
Raportul Special
realizat de specialisti
Contribuabilii persoane fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator, califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.
La stabilirea numarului de contracte se au in vedere contractele de inchiriere aflate in derulare la data de 31 decembrie a anului precedent celui de impunere, cu exceptia contractelor de arendare a bunurilor agricole;
Persoanele cu un numar mai mare de 5 contracte determina venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, si au urmatoarele obligatii:
a) conducerea evidentei contabile conform OMFP 170/2015; Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 Agenda Fiscala a Contabilului 2025 Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
b) completarea Registrului de evidenta fiscala;
c) depunerea formularului 220 "Declaratie privind venitul estimat" pana la data de 31 ianuarie a anului urmator;
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
Portal Codul Fiscal
d) depunerea formularului 200 "Declaratie privind veniturile realizate din Romania" pana la data de 25 mai a anului urmator celui de realizare a veniturilor.
Pe baza documentelor depuse organul fiscal va emite un singur formular 260 "Decizie de impunere privind platile anticipate", la nivelul tuturor contractelor de inchiriere;
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
ANAF modifica formulare importante privind contributiileANAF: Doua formulare noi, valabile din 2013Stiti la ce servicii aveti dreptul prin intermediul ANAF?ANAF cere simplificarea procesului de administrare a impozitului pe veniturile persoanelor fiziceModificare procedura comunicare intre contribuabil si autoritatea fiscala. OMFP 161/2015 si OMFP 162/2015Ultimele articole
Noi formulare de la ANAF pentru impozitul pe venitRecalcularea platilor anticipate pentru PF. Depuneti la timp D220 ca sa nu fiti penalizati!Noul canal de depunere a declaratiilor de venit pentru contribuabilii persoane fizice cu termen 25 mai 2016ANAF transmite noi informatii privind Spatiul privat virtualNoutati privind Spatiul Privat Virtual. Ce declaratii puteti depune prin SPV?Articole similare
Intrebari & Raspunsuri ANAF cu privire la completarea Declaratiei Unice - venituri din chiriiOrdinul 2031/2022: Noua procedura de inregistrare a contractelor de inchiriere a fost publicata in MonitorSesiune de intrebari si raspunsuri ANAF cu privire la modalitatea de completare si depunere a Declaratiei UniceTratament investitii in mijloace fixe. Se pot incadra in categoria de investitii la mijloace fixe si lucrarile de consolidare?ANAF cere simplificarea procesului de administrare a impozitului pe veniturile persoanelor fiziceUltimele articole
Contract de inchiriere. Obligatii fiscale importanteDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularGhid ANAF pentru persoanele care realizeaza venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobileDeclaratia Unica venituri din chirii 2024. Cand NU mai este obligatorie depunerea formularului de persoanele fiziceArticole similare
Ministrul Muncii spune ca patronatele nu vor scadea salariile si recomanda sindicalistilor sa invete matematicaDeclaratia 220 a fost actualizata la 25 februarie 2015Atentie la Declaratia 205: precizari MFPProfesorii care fac meditatii sunt obligati sa se inregistreze la ONRC si sa depuna D212Noul formular pentru regularizarea contributiei de asigurari sociale de sanatateUltimele articole
Taxe PFA: Ce impozit pe venit si CASS plateste un PFA cu venituri din ACTIVITATI INDEPENDENTEImpozitul pe venit. Cum se stabilesc CAS si CASS deductibile la calculul impozitului pe venitDeclaratii ANAF. Ce obligatii fiscale au contribuabilii in luna MAI 2025Verificarea si depunerea Declaratiei Unice. La ce sa fie atenti contribuabilii in 2025Cum te afecteaza impozitul pe venit in cazul unui imprumut personalArticole similare
Microintreprinderi in 2024: Conditii pe care trebuie sa le indeplineasca firmele suspendate pentru a-si relua activitateaCAS pentru drepturi de autor de la 1 iulieOrdinul 2068/2020 modifica si completeaza mecanismul de transfer al granturilor pentru sustinerea IMM-urilorContributii sociale datorate de persoane fizice care obtin venituri din activitati agricoleDocumentar fiscal: Impunerea veniturilor pe baza normelor de venitUltimele articole
Taxe PFA: Ce impozit pe venit si CASS plateste un PFA cu venituri din activitati independenteImpozitul pe constructii 2025. Ce schimbari au fost aduse prin OUG 21/2025Verificarea si depunerea Declaratiei Unice. La ce sa fie atenti contribuabilii in 2025Lista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost EXTINSA, conform Ordinului 402/2025Impozit pe profit. 5 modificari importante ce impacteaza impozitul in 2024 -2025Articole similare
Documentar fiscal complet: Formularul 600 si depunere 31 ianuarie 2016PFA cumul. Contributii si impozitEste OFICIAL - Ordinul nr. 15/2021. NOUL model de Formular 230CAS si CASS datorate de PFA-uri in 2017Ordinul nr. 147/2020: Instructiuni privind completarea Formularului 230Ultimele articole
Taxe PFA cu CIM. Conditii de declarare CAS si CASS in cazul veniturilor din asigurari si dividendeTaxe PFA in SISTEM REAL. Plafoane CAS si CASS pentru 2025 + impozitul pe venitPFA la norma de venit. 3 cazuri in care NU mai trebuie sa depuna Declaratia Unica in 2025Taxe PFA in SISTEM REAL: CAS, CASS, dar si cum se completeaza Declaratia UnicaDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiSfaturi de la experti
Deductibilitate cheltuieli imobil societate, declarare punct de lucru
Intrebare: Daca a fost achizitionat un teren intravilan si constructia de pe acesta, trebuie declarat la ONRC ca punct de lucru, chiar daca momentan nu se desfasoara activitate sau daca este tinut doar in evidenta contabila ca imobilizare?...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Operatiuni neimpozabile in Romania, tratament contabil si fiscal in RO
Intrebare: Cum declar si care sunt inregistrarile din contabilitate in situatia actuala?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA