OUG 102 din 2013: Noile prevederi referitoare la impozitul pe constructii

16-Dec-2013

5786

Va reamintim ca in M.Of. 703 din data de 15/11/2013 a fost publicata Ordonanta de Urgenta nr. 102/2013 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal si reglementarea unor masuri financiar-fiscale. Prevederile ordonantei vor intra in vigoare incepand cu 01 ianuarie 2014.

Se instituie astfel un nou impozit asupra valorii constructiilor, altele decat cladirile pentru care se datoreaza impozit pe cladiri potrivit titlului IX din Codul, astfel:

Contribuabilii:
a) persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;
b) persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;
c) persoanele juridice cu sediu social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Cartea verde a contabilitatii - Editie revizuita Stick USB

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cota impozitare dividende Societate comerciala platitoare de impozit pe profit are de distribuit dividende din profitul anilor anteriori. In luna decembrie 2025 vrem sa le platim. Ce cota de impozit se...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Conditii pentru inregistrarea in OSS si aplicarea regimului special specific SRL, platitor de TVA lunar. Vinde si in UE catre persoane fizice. NU a depsit plafonul de 10.000 de euro pentru inregistrarea in OSS. Se poate inregistra in OSS si daca nu a...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Rev. BV 70953 Va rog rog sa reveniti asupra raspunsului tinand cont de urmatoarele elemente: Subiectul in discutie se referea la persoana fizica nu la PFA, nu discutam despre coduri CAEN sau...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Acordare ajutor de inmormantare in numerar Suntem un operator regional de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare. Conform reglementarilor legale pentru anul 2025 plafonul pentru incasari/plati in numerar intre...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Plata dividende in contul altei persoane Un asociat unic repartizeaza dividende conform hotarare AGA, dar vireaza dividendele direct din banca in contul altei persoane fizice, care nu are legatura cu societatea (mamei...citeste mai mult

In cazul operatiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar in cadrul operatiunilor de leasing operational, calitatea de contribuabil o are locatorul.

Baza impozabila si cota de impunere Impozitul se va aplica pentru constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare.

Cota de impunere este de 1,5% si se va aplica asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor, din care se scade:

a) valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, potrivit prevederilor titlului IX, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz;

b) valoarea constructiilor si a lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru constructiile, aflate sau care urmeaza sa fie trecute in
proprietatea statului sau a unitatilor administrativ teritoriale;

c) valoarea constructiilor din subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr.2139/2004, cu modificarile ulterioare.

Declarare si plata

Impozitul pe constructii se va declara pana pe data de 25 mai inclusiv a anului pentru care se
datoreaza impozitul si se va plati in doua rate egale, pana la data de 25 mai si 25 septembrie,inclusiv.

Autor: Irina Dumitrescu