Contributii sociale datorate de persoane fizice care obtin venituri din arenda

25-Iul-2012

4161

Asa cum se precizeaza prin dispozitiile cuprinse in Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, incepand cu 1 iulie 2012, contributiile sociale datorate de persoanele fizice au trecut in administrarea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF), prin directiile generale ale finantelor publice judetene.

Redam mai jos principalele obligatii aferente contextului prezentat:

Pentru contribuabilii care obtin venituri din arenda este obligatorie precizarea in scris, in contractul/raportul juridic incheiat sau in anexa la contract, a modalitatii de impunere aleasa de contribuabil, respectiv, impunere prin retinere la sursa sau conducerea contabilitatii in partida simpla.

Indiferent de optiune se datoreaza doar CASS (sanatate) si numai daca acesta este singurul venit realizat.

Baza de calcul CASS:

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026

Vezi AICI detalii

Inspectia fiscala - Preventie si Contestatii

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturarea operatiunilor cu regimuri diferite de TVA (taxare normala si taxare inversa) pe aceeasi factura Exista undeva o prevedere potrivit careia, nu ai voie sa emiti o factura cu doua articole si tipuri de taxare diferite? Exemplu: se emite o factura cu 2 linii una cu un articol cu...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regimul juridic al popririi infiintate asupra tertilor obligatiile societatii in calitate de tert poprit Am primit in SPV o poprire pe numele unui furnizor. Ni se comunica valoarea pentru care este infiintata poprirea si contul in care sa platim daca avem datorie catre furnizorul in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Proces-verbal de adjudecare pentru bunuri mobile citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Decizie de instituire a masurilor asiguratorii citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Document de restituire TVA cumparatorilor nestabiliti Ã®n UE citeste mai mult

- 5,5% asupra venitului net (venit brut - 25% cota forfetara de cheltuieli), in cazul optiunii pentru retinerea impozitului la sursa.

- 5,5% asupra venitului net (venit brut - cheltuieli deductibile) in cazul optiunii privind conducerea contabilitatii in partida simpla.

Contributia de asigurari sociale de sanatate se stabileste de organul fiscal competent prin decizie de impunere anuala pe baza informatiilor din evidenta fiscala, indiferent daca plata impozitului se face de catre arendator sau arendas.

Plata contributiei

Sumele reprezentand obligatiile anuale de plata a contributiei de asigurari sociale de sanatate stabilite prin decizia de impunere anuala se achita in termen de cel mult 60 de zile de la data comunicarii deciziei.