Contributii sociale datorate de persoane fizice care obtin venituri din arenda

25-Iul-2012

4164

Asa cum se precizeaza prin dispozitiile cuprinse in Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 125/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, incepand cu 1 iulie 2012, contributiile sociale datorate de persoanele fizice au trecut in administrarea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF), prin directiile generale ale finantelor publice judetene.

Redam mai jos principalele obligatii aferente contextului prezentat:

Pentru contribuabilii care obtin venituri din arenda este obligatorie precizarea in scris, in contractul/raportul juridic incheiat sau in anexa la contract, a modalitatii de impunere aleasa de contribuabil, respectiv, impunere prin retinere la sursa sau conducerea contabilitatii in partida simpla.

Indiferent de optiune se datoreaza doar CASS (sanatate) si numai daca acesta este singurul venit realizat.

Baza de calcul CASS:

Calendarul contabilului vesel 2026

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare impozit retinut la sursa, nerezident Imi puteti confirma, va rog daca in D100 este corect sa selectez creanta fiscala 632 - impozit pe venitul din dobanzi obtinute din Romania de persoane nerezidente - cu plata in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Sediile secundare platitoare de salarii: noua procedura ANAF si obligatiile contribuabililor incepand cu 2026 citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Venituri din chirii imobil din SUA fara impozit. Impozit pe venit si CASS in Romania O persoana fizica de nationalitate romana, rezidenta fiscal in Romania incaseaza in anul 2025 venituri din chirie de imobil situat in SUA. Conform declaratiei fiscale an 2025...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Operatiuni contabile la suspendare activitate O societate platitoare de TVA lunar a fost suspendata temporar la ONRC in perioada 25.07.2025 - 04.03.2026, ulterior fiind reactivata. In perioada suspendarii, societatea a primit...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Datorii pe termen scurt si lung catre societatea mama din grup Companie, parte a unui grup international, primeste de ani de zile un imprumut de la societatea-mama, in baza unui contract de imprumut anual reinnoibil, pe o perioada de un an....citeste mai mult

- 5,5% asupra venitului net (venit brut - 25% cota forfetara de cheltuieli), in cazul optiunii pentru retinerea impozitului la sursa.

- 5,5% asupra venitului net (venit brut - cheltuieli deductibile) in cazul optiunii privind conducerea contabilitatii in partida simpla.

Contributia de asigurari sociale de sanatate se stabileste de organul fiscal competent prin decizie de impunere anuala pe baza informatiilor din evidenta fiscala, indiferent daca plata impozitului se face de catre arendator sau arendas.

Plata contributiei

Sumele reprezentand obligatiile anuale de plata a contributiei de asigurari sociale de sanatate stabilite prin decizia de impunere anuala se achita in termen de cel mult 60 de zile de la data comunicarii deciziei.