menu search

Stiri despre Bunurile imobile in articolele din Fiscalitatea.ro

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa bunurile imobile a returnat 89 rezultate


Examen Consultant Fiscal 2026. 10 intrebari si raspunsuri pentru nota 10!

 Examenul pentru obtinerea calitatii de consultant fiscal este unul complex si presupune o buna stapanire a legislatiei fiscale, a procedurilor administrative si a principiilor de aplicare a taxelor si impozitelor. Candidatii trebuie sa demonstreze nu doar cunostinte teoretice, ci si capacitatea de a interpreta corect reglementarile si de a aplica...
Mai mult

Impozit special pe bunuri de valoare mare. Cine are aceasta obligatie si pana cand poate fi platit

 Impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare se plateste la bugetul de stat si se administreaza de ANAF. Insa cine are aceasta obligatie si pana cand poate fi indeplinita? Cine plateste impozit pe bunuri de valoare mare? Sunt obligate la plata impozitului special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare, stabilit conform...
Mai mult

ANAF organizeaza seminarii web cu teme de actualitate in luna noiembrie 2024

 Avand in vedere toate modificarile fiscale din ultima perioada, care le pot da batai de cap chiar si celor mai iscusiti contabili, in special in privinta aplicarii amnistiei fiscale introduse prin OUG 107/2024, ANAF va desfasura, parcursul lunii noiembrie, 9 seminarii web cu teme de actualitate. ANAF organizeaza seminarii web cu teme de actualitate...
Mai mult

Luni, 30 septembrie 2024, termen limita pentru depunerea D216

 Conform legislatiei in vigoare, luni, 30 septembrie 2024, se implineste termenul limita pentru depunerea Formularului 216. Termen limita depunere declaratii ANAF informeaza contribuabilii persoane fizice care, la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior, au in proprietate/proprietate comuna cladiri rezidentiale situate in Romania, daca...
Mai mult

D216 in 2024: Cine are obligatia depunerii si pana cand poate fi transmisa

 D216 se utilizeaza pentru declararea impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare. Cine are aceasta obligatie? ANAF aduce la cunostinta contribuabililor prevederile OPANAF nr. 3738/2024 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 216 "Declaratie privind impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare",...
Mai mult

Cum se calculeaza impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare

 ANAF a publicat recent, pe site-ul oficial, o Brosura privind impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare in care clarifica si modul prin care se poate calcula acest impozit. Cum se calculeaza impozitul special Impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare se calculeaza, dupa cum urmeaza: a) in cazul...
Mai mult

Prin Ordinul 3738/2024 a fost publicat modelul D216. Cine are obligatia de a depune declaratia

 Impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare se declara prin Formularul 216 ““Declaratie privind impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare”. Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Brasov informeaza contribuabilii faptul ca in Monitorul Oficial al Romaniei nr. 689/17.07.2024 a fost...
Mai mult

Ordinul 3738/2024. A fost publicat modelul Declaratiei 216

 Prin Ordinul 3738/2024 a fost aprobat modelul, continutul si instructiunile de completare a formularului 216 „Declaratie privind impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare“. Ordinul 3.738/2024 pentru aprobarea modelului si continutului formularului 216 "Declaratie privind impozitul special pe bunurile imobile si...
Mai mult

Impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal - Capitolul XXII - Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal

 Baza legala Codul fiscal, Titlul IV, Capitolul IX, art.111-113 Definirea venitului din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal (1) La transferul dreptului de proprietate si al dezmembramintelor acestuia, prin acte juridice intre vii asupra constructiilor de orice fel si a terenurilor aferente acestora, precum si asupra...
Mai mult

Modificari aduse impozitului special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare prin Legea 296/2023

 ANAF a publicat recent, pe site-ul oficial, un material informativ cu privire la modificarile aduse impozitului special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare prin Legea 296/2023. Forma Codului fiscal in vigoare DUPA modificarile aduse de Legea 296/2023 Impozitul special pe bunurile imobile si mobile de valoare mare Contribuabili Art....
Mai mult

TAXAREA in 2024. Noutatile Codului fiscal

 Ne confruntam cu cea mai spectaculoasa modificare a Codului fiscal din ultimii ani! Legea nr. 296/2023, publicata in Monitorul Oficial pe 27 octombrie, nu a iertat nimic si a modificat practic toate domeniile majore referitoare la taxarea companiilor si a persoanelor fizice. Astfel, avem prevederi noi privind: 1. Impozitul pe profit...
Mai mult

Controale ANAF: 3 activitati preliminare sunt efectuate de fisc inainte de a verifica impozitul pe venit la persoanele fizice cu averi mari

 Administratia Judeteana a Finantelor Publice Vrancea aduce la cunostinta contribuabililor ca, in conformitate cu prevederile art. 138 din Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, organul fiscal central are dreptul de a efectua o verificare fiscala a ansamblului situatiei fiscale personale a persoanei fizice cu privire...
Mai mult

Contribuabilii care intra in categoria persoanelor fizice cu averi mari vor fi instiintati de ANAF printr-o Notificare, conform Ordinului 920/2023

 Asa cum este precizat in Ordinul 920/2023, ANAF va trimite o Notificare de instiintare contribuabililor care fac parte din categoria persoanelor fizice cu averi mari. Institutia a anuntat de mai demult, de cand a fost pus in dezbatere Proiectul de Ordin, ca aceste persoane vor fi verificate separat. Ordinul 930/2023 privind persoanele fizice cu...
Mai mult

ANAF va publica lista persoanelor fizice cu averi mari. Cine se incadreaza in aceasta categorie?

 ANAF a pus in dezbatere publica un nou Proiect de Ordin privind persoanele fizice cu averi mari si va publica lista celor care se incadreaza in aceasta categorie. Cum se face estimarea averii? Persoana fizica cu avere mare este persoana fizica rezidenta fiscal in Romania, care detine o avere, atat in Romania, cat si in strainatate, estimata la...
Mai mult

Au fost publicate noi formulare utilizate in domeniul colectarii creantelor fiscale (Ordinul 362/2022)

 Ordinul 362/2022 pentru modificarea si completarea unor ordine ale presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala privind aprobarea modelelor unor formulare utilizate in domeniul colectarii creantelor fiscale a fost publicat in Monitorul Oficial nr. 263 din 18 martie 2022. Conform actului normativ, au fost publicate noi formulare...
Mai mult

Reguli si exceptii aplicabile in prestarea de servicii

 ANAF a publicat un material informativ cu privire la regulile si exceptiile aplicabile in prestarea de servicii. Prevederile privind stabilirea locului prestarii serviciilor se regasesc la art. 278 din Codul fiscal si sunt aplicabile indiferent daca prestatorul si beneficiarul sunt stabiliti in aceeasi tara sau in tari diferite, dar vor exista...
Mai mult

Ordinul 2803/2020. Modificarea si completarea mecanismului financiar de transfer al sumelor aferente granturilor pentru sustinerea IMM-urilor

 Ordinul nr. 2803/2020 pentru modificarea si completarea Ordinului ministrului finantelor publice nr. 1.886/2020 privind aprobarea mecanismului financiar de transfer al sumelor aferente granturilor cuvenite beneficiarilor in cadrul Schemei de ajutor de stat pentru sustinerea activitatii IMM-urilor in contextul crizei economice generate de pandemia...
Mai mult

Prelucrare materii prime intr-un stat non-UE: Obligatiile fiscale ale unei persoane impozabile romane

 "Societatea A sediul in Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza materii prime de la societatea B platitoare de TVA cu sediul in Spania. La dispozitia societatii A, materiile prime vor fi transportate pentru prelucrare din Spania in Maroc. Dupa prelucrare produsele vor fi transportate in Franta la clientul C al societatii A din Romania.Care ar fi...
Mai mult

ANAF lanseaza un proiect de ordin: Procedura de regularizare a obligatiilor fiscale in cazul reconsiderarii unei tranzactii

 Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF) a pus in dezbatere publica Procedura de regularizare a obligatiilor fiscale in cazul reconsiderarii unei tranzactii/reincadrarii formei unei activitati de catre organul fiscal central. Asadar, proiectul privind Procedura de regularizare a obligatiilor fiscale prevede: - In temeiul prevederilor art....
Mai mult

Transfer de active. Prevederile Codului Fiscal in aceasta situatie

 Pentru ca subiectul transferului de active este unul de interes pentru cititorii Fiscalitatea.ro, astazi, unul dintre specialistii nostri va face o analiza la obiect pornind de la situatia unei firme platitoare de TVA cu asociat unic care vrea sa faca transferul de activitate la o firma platitoare de TVA. Se pot aplica in aceasta situatie...
Mai mult

Amenajare spatiu inchiriat. Care este tratamentul fiscal si contabil?

 In analiza de mai jos, o societate achizitioneaza gresie in valoare de 4.500 lei pentru amenajarea unui spatiu inchiriat. Vom vedea care este monografia contabila. Iata raspunsul specialistului! Conform prevederilor de la art. 28 alin. (3) lit.a) din Codul fiscal, sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe amortizabile, investitiile efectuate la...
Mai mult

Facturati corect evitand erorile care apar privind locul prestarii de servicii!

 La facturarea cu TVA tinem cont de locul prestarii de servicii si de legatura suficient de directa cu bunul imobil cand discutam de lucrarile de constructii, ca in urmatorul studiu de caz: “O societate din Romania, platitoare de TVA, incheie un contract de executie lucrari de constructii a unui imobil situat pe teritoriul Romaniei cu un...
Mai mult

Noutati fiscale privind Declaratia P 2000

 Prin intrarea in vigoare prevederilor Ordinului Presedintelui ANAF nr.3592/14/12/2016 pentru modificarea si completarea Procedurii de furnizare de informatii conform art. 61 din Legea 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, aprobata prin Ordinul presedintelui ANAF nr. 3770/2015: informatiile primite de ANAF, in baza art. 61 alin. (2) lit. a)...
Mai mult

Anunt ANAF privind Declaratia P 2000 si prevederile OANAF 3592/2016

 Prin intrarea in vigoare prevederilor Ordinului Presedintelui ANAF nr.3592/14/12/2016 pentru modificarea si completarea Procedurii de furnizare de informatii conform art. 61 din Legea 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, aprobata prin Ordinul presedintelui ANAF nr. 3770/2015: informatiile primite de ANAF, in baza art. 61 alin. (2) lit. a)...
Mai mult

Regim TVA pentru transfer de active. Cum se face inregistrarea in contabilitate?

 In randurile urmatoare, avem cazul unei firme care a intocmit un contract de transfer de activitate prin care a preluat activele si fondul de comert al unei alte fime din domeniu. Stabilim daca inregistrarea in contabilitate se poate face doar pe baza contractului semnat de catre cele doua parti sau daca e necesara factura. Daca tranzactia...
Mai mult

Reinregistrarea in scopuri de TVA. Cum facem ajustarea pozitiva?

 Vom vedea cum procedam in cazul unei firme careia i-a fost anulat codul de TVA in anul 2015 si in 2016 incepand cu data de 01.12 i s-a redat codul de TVA prin Declaratia 088 conform OG 84/2016. Vom vedea cum se procedeaza in ce priveste deducerea TVA la achizitii cat timp a fost anulat codul de TVA si daca se mai face ajustare la stoc in acest caz...
Mai mult

Studiu de caz: Declaratia 394 pentru combustibili achizitionati din UE si pentru servicii asupra bunurilor imobile din UE

 In analiza de mai jos, vom stabili, in primul rand, daca se declara in D394 achizitiile de carburanti sau servicii efectuate de o societate care desfasoara activitati de transport intracomunitar si pentru care factura i se emite cu TVA pe care il achita furnizorului si ulterior il recupereaza prin intermediul firmelor specializate cu recuperarea...
Mai mult

Servicii asupra bunurilor imobile prestate in Romania de nerezidenti. Care va fi regimul fiscal?

 In randurile de mai jos, avem ca subiect o firma din UE care a executat pe teritoriul Romaniei catre o societate platitoare de TVA in Romania servicii privind bunuri imobile. Vom stabili daca aceste servicii in D300, D390 si daca se opreste la data platii serviciilor executate impozit pe nerezidenti 16% in cazul neprezentarii certificatului de...
Mai mult

Lucrari pentru bun imobil situat in stat membru. Ce tratament TVA se aplica?

 In randurile de mai jos, facem referire la o societate care are un contract de subantrepriza in domeniul constructiilor cu o societate romana neinregistrata in scop TVA. Societatea neplatitoare are contract cu o societate din Ungaria pentru construirea unei cladiri. Locul prestarii este in Ungaria, iar contractul este cu o societate din Romania....
Mai mult

Efecte fiscale negative la anularea codului de TVA. Cum procedam?

 In cazul urmator, avem o societate inactiva din data de 06.05.2016 care are codul de TVA anulat din oficiu datorita expirarii sediului social. Vom vedea cum face facturile de vanzare cu mentiunea ca, in mod normal, ar fi avut total = baza + TVA adica 100 lei = 83,33 lei + 16,67 lei, stabilind daca in prezent in Declaratia 311 TVA aplica la 100 lei...
Mai mult

Amenajare sediu si taxare inversa. Cum facem monografia contabila?

 In analiza de mai jos, avem ca exemplu o societate platitoare de TVA si impozit pe profit si care contracteaza in vederea amenajarii unui nou sediu care se va construi anul viitor o firma de design interior din alt stat membru UE. Firma respectiva, platitoare de TVA, factureaza lunar (fara TVA) servicii de design interior plus cheltuielile de...
Mai mult

Noile masuri asiguratorii se aplica pentru bunuri cu o valoare de 150% din potentiala abatere

 Potrivit prevederilor din noua procedura de instituire a masurilor asiguratorii, autoritatile fiscale pot dispune masuri asiguratorii, in mod exceptional, atunci cand exista pericolul ca debitorul sa se sustraga, sa isi ascunda ori sa isi risipeasca patrimoniul, avand ca efect ingreunarea colectarii creantelor fiscale. Masurile asiguratorii care...
Mai mult

Analiza zilei: Ce obligatii avem la inregistrarea in scopuri de TVA ca urmare a depasirii plafonului de 65.000 euro?

 Persoanele impozabile care aplica regimul special de scutire trebuie sa solicite inregistrarea in scopuri de TVA in termen de 10 zile de la data atingerii ori depasirii plafonului de scutire (65.000 euro/220.000 lei). Data atingerii sau depasirii plafonului se considera a fi prima zi a lunii calendaristice urmatoare celei in care plafonul a fost...
Mai mult

Zoom fiscal: Ajustarea taxei deductibile in cazul bunurilor de capital

 Intr-un nou material cu titlul "Ajustarea taxei deductibile in cazul bunurilor de capital", economistul Irina Dumitrescu prezinta aspectele principale care tin de procedura amintita, alaturi de unele dintre etapele importante reglementate de legislatia actuala. Modificarea utilizarii unui bun dupa achizitia acestuia, respectiv utilizarea pentru...
Mai mult

Refacturare serviciu achizitionat. Ce implicatii TVA apar?

 In randurile de mai jos, analizam cazul unei societati romane, platitoare de TVA, si care achizitioneaza un serviciu pentru o alta societate din grup UE/NON UE (audit, cazare etc.) de la o societate din Romania, platitoare de TVA. Acest serviciu se va refactura catre una din firmele din grup UE/NON UE. Vom stabili care este valoarea corecta pentru...
Mai mult

Lichidare microintreprindere. Transfer imobil catre asociat. Cum procedam?

 In randurile de mai jos, avem ca subiect o microintreprindere fara datorii la stat care are in patrimoniu un apartament. Societatea s-a lichidat prin hotarare judecatoreasca (nu lichidare voluntara) in urma careia asociatul unic intra in posesia apartamentului. In situatia in care nu se intocmeste factura (in hotarare se decide ca apartamentul...
Mai mult

Lichidare microintreprindere. Transfer imobil catre asociat. Ce obligatii de plata apar?

 In cazul urmator, avem ca subiect o microintreprindere fara datorii la stat care are in patrimoniu un apartament. Societatea s-a lichidat prin hotarare judecatoreasca (nu lichidare voluntara) in urma careia asociatul unic intra in popsesia apartamentului. Dat fiind faptul ca nu se intocmeste factura (in hotarare se decide ca apartamentul trece in...
Mai mult

Proiect de ordonanta de urgenta privind stabilirea destinatiei unor bunuri imobile confiscate

 Regasiti mai jos continutul unui nou proiect de ordonanta de urgenta privind stabilirea destinatiei unor bunuri imobile confiscate, publicat recent de Ministerul de Finante Publice pe site-ul propriu. Avand in vedere trecerea in proprietatea privata a statului, prin confiscare, a unor bunuri imobile, Luand in considerare necesarul de spatii pentru...
Mai mult

Inchiriere bun imobil. Ce declaratii se depun si ce regim TVA se aplica?

 In cazul urmator, societatea A realizeaza venituri din inchirierea unui bun imobil si, pana in prezent a optat pentru regimul de taxare, aceasta fiind singura activitate a firmei. De asemenea, si achizitiile sunt numai pentru aceasta activitate. Din anul 2015 intentioneaza sa opteze pentru regimul de scutire de taxa a activitatii de inchiriere. Ce...
Mai mult

Operatiune cu patru firme. Care e regimul fiscal? Sunt operatiunile scutite de TVA?

 In randurile urmatoare, studiul de caz dezbate situatia in care o firma din Polonia vinde marfa catre o firma din Austria, iar firma din Austria vinde marfa catre o firma din Romania. Firma din Romania vinde catre clientul final din Bulgaria. Toate firmele sunt inregistrate in scopuri de TVA, iar marfa se deplaseaza din Polonia in Bulgaria. Fiind...
Mai mult

Facturare servicii intracomunitare si depunere Declaratia 390. Cum inregistram in decontul de TVA?

 In cuprinsul analizei de mai jos, societatea efectueaza o prestare de serviciu catre o firma dintr-un alt stat membru UE. Firma straina monteaza un utilaj in Romania si ajuta la montarea utilajului in Romania. Vom vedea daca factura catre firma straina se intocmeste cu TVA, daca se depune Declaratia 390 si cum se va inregistra in decontul de TVA....
Mai mult

Investitii la un spatiu inchiriat apartinand asociatului. Cum inregistram si tratam fiscal amenajarea?

 O societate are incheiat contract de inchiriere a unui spatiu de desfasurare a activitatii cu o persoana fizica care este si asociat al societatii. Societatea amenajeaza aceasta cladire, cu meniunea ca la amenajarea cladirii lucreaza 3 angajati incadrati cu contract individual de munca pe perioada determinata (pe perioada acestei amenajari). Vom...
Mai mult

Bunurile imobile si masinile se vor achita si in numerar, in limita a 10.000 lei

 Ministerul Finantelor Publice a publicat astazi pe site-ul institutiei, la rubrica Transparenta decizionala, o noua forma a proiectului de lege pentru intarirea disciplinei financiare privind operatiunile de incasari si plati in numerar si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.193/2002 privind introducerea...
Mai mult

OUG 8/2014 modifica certificarea declaratiilor fiscale

 In cuprinsul OUG 8/2014 veti regasi cele mai noi prevederi referitoare la modalitatea prin care se depun declaratiile fiscale in 2014, in ce priveste certificarea care a devenit optionala odata cu acest act. Ordonanta de urgenta nr. 8/2014 pentru modificarea si completarea unor acte normative si alte masuri fiscal-bugetare a fost publicata in...
Mai mult

Platile in numerar, interzise pentru PFA-uri si intreprinderile individuale. Vezi proiectul si limitele impuse!

 ANAF a publicat pe pagina proprie, in categoria Transparenta Decizionala, proiectul de Ordonanta pentru intarirea disciplinei financiare privind operatiunile de incasari si plati in numerar si pentru modificarea unor acte normative. Sunt clarificate astfel noile limite impuse platilor in numerar, acestea urmand sa se aplice dupa ce proiectul de...
Mai mult

Lichidare societate. Cum procedam in ce priveste impozitul pe profit, TVA-ul si dividendele?

 Implicatiile fiscale aferente lichidarii unei societati privesc, de regula, impozitul pe profit, dividendele si TVA-ul. Astfel, cand o societate cu actionari persoane juridice, cu capital social 600 lei (50% fiecare) si active imobilizate in valoare totala de 5.498.100 lei (valoarea pietii) se lichideaza, se va vedea ce implicatii fiscale revin...
Mai mult

Reducere capital social

 In randurile urmatoare, vom analiza cazul unei societati care are capitalul social in valoare de 200.200 lei, format din: aport in natura (un imobil) in valoare de 200.000 lei si aport in numerar 200 lei. In urma hotararii adunarii generale a asociatilor s-a hotarat reducerea capitalului social la nivelul de 200 lei si s-a hotarat ca imobilul care...
Mai mult

Documentar fiscal: Sinteza celor mai recente modificari din Codul de procedura fiscala

 Va reamintim in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 320/3.06.2013, a fost publicata Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 50/2013 privind reglementarea unor masuri fiscale. In articolul de mai jos, sunt prezentate modificarile si completarile aduse Codului de Procedura. Tinand cont de prioritatea obiectivului de crestere a performantei colectarii...
Mai mult

MFP vrea sa amane plata datoriilor. Vezi noul proiect de ordonanta!

 MFP a publicat un nou proiect de oprdonanta de urgenta care ar putea modifica aproape toate normele privind intarzierea la plata si penalitatile aferente. Potrivit noului proiect, unele penalitati de intarziere la plata se vor reduce, iar perioada in care se poate plati datoria ar creste. Redam mai jos continutul noului proiect de ordonanta: Luand...
Mai mult

Refacturare costuri. Inregistram obligatoriu in D390?

 Vom analiza astazi cazul unei societati din Romania, inregistrata in scopuri de TVA si in Registrul Operatorilor Intracomunitari, care refactureaza unei societati inregistrate in scopuri de TVA din alt stat membru UE servicii de transport si de cazare. Serviciile de transport sunt refacturate cu cota de TVA 0, iar serviciile de cazare cu cota TVA...
Mai mult

Pagini: 12»






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.