
Raportul Special
realizat de specialisti
In analiza de mai jos, avem cazul in care o persoana fizica construieste un imobil de locuinte. Pentru materialele achizitionate si pentru serviciile primite pe parcursul edificarii constructiei s-au primit facturi pe numele persoanei fizice. La momentul inceperii vanzarii apartamentelor persoana fizica s-a inregistrat in scop de TVA. Stabilim daca exista posibilitatea legala de a deduce prin ajustarea TVA aferent achizitiilor chiar daca facturile primite au fost pe persoana fizica inainte ca aceasta sa se inregistreze in scop de TVA.
Iata raspunsul specialistului:
Se poate exercita dreptul de deducere a tva aferent unor achizitii efectuate inainte de inregistrarea in scopuri de tva, chiar daca pe facturi nu a fost mentionat codul de tva, insa doar in anumite conditii.
Conform pct. 83, Al. (11) din Normele Metodologice ale Codului Fiscal, in sensul art. 310 alin. (11) din Codul fiscal, persoanele impozabile care solicita inregistrarea in scopuri de taxa prin optiune conform prevederilor art. 310 alin. (3), coroborate cu prevederile art. 316 alin. (1) lit. c) din Codul fiscal, si persoanele impozabile care solicita inregistrarea in scopuri de taxa in cazul depasirii plafonului de scutire in termenul stabilit la art. 310 alin. (6) din Codul fiscal au dreptul la ajustarea taxei deductibile aferente:
a) bunurilor aflate in stoc, serviciilor neutilizate si activelor corporale fixe in curs de executie, constatate pe baza de inventariere, in momentul trecerii la regimul normal de taxare, in conformitate cu prevederile art. 304 din Codul fiscal;
b) bunurilor de capital pentru care perioada de ajustare a deducerii nu a expirat, aflate in proprietatea sa in momentul trecerii la regimul normal de taxa, in conformitate cu prevederile art. 305 din Codul fiscal;
c) activelor corporale fixe care pana la data de 31 decembrie 2015 nu erau considerate bunuri de capital, care au fost fabricate sau achizitionate pana la 1 ianuarie 2016 si care nu sunt complet amortizate la momentul trecerii la regimul normal de taxa, in conformitate cu prevederile art. 306 din Codul fiscal;
d) achizitiilor de bunuri si servicii care urmeaza a fi obtinute, respectiv pentru care exigibilitatea de taxa a intervenit conform art. 282 alin. (2) lit. a) si b) din Codul fiscal inainte de data trecerii la regimul normal de taxa si al caror fapt generator de taxa, respectiv livrarea/prestarea, are loc dupa aceasta data.
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025
PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Ajustarile efectuate conform alin. (11) se inscriu in primul decont de taxa depus dupa inregistrarea in scopuri de taxa conform art. 316 din Codul fiscal a persoanei impozabile sau, dupa caz, intr-un decont ulterior.
Conform Al. (13) ale aceluiasi pct. din Normele Metodologice ale Codului Fiscal, pentru ajustarea taxei prevazute la alin. (11), persoana impozabila trebuie sa indeplineasca conditiile si formalitatile prevazute la art. 297 - 306 din Codul fiscal. Prin exceptie de la prevederile art. 319 alin. (20) din Codul fiscal, factura pentru achizitii de bunuri/servicii efectuate inainte de inregistrarea in scopuri de TVA a persoanei impozabile nu trebuie sa contina mentiunea referitoare la codul de inregistrare in scopuri de TVA atribuit persoanei impozabile conform art. 316 din Codul fiscal.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Simona Stanculescu - Economist
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Aplicarea Legii perisabilitatilor in cazul unor produse defectate la transportDeterminarea pro-ratei definitive si efectuarea comunicarea pro-ratei pentru 2019. Efectuarea ajustarilorInregistrare in scopuri TVA. Ajustarea TVAProbabil cel mai bun Consilier de Contabilitate...Bunuri degradate calitativ. Ce regim fiscal se aplica si cand ajustam TVA-ul?Ultimele articole
[MODEL] Calcul AJUSTARE TVA si reglementari cheieAjustarea de TVA. Ce inseamna, situatii in care intervine si studii de caz utileManualul Contabilului Incepator te scapa de stresul debutului in cariera si elimina riscul oricarei amenziCum se scot din evidenta clientii radiati? Ajustarea TVA se efectueaza in termen de 5 ani de la data de 1 ianuarieTransfer de active sau vanzare de active la lichidarea unei firme?Articole similare
Achizitie intracomunitara. Cum procedam cand sunt diferente de receptie?Nou Cod Fiscal, noi modificariErori la incarcarea facturilor in E-Factura. Cum se corecteaza erorile de TVACalendar ANAF: Declaratii fiscale cu scadenta pe 25 aprilie 2024Declaratia 394. Cine are obligatia intocmirii dosarului preturilor de transfer?Ultimele articole
Mijloace fixe. Cum sa le scoateti din evidenta + o MONOGRAFIE contabila utilaBon fiscal fara cod QR. Poate fi deductibil dupa data de 1 septembrie 2025?SAF-T si D406. Termenul de depunere este 30 septembrie sau 1 octombrie pentru luna august 2025?Garantie SGR in 2025. Ce trebuie sa stiti despre raportarea in D300 si codificarea SAF-TBon fiscal ANULAT. Mai trebuie declarat in D394? F4109 se depune in aceasta situatie?Articole similare
Contract de comision incheiat cu o firma nerezidenta. Cand achitam impozitul pe veniturile nerezidentilor?Noul decont de TVA pentru anul 2017. Zoom fiscalFacturarea si incasarea sau plata in valuta intre rezidentiPrecizari ANAF cu privire la utilizarea sistemului RO e-Factura in relatia B2CIsarescu: Modelul de crestere economica depinde de investitori si politici macroUltimele articole
Notificarea 800. Cand apare obligatia in relatia cu e-Factura + completarea corecta a formularuluiFACTURI lipsa din RO e-Factura. Ce sa faci daca nu ajung la timpLimita plati numerar. Cum se face raportarea platilor numerar catre clienti in D406 SAF-Te-Factura. Este OBLIGATORIE transmiterea FACTURIlor simplificate, cu o anumita exceptiee-Factura. A aparut Notificarea 800 pentru persoanele care NU primesc FACTURIle prin sistemArticole similare
Asociatie. Obligatii privind inregistrarea in scopuri de TVA. Opinia specialistuluiLeasing financiar. Care este tratamentul fiscal?ANAF: Buletin informativ Nr.23 / 2011 privind actele normative cu incidenta fiscalaDeductibilitate partiala si TVA la incasare. Cum intocmim monografia contabila si inregistrarile privind TVA combustibil?Cheltuieli si TVA deductibile limitat. Ce tratament se aplica?Ultimele articole
Leasingul operational - tot ce trebuie sa stiiProiect: ANAF modifica procedura de acordare a esalonarii la plata in forma simplificata si actualizeaza formularele aferenteSocietati comerciale care folosesc servicii de publicitate pe Facebook. Documente justificative si regim fiscal TVADeducere TVA din bon fiscal. Cerinte si conditiiLivrare intracomunitara de bunuri. Dreptul de deducere. Rambursare TVAArticole similare
Codul Fiscal, MODIFICAT: A fost introdusa o NOUA TAXA pentru anumite cladiriInregistrari Contabile pentru demolarea unei cladiriBanca Centrala Europeana atrage atentia ministrului Finantelor ca nu a fost consultata cu privire la OUG 114/2018Factura amenda in constructii. Ce regim TVA se aplica?Documentar fiscal: Normele metodologice privind plata impozitului pe constructii specialeUltimele articole
Prin Legea 192/2024 a fost aprobata o noua modificare in Codul Fiscal, aplicabila din 1 ianuarie 2025Arta si CONSTRUCTIE in sectorul 4 - Art ResidenceModificari fiscale 2024. TVA-ul la locuinte creste incepand cu luna ianuarie. Cum se poate plati in continuare cota redusaCheltuieli deductibile PFA. Exemple si studii de caz practiceImpozitul pe cladiri: TOT ce trebuie sa stii despre acesta in 2023Sfaturi de la experti
Aplicarea sistemului RO e-Factura pentru serviciile cu locul prestarii in alt stat membru
Intrebare: Mentionez ca furnizorul nu a transmis factura prin SPV.
In acest caz, cum procedez?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Cum setati in SAGA NC pentru AIC fara gestiune - raportare SAF-T si Intrastat
Intrebare: Nu stiu cum sa fac acest lucru in soft Saga. Anterior, ii intrebasem pe cei de la SAGA daca pot da codul NC fara sa creez articol de stoc si mi-au spus ca nu se poate.
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Ce beneficii si facilitati salariale neimpozabile pot acorda angajatorii salariatilor intr-un an
Declaratia 101. Cum sa o completati daca treceti de la impozit micro la impozit pe profit in 2025
Registru Unic de Control. Este necesar un nou registru la schimbarea sediului social?
Obligatiilor companiilor in ceea ce priveste inregistrarea si raportarile la O.N.P.C.S.B
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firma
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA