OUG 102 din 2013: Noile prevederi referitoare la impozitul pe constructii
Va reamintim ca in M.Of. 703 din data de 15/11/2013 a fost publicata Ordonanta de Urgenta nr. 102/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si reglementarea unor masuri financiar-fiscale. Prevederile ordonantei vor intra in vigoare incepand cu 01 ianuarie 2014.
Se instituie astfel un nou impozit asupra valorii constructiilor, altele decat cladirile pentru care se datoreaza impozit pe cladiri potrivit titlului IX din Codul, astfel:
Contribuabilii: a) persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
b) persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
c) persoanele juridice cu sediu social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Compensare datorii reciproce Aceasta societate are sold in cont 461= 50000 lei. Asociatul doreste sa inchid soldul la cont 461. Este corecta inregistrarea 456=461 50000 lei?citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reducere capital social O societate platitoare de impozit profit are CS 158100 lei si se doreste sa fie diminuat pana la 5000 lei pentru a credita societatea. Aceasta societate are si rezerve legale 24778...citeste mai mult
In cazul operatiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar in cadrul operatiunilor de leasing operational, calitatea de contribuabil o are locatorul.
Baza impozabila si cota de impunere Impozitul se va aplica pentru constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare.
Cota de impunere este de 1,5% si se va aplica asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor, din care se scade:
a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz;
b) valoarea constructiilor si a lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in
proprietatea statului sau a unitatilor administrativ teritoriale;
c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr.2139/2004, cu modificarile ulterioare.
Declarare si plata Impozitul pe constructii se va declara pana pe data de 25 mai inclusiv a anului pentru care se
datoreaza impozitul si se va plati in doua rate egale, pana la data de 25 mai si 25 septembrie,inclusiv.
Autor: Irina Dumitrescu
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Vanzare parti sociale
Intrebare: O societate a achizitionat, in luna noiembrie 2025, 75 % din partile sociale ale unui SRL. In luna decembrie 2026 doreste sa le revanda aceleasi societati.
Am rugamintea sa imi spuneti care este care sunt obligatiile fiscale pentru aceasta tranzactie.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Bunuri lipsa in gestiune si sume datorate asociatului. Aspecte fiscale si contabile
Intrebare: Am preluat o societate cu profil de activitate service auto, care, bineinteles, comercializeaza si piese si componente auto. Balanta primita vine cu un stoc destul de mare, care nu corespunde cu realitatea faptica (din teren). Administratorul doreste reglarea treptata a stocului de marfa, astfel incat sa ajungem la stocul real. In acelasi timp, exista si un imprumut acordat firmei, la care administratorul este dispus sa renunte, daca ajuta la diminuarea stocului. Sunt corecte inregistrarile 4551...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Vanzare pachet de produse prin intermediul Shopify
Intrebare: O societate vinde carti pe Shopify, sub denumirea de Blind date with a book, in care intra doar o carte si mai vinde la pachet, in care intra o carte plus diverse, dar nu este ceva standard, de exemplu poate adauga un semn de carte, o cana etc. Nu stiu cum as putea tine stocul sub ce forma atata timp cat nu stiu ce intra. Care ar fi monografia contabila?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Vanzare imobil
Intrebare: Societatea vinde, in anul 2026, unei persoane juridice, inregistrata in scopuri de TVA, o cladire pe care a construit-o (cu o firma de constructii) in perioada 20212023. Cladirea a fost receptionata in anul 2024. Valoarea totala a constructiei este de 5.000.000 lei, iar a terenului aferent este de 300.000 lei. Cele doua, cladirea si terenul, formeaza un numar cadastral unic. La data vanzarii, durata neamortizata este de 480 de luni. 1. Vanzarea lor se poate face in regim de scutire de TVA, in...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
