru bunurile produse in entitate valoarea de intrare este reprezentata de costul de productie.

Costul de productie al unui bun cuprinde costul de achizitie a materiilor prime si materialelor consumabile si cheltuielile de productie direct atribuibile bunului. Costul de productie sau de prelucrare al stocurilor, precum si costul de productie al imobilizarilor cuprind cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, costul proiectarii produselor, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora (pct. 52).

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile 2026

Vreau acest produs →

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026

Vreau acest produs →

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cesiune parti sociale Revenind la aceeasi speta, asociatul care pleaca din firma primeste de la cel care ramane si o suma de bani. Tinand cont ca suma pe care o primeste nu este egala cu participarea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare apartament antecontract incheiat in anul 2023 Societate comerciala cu activitate de constructii a construit un imobil cu mai multe apartamente pentru vanzare. Constructia imobilului a fost finalizata in 2023, dar inca nu este...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie contabila constructie case si dare in plata catre persoana fizica O PF are terenul, o PJ este antreprenor general, noi PJ (S.A). Se construiesc 10 case. Noi PJ (S.A), sustinem material (otel b) si manopera pentru cele 10 case. La terminarea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Export bunuri in Elvetia Societate care vinde piese auto face o vanzare catre o societate din Elvetia. Cum se procedeaza cu tva, deoarece clientul doreste sa recupereze tva platit in Romania si vrea sa...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Transmitere in RO e-Factura. Facturi emise de nerezidenti Societate neplatitoare de tva, cu cod special de tva, a realizat o achizitie, licenta sub forma unui abonament lunar, de la Microsoft Ireland Operations Limited, adresa de pe...citeste mai mult

Pct. 105 prevede ca o imobilizare corporala recunoscuta ca activ trebuie evaluata initial la costul sau determinat potrivit regulilor de evaluare din aceste reglementari, in functie de modalitatea de intrare in entitate.
Exemple de costuri care se efectueaza in legatura cu constructia unei imobilizari corporale, direct atribuibile acesteia, sunt:
a) costurile reprezentand salariile angajatilor, contributiile legale si alte cheltuieli legate de acestea, care rezulta direct din constructia imobilizarii corporale;
b) cheltuieli materiale;
c) costurile de amenajare a amplasamentului;
d) costurile initiale de livrare si manipulare;
e) costurile de instalare si asamblare;
f) cheltuieli de proiectare si pentru obtinerea autorizatiilor;
g) costurile de testare a functionarii corecte a activului, dupa deducerea incasarilor nete provenite din vanzarea elementelor produse in timpul aducerii activului la amplasamentul si conditia de functionare (cum ar fi esantioanele produse la testarea echipamentului);
h) onorariile profesionale platite avocatilor si expertilor etc.

Astfel, in costul de productie al cladirii se vor include materialele utilizate pentru realizarea instalatiilor functionale ale acesteia, cum sunt: instalatiile de iluminat, instalatiile sanitare, instalatiile de incalzire si altele asemenea.
In valoarea cladirii nu se vor include aparate individuale de iluminat, de climatizare etc.

In cazul prezentat, valoarea lampilor fluorescente, a corpurilor de neon si reflectoarelor se va include in costul de productie al cladirii daca nu pot fi utilizate separat de aceasta.