menu search

Stiri despre Constructia in articolele din Fiscalitatea.ro - pagina 2

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa constructia a returnat 146 rezultate


Distribuire dividende in natura. Cum se face inregistrarea acestei tranzactii si ce scutiri se aplica?

 In randurile de mai jos, avem o societate care in anul 2009 a achizitionat o casa cu valoarea de 500.000 lei+ TVA. In anul 2010 s-a efectuat o modernizare in valoare de 50.000 + TVA, iar in anul 2012 cladirea a fost reevaluata la 480.000 lei. S-a inregistrat o cheltuiala nedeductibila de 100.000 lei. Societatea nu a inregistrat amortizare pentru...
Mai mult

Tratament investitii in mijloace fixe. Se pot incadra in categoria de investitii la mijloace fixe si lucrarile de consolidare?

 In analiza de mai jos, avem o societate care a inchiriat un imobil pe o durata de 20 ani si care are obligatia de a plati lunar o chirie fixa conform contractului. Chiriasul efectueaza lucrari de consolidare (expertiza tehnica, autorizatie constructie, proiect, lucrari) care, potrivit contractului, cad in sarcina sa. Lucrarile de consolidare pot fi...
Mai mult

Ajustarea dreptului de deducere pentru investitie sistata. Ce implicatii fiscale?

 In analiza de mai jos, avem cazul unei societati a achizitionat un teren pentru constructia unui hotel. Au fost efectuate cheltuieli cu studii si proiectare pentru constructia hotelului in suma de 300.000 lei fara TVA la care se adauga TVA in suma de 72.000 lei. Suma de 300.000 lei a fost inregistrata in contul 231 "Imobilizari corporale in curs"....
Mai mult

MFP vrea sa aduca aminte contribuabililor ca au datorii prin afise lipite pe usa

 O noua modalitate de a aduce la cunostinta contribuabililor faptul ca au datorii a fost recent anuntata de Ministerul de Finante. Autoritatile au decis sa afiseze pe usa contribuabililor actele fiscale care le amintesc acestora de obligatiile fiscale restante. Ministrul de resort, Anca Dragu, considera ca exista si contribuabili care au uitat ca au...
Mai mult

Codul fiscal se modifica din nou. Ce crede Consiliul fiscal despre noul proiect legislativ

 Redam mai jos opinia Consiliului fiscal asupra Propunerii legislative pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal. Scurta descriere a propunerii legislative si a impactului bugetar al acesteia. Propunerea legislativa supusa examinarii Consiliului fiscal stipuleaza modificari pentru mai multe din prevederile curente ale...
Mai mult

Baza legala intocmire cash-flow. Procedura de intocmire si conditii obligatorii

 In cele ce urmeaza, va prezentam informatii esentiale referitoare atat la baza legala de intocmire a cash-flow-ului, precum si in ce priveste procedura de intocmire si obligatiile aferente. O definitie "corecta" a cash-flow-ului o regasim in OMEF 1802/2014 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale...
Mai mult

Capitalizarea cheltuielilor. Ce tratament TVA se aplica?

 In cazul urmator, o societate comerciala de la infiintare a inceput constructia conform obiectului de activitate (obiectiv de productie). A luat imprumut de la actionar cu dobanda si a inceput sa faca studii, cercetari, consultanta etc. care s-au trecut in investitii in curs. Dupa doi ani a devenit neplatitoare de TVA ca urmare a anularii codului...
Mai mult

Studiu de caz: Apartament persoana fizica. Calcul impozit pe cladiri 2016

 Din dorinta de a clarifica modul de calcul al impozitului pe cladiri de la 1 ianuarie 2016, revenim cu un studiu de caz care face referire la o persoana fizica din Romania, stabilita in Germania, si care detine un apartament in Romania. Incepand cu anul 2016 renunta la cetatenia romana. Vom vedea astfel cum se calculeaza impozitul pe cladiri pentru...
Mai mult

Cladire nerezidentiala. Cum se va calcula impozitul pe cladiri 2016?

 In analiza urmatoare, discutam despre o societate care are un punct de lucru intr-un apartament de bloc in care desfasoara doar activitati proprii de birou. Cheltuielile cu utilitatile le suporta societatea. Spatiul este inchiriat, iar proprietarul este persoana fizica. Cum se va calcula impozitul pe cladire pe care il va plati proprietarul in anul...
Mai mult

Cum arata proiectul de buget pentru 2016?

 Constructia bugetara pentru anul 2016 se bazeaza pe prognoza indicatorilor macroeconomici si ia in considerare toate actele normative, cu impact asupra veniturilor si cheltuielilor bugetare, adoptate in ultima perioada. Deficit bugetar (cash) pe anul 2016 se estimeaza la 2,8% din PIB, ceea ce corespunde unui deficit ESA de 2,95% din PIB si unui...
Mai mult

Util pentru firme: OUG 35/3015 privind modificarea si completarea OUG 83/2014 privind salarizarea personalului platit din fonduri publice in anul 2015

 Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 35/2015 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 83/2014 privind salarizarea personalului platit din fonduri publice in anul 2015, precum si alte masuri in domeniul cheltuielilor publice, precum si pentru modificarea si completarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei...
Mai mult

Opinia Consiliului fiscal cu privire la proiectul de rectificare a bugetului general consolidat pe anul 2015

 In data de 24.07.2015, Ministerul Finantelor Publice a trimis Consiliului fiscal, prin adresa nr. 101896/24.07.2015, proiectul de rectificare a Bugetului general consolidat pe anul 2015, Nota de fundamentare si proiectul Ordonantei Guvernului cu privire la rectificarea bugetului de stat, precum si Nota de fundamentare si proiectul Ordonantei...
Mai mult

IMM-urile beneficiaza de finantare prin sapte programe de sprijin. Pentru ce programe puteti aplica

 Recent au fost alocate 20 de milioane de lei pentru derularea a sapte programe de sprijinire a IMM-urilor, acestea fiind finantate anual de la bugetul de stat. Pana la sfarsitul anului in curs, aceste sume vor fi esalonate catre tinerii iintreprinzatori, debutanti in afaceri, femei manager, mestesugari si alte categorii, scrie Mediafax. O parte din...
Mai mult

865 de milioane de euro pentru firmele mici si mijlocii din Romania

 Prin intermediul noului Program Operational Regional (POR) 2014-2020 al Romaniei, aprobat, marti, la Bruxelles, de Comisia Europeana, firmele mici si mijlocii pot accesa 865 de milioane de euro reprezentand fonduri europene. Noul Program regional pune la dispozitia Romaniei 6,7 miliarde de euro, circa 5 miliarde euro mergand catre consiliile...
Mai mult

Achizitie teren si cladire demolabila in vederea constructiei unui bloc. Cum inregistram in contabilitate?

 Analiza noastra are ca obiect societatea care face o achizitie de la o persoana fizics. Este vorba despre o cladire destinata demolarii in prima faza, cu teren aferent cu mult mai mare decat amprenta la sol a cladirii. Pe suprafata rezultata dupa demolare se va construi cu un antreprenor general, un ansamblu de locuinte destinate vanzarii. Care...
Mai mult

15 milioane pentru IMM-uri, deblocate pentru finantare

 La jumatatea saptamanii in curs, a fost aprobata deblocarea a 15 milioane de lei, pentru derularea, in 2015, a programelor finantate anual de la bugetul de stat in scopul sprijinirii sectorului intreprinderilor mici si mijlocii. Astfel, suma de 15 milioane de lei reprezinta cea de-a treia transa deblocata in 2015, din fondurile ce urmeaza sa fie...
Mai mult

Programe de 15 milioane de lei pentru sprijinirea IMM-urilor

 Guvernul a aprobat, printr-un Memorandum, deblocarea sumei de 15 milioane lei, aferente lunii aprilie, pentru lansarea si derularea, in 2015, a programelor finantate anual de la bugetul de stat in scopul sprijinirii sectorului intreprinderilor mici si mijlocii. Suma de 15 milioane de lei reprezinta a doua transa deblocata in 2015, din suma de 70 de...
Mai mult

Atentie, contabili: 34 de lucruri esentiale in 2015

 Contabilitatea se invata. Nu se naste nimeni invatat. Si totul este floare la ureche daca avem parte de ajutorul specialistilor. 34 de lucruri importante trebuie sa cunosti anul acesta pentru a tine contabilitatea ca la carte, fara amenzi si fara sanctiuni. Nu va fi usor, insa nici imposibil pentru ca specialistii pun la bataie ghidului anului in...
Mai mult

Manual de Politici Contabile 2015 editabil

 Cateva aspecte importante trebuie sa cunosti anul acesta pentru a tine contabilitatea ca la carte, fara amenzi si fara sanctiuni. Nu va fi usor, insa nici imposibil pentru ca specialistii pun la bataie ghidului anului in materie de politici contabile. CD-ul va ofera un material standard, adaptabil pentru orice tip de societate, care nu trebuie...
Mai mult

TVA la terenuri. Cum aflam daca vanzarea se face cu TVA?

 Cum gestionam TVA-ul in cazul unor terenuri? Tinem cont de faptul ca se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii. In cazul in care exista o platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta platforma? Fiind un teren construibil sau pe care se pot executa constructii,...
Mai mult

Inchiriere bun imobil. Ce declaratii se depun si ce regim TVA se aplica?

 In cazul urmator, societatea A realizeaza venituri din inchirierea unui bun imobil si, pana in prezent a optat pentru regimul de taxare, aceasta fiind singura activitate a firmei. De asemenea, si achizitiile sunt numai pentru aceasta activitate. Din anul 2015 intentioneaza sa opteze pentru regimul de scutire de taxa a activitatii de inchiriere. Ce...
Mai mult

Amortizare pe durata mai mica. Ce implicatii fiscale apar?

 In cazul urmator, facem referire la o constructie metalica usoara, cu mentiunea ca, potrivit catalogului la grupa 1. 1. 2, amortizarea este intre 16 si 24 ani. Vom vedea astfel daca se poate amortiza constructia in 15 ani. Totodata, stabilim si ce implicatii fiscale apar odata cu aceasta situatie. Conform politicilor contabile si a starii effective...
Mai mult

Declaratii privind TVA-ul in 2014. In ce domenii se va reduce?

 Romania a fost pe excedent in comertul cu produse agroalimentare si in 2014, iar fondurile europene atrase in agricultura si dezvoltare rurala vor depasi 2,7 miliarde de euro, potrivit declaratiilor facute de vicepremierul Daniel Constantin, ministru al Agriculturii si Dezvoltarii Rurale. Reducerea TVA la produsele bio, dar si la carne si produse...
Mai mult

Predictibilitatea e obligatorie pentru impozite si taxe

 Ministrul delegat pentru Buget, Darius-Bogdan Valcov, in cadrul Foreign Investors Summit 2014, facut mai multe declaratii mentionand ca impozitele si taxele nu sunt boli, ci elemente esentiale ale functionarii oricarui stat, dar predictibilitatea lor este absolut obligatorie pentru sanatatea atat a companiilor cat si a mediului de afaceri. "Oricat...
Mai mult

Vanzare cladire. Care va fi tratamentul fiscal?

 In analiza de mai jos, o societate a achizitionat in noiembrie 2001 parterul unei cladiri in valoare de 45.070 lei .In momentul achizitiei, nu s-a dedus TVA deoarece achizitia a avut loc ca urmare a unei licitatii organizate de DGFP (bunurile unei societati scoase la licitatie). In martie 2003, achizitioneaza tot prin licitatie si etajul 1 al...
Mai mult

Contabilitatea Fondurilor Europene: Societati comerciale si PFA

 In perioada 2014 - 2020 avem la dispozitie aproximativ 40 de miliarde de euro pe care Romania le-a primit de la UE. De la o activitate la alta, de la co-finantare la finantare proprie, de la venituri la cheltuieli, de la o firma la alta, lucrurile se schimba drastic. Doar contabilii cu experienta solida in domeniu pot avea siguranta ca demersurile...
Mai mult

MFP elimina 92 de taxe parafiscale

 Ministerul Finantelor Publice a lansat recent doua proiecte de acte normative prin care se doreste eliminarea a nu mai putin de 92 de taxe parafiscale si tarife. Unele dintre aceste taxe vor fi insa si comasate, fiind vorba mai exact de 27 de taxe si tarife nefiscale. Odata cu ordinele de ministru, informeaza Mediafax, se reduc si alte 65 de taxe...
Mai mult

Impozit pe constructii. Cand se plateste impozit aferent unor investitii pentru cladirea inchiriata?

 Urmeaza sa stabilim care sunt apectele referitoare la impozitul pe constructii, in cazul investitiilor efectuate la o cladire luata in chirie, precum si daca respectivul chirias trebuie sa plateasca impozit pe aceasta investitie. Totodata, vom vedea ce solutii exista pentru situatia in care investitia depaseste 25% din valoarea imobilului, precum...
Mai mult

Aveti nelamuriri in legatura cu impozitul pe constructii? Noi le clarificam!

 Pentru a aduce mai multe clarificari in ce priveste aplicarea in prezent a impozitului pe constructii, mentionam ca potrivit legislatiei actuale, impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata...
Mai mult

Achizitie teren si cladire cu TVA. Cum procedam daca nu primim notificarea TVA?

 Cumparatorul unui teren si a unor cladiri se confrunta cu situatia in care nu a primit inca Notificarea TVA. Acesta a achizitionat in 2013 un teren si cladirile aferente cu TVA, fara a primi Notificarea conform art 141 alin 2 lit f) Cod fiscal. Acesta, in calitate de beneficiar, a dedus TVA aferenta in asteptarea copiei dupa Notificare de la...
Mai mult

Banii de autostrazi, din 4 surse diferite

 Pentru constructia de autostrazi, Romania are la dispozitie patru surse de finantare. Acestea sunt reprezentate de fondurile de coeziune, fondurile de dezvoltare regionala, finantarea din parteneriate de tip public-privat si bugetul de stat. La bugetul de stat, din taxa de sapte eurocenti urmand sa fie adunate intre 750 de milioane de euro si un...
Mai mult

Bugetul din 2014, pregatit pentru marirea pensiilor

 Plata pensiilor pe anul viitor se va face fara sincope si asta pentru ca bugetul de stat si cel asigurarilor sociale de stat a fost cosntruit in asa fel incat sa acopere astfel de neajunsuri. Si plata drepturilor de asigurari sociale si a indemnizatiilor de somaj este acoperita, pentru sustinerea respectivelor sectoare alocandu-se 8,2 la suta din...
Mai mult

Sova: Banii din acciza pe combustibil finanteaza autostrazi

 Statul vrea ca banii adunati din introducerea accizei suplimentare de sapte eurocenti pe litrul de carburant sa fie utilizati pentru finantarea autostrazilor si drumurilor nationale, a declarat ministrul Proiector de Infrastructura de Interes National si Investitii Straine, Dan Sova. Potrivit lui, inca nu se stie clar care vor fi sumele colectate...
Mai mult

Ministerul Finantelor pune la dispozitia contribuabililor un nou portal

 Ministerul Finantelor Publice, prin ministrul delegat pentru buget, domnul Liviu Voinea, anunta lansarea site-ului www.mbuget.gov.ro, site care isi propune sa ofere informatii in timp real si sa creasca nivelul de transparenta cu privire la politica bugetara si managementul datoriei publice. Datele sunt prezentate in format accesibil, facilitand...
Mai mult

Rectificarea bugetara negativa nu este ceva dezastruos

 Daca se va face o rectificare bugetara negativa, preconizata de Guvern, aceasta nu va trebui vazuta ca fiind ceva dezastruos. Aceasta situatie a fost cauzata, in primul rand faptului ca la constructia bugetului s-a mers pe un scenariu prea optimist in privinta incasarilor, este de parere ministrul Economiei, Andrei Gerea. "Suntem in fata unei...
Mai mult

BNR speriat de numarul mic de credite imobiliare luate pana acum

 Unul din cinci credite luate de la banci, de catre populatie, are ca scop achizitia unei locuinte, a declarat intr-o emisiune televizata consilierul guvernatorului BNR, Adrian Vasilescu. Potrivit acestuia, restul de patru din cinci credite s-au indreptat catre bunuri de consum. Numai 250.000 de persoane care au luat credit au folosit banii pentru...
Mai mult

Taxele mari, una dintre erorile comise de universitati

 Una dintre cele mai mari erori pe care le comit universitatile din Romania le comit este reprezentata de taxele mari, este de parere presedintele Camerei Deputatilor, Valeriu Zgonea. Acesta a facut declaratia cu ocazia deschiderii noului an universitar la Universitatea Tehnica de Constructii, Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri. "Este o mare...
Mai mult

Eficienta taxarii in cazul TVA-ului, la aproape 60 la suta

 Gradul de eficienta al taxarii in cazul taxei pe valoarea adaugata (TVA) si al contributiilor sociale (CAS) in Romania, pe anul trecut, a fost printre cele mai reduse din tarile est europene, potrivit raportului Consiliului Fiscal. In Romania, acest grad de eficienta al taxarii s-a ridicat la 57 la suta, in cazul TVA, fata de 84 la suta in...
Mai mult

Extractia minereurilor de la Rosia Montana, posibila din 2016

 In ciuda protestelor care au loc in aceste zile, in centrul Bucurestiului si in alte orase din tara, extractia minereurilor de aur si argint de la Rosia Montana este prognozata sa inceapa in noiembrie 2016. Acest lucru este prognozat in calendarul de autorizare, inclus in proiectul de Acord intre Guvernul Romaniei si Rosia Montana Gold Corporation,...
Mai mult

Executivul ar putea adopta, astazi, ordonanta pentru reorganizarea ANAF

 Ordonanta de urgenta care vizeaza restructurarea si reorganizarea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF) ar putea fi adoptata de Executiv, astazi. In sedinta de guvern de saptamana trecuta, aceasta a fost primul subiect de discutie. Potrivit premierului Ponta, astazi se adopta actul normativ, ordonanta de urgenta privind restructurarea...
Mai mult

Consiliul Fiscal: Cheltuielile cu personalul bugetar sunt subevaluate

 Cheltuielile cu personalul sunt subevaluate in Strategia Fiscal-Bugetara (SFB) pentru perioada 2014-2106, conform unei analize a Consiliului Fiscal. In pofida recomandarilor anterioareale Consiliului, lipseste in continuare o prezentare explicita a ipotezelor privind variatia castigului salarial mediu si a numarului de salariati din sectorul...
Mai mult

Romania plateste miliarde de euro pentru autostrazi neconstruite. Bechtel iese castigator din ecuatie

 Semnarea contractului cu Bechtel pentru constructia de autostrazi in Romania a fost una cu cantec inca de la inceputurile sale. Desi tara noastra fusese avertizata si de alte tari in care aceasta companie a activat, ca va avea probleme, alesii nostri au hotarat sa mearga inainte cu proiectul. Iar acum Romania se trezeste si cu banii luati si fara...
Mai mult

Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice

 Un nou proiect de modificare a Codului fiscal schimba regulile in ce priveste impozitarea cladirilor cu destinatie spatiu comercial. Asa cum se arata in Expunerea de motive, persoanele juridice transfera proprietatile ce le detin in cadrul societatilor comerciale catre persoane fizice, schimband in acest fel persoana impozabila cu scopul vadit de a...
Mai mult

Import din stat non-UE in Romania. Facturam cu TVA cand avem un reprezentant fiscal?

 In randurile urmatoare vom analiza cazul unei societati stabilite in UE care intentioneaza sa efectueze un import dintr-un stat non-UE, cu destinatie finala Romania. Pentru aceasta operatiune se inregistreaza in Romania (TVA) printr-un reprezentant fiscal. In acelasi timp, incheie un contract de prestari servicii (constructii) pentru care...
Mai mult

Administratia publica se reorganizeaza. Vezi Legea nr. 71 din 2013!

 Va prezentam, prin randurile urmatoare, continutul integral din noua Lege nr. 71/2013 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 96/2012 privind stabilirea unor masuri de reorganizare in cadrul administratiei publice centrale si pentru modificarea unor acte . Legea nr. 71/2013 pentru aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr....
Mai mult

Venituri din expropriere | Cifra de afaceri a societatii va cuprinde aceste venituri?

 Analizam mai jos cazul unei societati comerciale cu obiect principal de activitate "Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii", cod CAEN 6810. Societatea este despagubita de primarie pentru expropierea unui teren. Vom stabili astfel daca, in aceasta situatie, cedarea terenului este considerata venit din vanzarea marfurilor sau venit din...
Mai mult

Vanzarea cladirilor. Tratament contabil si fiscal

 O firma cu activitate de constructii a construit in anii 2009-2010 doua vile in vederea vanzarii lor. Dupa finalizarea lucrarilor, firma nu a reusit sa vanda aceste constructii. In evidenta contabila, acestea au fost inregistrate ca mijloace fixe, devenind astfel bunuri de capital, pentru care s-a calculat si inregistrat amortizare. Vom stabili cum...
Mai mult

Subventii si finantarea prin surse proprii. Ce tratament contabil si fiscal se aplica?

 Analizam cazul unei societati care trebuie sa deruleze un proiect de cercetare-dezvoltare castigat prin competitie din planul national de cercetare-dezvoltare. Valoarea proiectului este de 500.000 lei, din care 350.000 lei finantati de la bugetul statului prin ANCS, iar 1500.00 lei reprezinta cofinantare din surse proprii ale societatii. Vom...
Mai mult

Deductibilitate cheltuieli efectuate in vederea obtinerii creditului bancar

 Vom vedea mai jos cum tratam cheltuielile aferente obtinerii unui credit bancar de investitii pentru constructia unei hale de productie si in ce masura sunt acestea deductibile la calcului impozitului pe profit. Raspuns: In functie de politicile contabile adoptate, astfel de costuri pot fi capitalizate, respectiv incluse in valoarea activilui ca...
Mai mult

Contract de consultanta si proiectare in Cecenia. Regim TVA

 Intrebare: Societatea comerciala ES SRL, persoana juridica romana, platitoare de TVA, a incheiat doua contracte de consultanta si proiectare pentru constructia a 2 fabrici de caramida in Cecenia. Proiectele de construire a fabricilor sunt proiecte guvernamentale, finantate de catre stat. Un contract este incheiat direct cu un organism guvernamental...
Mai mult

Pagini: «123»






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.