Achizitie imobil pentru infiintare punct de lucru. Cum intocmim monografia contabila?

07-Nov-2016

8697

In analiza urmatoare, avem situatia in care, la data de 26 octombrie 2016, societatea achizitioneaza un imobil care va functiona drept punct de lucru. Imobilul este achizitionat de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare la pretul de 50.000 euro. In contract este specificat faptul ca respectivul cumparator va achita pretul in 120 de rate lunare egale a cate 416.66 euro. Plata se va face lunar la cursul BNR din ziua platii.

Vom vedea la ce curs valutar se va inregistra contractul in contabilitate si daca soldul neachitat la fiecare sfarsit de luna trebuie reevaluat. De asemenea, stabilim daca diferentele de curs valutar influenteaza valoarea imobilului (inregistrata la imobilizari).

Potrivit pct. 75 din OMFP 1802/2014 la data intrarii in entitate, bunurile se evalueaza si se inregistreaza in contabilitate la valoarea de intrare, care se stabileste la cost de achizitie ? pentru bunurile procurate cu titlu oneros;

Pct 319 precizeaza ca o tranzactie in valuta trebuie inregistrata initial la cursul de schimb valutar, comunicat de Banca Nationala a Romaniei, de la data efectuarii operatiunii.

Diferentele de curs valutar care apar cu ocazia decontarii creantelor si datoriilor in valuta la cursuri diferite fata de cele la care au fost inregistrate initial pe parcursul lunii sau fata de cele la care sunt inregistrate in contabilitate trebuie recunoscute in luna in care apar, ca venituri sau cheltuieli din diferente de curs valutar.

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Vezi AICI detalii

Cartea verde a contabilitatii - Editie revizuita Stick USB

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie intracomunitara neplatitor de TVA Societate comerciala neplatitoare de TVA si platitoare de impozit micro, face o achizitie de un bun (un laptop) in suma de 2000 euro de la o firma din Austria. Societatea nu are...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Notificare taxare operatiuni scutite fara drept de deducere Daca societatea imi emite o factura pentru superficie cu TVA, aceasta inseamna ca a depus notificarea la ANAF si are dreptul sa factureze cu TVA?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Model AGA prelungire mandat cenzor Va rog sa ma ajutati cu un model hotarare AGA prelungire mandat cenzor si un model unde isi dau si ei acordul in privinta prelungirii.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Prima de Craciun. Contract internship Pot acorda prima de Craciun unui internship in valoare de 300 lei? Se considera venit neimpozabil, conform art.76 pct.4 (a) din Codul fiscal?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Prelungire mandat cenzor ONRC Mandatul cenzorului printr-o societate a expirat pe 31.08.2025. S-a facut act aditional la contract cu prelungire pana pe 31.12.2025. Mai trebuie depus ceva la registru sau e...citeste mai mult

Atunci cand creanta sau datoria in valuta este decontata in decursul aceleiasi luni in care a survenit, intreaga diferenta de curs valutar este recunoscuta in acea luna. Atunci cand creanta sau datoria in valuta este decontata intr?o luna ulterioara, diferenta de curs valutar recunoscuta in fiecare luna, care intervine pana in luna decontarii, se determina tinand seama de modificarea cursurilor de schimb survenita in cursul fiecarei luni

La finele fiecarei luni, creantele si datoriile in valuta se evalueaza la cursul de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei din ultima zi bancara a lunii in cauza. Diferentele de curs inregistrate se recunosc in contabilitate la venituri sau cheltuieli din diferente de curs valutar, dupa caz.

Pentru ultima zi a lunii se efectueaza atat contabilizarea tranzactiilor in valuta, cat si evaluarea lunara la cursul Bancii Nationale a Romaniei, utilizand?se:

a) pentru contabilizarea tranzactiilor efectuate in ultima zi a lunii, cursul de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei, din ultima zi bancara anterioara operatiunii;

b) cursul de schimb al pietei valutare comunicat de Banca Nationala a Romaniei, din ultima zi bancara a lunii in cauza, pentru evaluarea creantelor si datoriilor in valuta, a disponibilitatilor in valuta si a altor valori de trezorerie, cum sunt titlurile de stat in valuta, acreditivele si depozitele in valuta, existente in sold la sfarsitul lunii.

In cazul creantelor si datoriilor exprimate in lei, a caror decontare se face in functie de cursul unei valute, diferentele inregistrate se recunosc in contabilitate la alte venituri financiare sau alte cheltuieli financiare, dupa caz.
Pentru data de 26 octombrie cursul valutar este de 4,4909 lei/euro

Valoarea cladirii
50.000 euro x 4,4909 = 224.545 lei
212 = 462 224.545

La finele lunii octombrie se evalueaza datoria in suma de 50.000 euro la cursul valabil in data de 31 octombrie 4.5057
50.000 euro x 4,5057 = 225.285 lei

Inregistrarea diferentelor de curs valutar
462 = 768 740

Diferentele de curs valutar nu afecteaza valoarea imobilului.
Valoarea amortizabila este costul de achizitie de 224.545 lei.

La efectuarea platii catre furnizor cu inregistrarea unei diferente de curs valutar nefavorabile fata de cursul din 31 octombrie (curs mai mare)
% = 5121
462
668

La efectuarea platii catre furnizor cu inregistrarea unei diferente de curs valutar favorabile fata de cursul din 31 octombrie (curs mai mic)
462 = %
5121
768

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu - Auditor financiar