In analiza urmatoare, avem situatia in care administratorul unei asociatii de proprietari este platit pe baza de conventie civila. In acelasi timp este si pensionar si incaseaza suma neta de 610 lei. Vom vedea care este suma bruta, care sunt toate retinerile si prin ce declaratie se declara aceste venituri.
Conform art. 34 alin. (2) din Legea 230/2007, cu modificarile si completarile ulterioare, asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau incheie contracte cu persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii, intretinerii, investitiilor si reparatiilor asupra proprietatii comune.
Totodata art. 35 alin. (1) din aceeasi lege prevede ca pentru activitatea de administrare care include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie, asociatia de proprietari poate angaja fie persoane fizice atestate pentru functia de administrator de imobile, fie poate incheia contract de administrare cu persoane juridice specializate si autorizate, care au ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari ori care au ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract.
Administratorilor de imobile li se aplica in mod corespunzator prevederile art. 21 alin. (2) si ale art. 22.
Asadar, daca administratorul isi desfasoara activitatea ca profesie liberala si este inregistrat la organele fiscale acesta isi indeplineste singur obligatiile fiscale (declarative si de plata privind impozitul pe venit si contributiile sociale), platitorul de venit neavand obligatii privind retinerile la sursa.
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Manual de politici contabile - Stick USB
Cartea verde a contabilitatii 2026
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Dumitrescu - Economist
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Declaratia 010 impozit profit si ONG. In ce conditii se depune D 010?GDPR: Ce risca asociatiile de proprietari care nu respecta protectia datelor personaleRegim fiscal tichete cadou. Ce cheltuieli sunt deductibile si ce documente justificative sunt obligatorii?Infiintarea unei asociatii de proprietari. Etape si reglementari cheieAsociatie de locatari fara statut de persoana juridica. Plata AdministratorUltimele articole
Administrarea asociatiei de proprietari. 5 situatii reale care ii pun in dificultate pe administratori, presedinti si cenzoriModificari MAJORE in legislatie privind Asociatiile de proprietari. Tu stii cum sa aplici regulile contabile si fiscale?Modele de documente utile pentru asociatiile de proprietariContracte incheiate de catre o ASOCIATIE DE PROPRIETARI. Ce contributii se retin inclusiv pentru conventiile civile independente?Inregistrare punct de lucru. In ce conditii se declara la Registrul Comertului?Articole similare
Impozitare si declarare CONVENTIE CIVILA. Completarea Declaratiei 112Studiu de caz: Impozitul si contributiile datorate de societate in baza unei conventii civileObligatii privind veniturile din conventii civile. Cumul pensieArticole publicate intr-un ziar local. Incadrarea veniturilor. Obligatii fiscaleContributii conventii civile. Retinerea impozituluiUltimele articole
Administrator vs. Contabil. Cine raspunde material si penal?Contractul individual de munca. 10 ALTERNATIVE complet legale pe timp de crizaAdministrator bloc neinregistrat fiscal. Completarea F100, F 205 si a Declaratiei UniceImpozit pe nerezidenti suportat de platitorul pe venit. Rezolvarea propusa de expertul contabilRemunerare administrator. Ce impozite sunt obligatorii pentru o CONVENTIE CIVILA?Articole similare
REMUNERARE ADMINISTRATOR. Ce impozite sunt obligatorii pentru o conventie civila?Articole similare
Venituri din chirii si din activitati independente. Cum se calculeaza cota CASS in 2024CASS din 2016 si PFA. Care sunt contributiile obligatorii datorate incepand cu 1 ianuarie 2016?Doua milioane de romani cu varste intre 45 si 65 de ani nu platesc contributiiVanzare apartamente cu cota de tva de 5 %. Conditii de aplicareImpozitare si declarare conventie civila. Completarea Declaratiei 112Ultimele articole
Taxe PFA in 2026. CAS si CASS pentru un PENSIONAR cu PFANoutati CASS 2025: Ce contributii platesc angajatii care au si pensie de peste 3.000 leiCASS de 10% pentru pensii de peste 3.000 lei. Masura poate fi vazuta ca o dubla taxareMasuri fiscale 2025. Schimbari pentru dividende, impozit pe profit, CASS si proprietatiImpozitul pe venit. Obligatii pentru firme in cazul salariatilor SCUTITI de la plata impozitului pe venitArticole similare
Declarare impozit profit 2009Impozit profit D101Completarea declaratiei 101 pe anul 2009Codul fiscal in 199 intrebari si raspunsuri. Un vis devenit realitate!Cine depune Declaratia 101 in 2016? Ultima versiuneUltimele articole
Facturi de energie electrica primite in 2022. Cum se inregistreaza aceste cheltuieli in contabilitate?Cum se reflecta in Declaratia 101 recuperarea pierderii fiscaleDeclaratia 101 pentru 2017 are termen de depunere 25 martieStudiu de caz: Termenul si modalitatea de depunere a declaratiei 100Completarea Formularului 101
Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Achizitie apartament nou pe firma: TVA, deductibilitate si monografie contabila
Regimul TVA pentru autoturismele second-hand: Ghid complet pentru achizitie si revanzare
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri exista
Achizitii de bunuri si servicii din afara UE. Tratament fiscal si monografie contabila
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML