Fiscalitatea.ro 
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Raportul Special
realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
In randurile de mai jos, discutam despre o societate comerciala care are inchirata o cladire (pentru sediul social) pe 10 ani de la administratorul firmei. Aceasta cladire a fost supusa unei modernizari. Investitia a fost inregistrata in contul 231. Acum s-au finalizat lucrarile si se doreste darea in folosinta a cladirii.
Ce documente sunt necesare pentru a putea inregistra investitia in contul 212 "Amenajari" si cine trebuie sa le intocmeasca? Se declara aceasta amenajare la taxe si impozite avand calitate de chirias?
Reglementarile fiscale si contabile impun ca document justificativ pentru receptia unei constructii intocmirea procesului verbal de receptie de la finele lucrarilor, formular reglementat pana la data de 31 decembrie 2015 de OMFP 3512/2008 iar ulterior de OMFP 2634/2015.
In functie de tipul modernizarii si de prevederile Legii 10/1995 privind calitatea in constructii ale carei prevederi exced sferei noastre de competenta, este posibil ca acest proces verbal de receptie sa fie intocmit cu reprezentanti ai directiei de specialitate a autoritatii publice locale, in functie de autorizatia de construire/modernizare existenta.
Va recomandam sa solicitati expertiza tehnica, avand in vedere ca aceste reglementari sunt mult mai aspre incepand cu anul 2015.
Tot din considerente fiscale se impune notificarea proprietarului cu valoarea investitiei deoarece modernizarile efectuate la bunurile acordate in chirie reprezinta un venit in natura la nivelul persoanei ce da spre chirie acel spa?iu, conform norme pentru art. 62 din Codul fiscal regasite la pct. 135^1 din HG nr. 44/2004 cu modificari ulterioare.
Raportandu-ne la prevederile noului Cod fiscal, persoana fizica proprietara a acestui spatiu depune pana la data de 31 martie 2015 o declaratie de impunere in vederea stabilirii impozitului pentru folosirea cladirii in activitate nerezidentiala conform art. 458 din noul Cod fiscal.
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Manualul Contabilului Incepator - stick USB
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Adrian Benta - Consultant fiscal si doctor in economie
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Vanzare cladire de catre o persoana fizica. Ce obligatii de plata si declarative apar?Titlul II, Capitolul 7Noul Cod fiscal: creste impozitul pe apartament, scade cel la case mariOUG 140/2020 reglementeaza utilizarea inscrisurilor in forma electronica in domeniile constructii, arhitectura si urbanismInvestitii la mijloacele fixe. Problema amortizariiUltimele articole
Mijloace fixe neutilizate. Amortizarea lor este sau nu deductibila?[CONTABIL & FISCAL] Demolarea unei CLADIRI si ce regim se aplica dpdv fiscal si contabilAi case si terenuri de vanzare? Iata 42 de probleme fiscale frecvente si cum sa le rezolvi legalMijloace fixe inregistrate gresit. Solutii si clarificari pentru firmeTaxa pe stalp 2025. MONOGRAFIE contabila pentru inregistrarea impozitului in contabilitateArticole similare
Cum se va calcula taxa pe stalp in 2015?Nou in Monitor! Modelul, continutul si instructiunile de completare pentru Fisa capacitatii de cazareDispozitiile aferente impunerii veniturilor obtinute din cedarea folosintei bunurilorOBLIGATIILE persoanelor fizice care realizeaza venituri din inCHIRIErea in scop turisticFirme care deconteaza transportul salariatilor. Sumele intra in plafonul de 33% pentru venituri neimpozabile?Ultimele articole
Mijloace fixe. Implicatii fiscale in cazul modificarii perioadei de amortizare a mijloacelor fixeCresterea profitabilitatii in servicii: 4 Puncte cheie de optimizare prin digitalizareMijloc fix neutilizat. Tratament fiscal in cazul vanzarii luiTaxe PFA: Impozit, CAS si CASS pentru un PFA cu activitate de make-up artist in 2025Cum sa-ti organizezi mai eficient veniturile si cheltuielile atunci cand esti freelancerArticole similare
Buletin informativ: Ce trebuie sa stim despre amortizarea fiscalaStudiu de caz: Impozitul pe profit si cheltuielile deductibile in cazul MODERNIZARIi unui imobil inchiriatANAF se reorganizeaza. Vezi recomandarile Bancii MondialeFacturaProtestul finantistilor. Cine cere demisia sefului ANAF si care e replica presedintelui Gelu Stefan Diaconu?Ultimele articole
Decont precompletat e-TVA: Care sunt obligatiile persoanelor impozabile?Decont precompletat e-TVA. TOT ce trebuie sa stiiTotul despre Contractul de Comodat: Conditii, Riscuri si Model ContractRomania va avea parte de sprijin pentru consolidarea fiscala si cresterea investitiilor in infrastructuraReorganizare ANAF 2024. Vor DISPAREA anumite documente tiparite pe hartieArticole similare
Calendar fiscal: 18 declaratii in februarie 2011Firmele pot compensa sumele aferente concediilor medicale cu taxele pe care le au de achitat prin D112Calcul contributii salariale aferente unei persoane fizice nerezidente cu domiciliul in Romania. Cum procedam?Declaratia Unica: Declararea vanzarilor de actiuniCe implicatii fiscale atrage contractul de consultanta?Ultimele articole
Declaratia 150. Ce modificari au fost aduse formularului prin Ordinul 2213/2025e-Factura. Este OBLIGATORIE transmiterea facturilor simplificate, cu o anumita exceptiee-Factura in 2025. Cum sa procedati daca ati primit in mod ERONAT facturi pe CUI-ul firmei dvsBolt taxi. Tratament fiscal util in cazul unui raport BoltBonul fiscal. Sunt considerate facturi simplificate bonurile sub 100 euro? Cum vor fi raportate in D394?Articole similare
E-Factura: Arhivarea facturilor se face in format PDF sau XML?NIR si bon de consum. Ce implicatii fiscale apar?Modele editabile de formulare ale documentelor justificative, la zi cu legislatia in vigoareMarfa primita pe baza de aviz. Cum intocmim factura cu discount si NIR?Consultantul fiscal raspunde: Declaratia 394 si obligatiile privind plaja de facturiUltimele articole
Diurna externa. Cum se calculeaza si ce documente justificative sunt necesareSunt deductibile bonurile fiscale cu valori mai mici de 100 euro?Fisa de magazie. Ce este, model si care este rolul unei fise de magazieCum se deconteaza cheltuielile cu combustibilul in cazul microintreprinderilor? Documente necesareII in 2022 cu cod CAEN de comert cu amanuntul. Evidenta contabila se realizeaza prin metoda cantitativ-valorica sau global-valorica?
Sfaturi de la experti
Aplicarea sistemului RO e-Factura pentru serviciile cu locul prestarii in alt stat membru
Intrebare: Mentionez ca furnizorul nu a transmis factura prin SPV.
In acest caz, cum procedez?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Cum setati in SAGA NC pentru AIC fara gestiune - raportare SAF-T si Intrastat
Intrebare: Nu stiu cum sa fac acest lucru in soft Saga. Anterior, ii intrebasem pe cei de la SAGA daca pot da codul NC fara sa creez articol de stoc si mi-au spus ca nu se poate.
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Ce beneficii si facilitati salariale neimpozabile pot acorda angajatorii salariatilor intr-un an
Declaratia 101. Cum sa o completati daca treceti de la impozit micro la impozit pe profit in 2025
Registru Unic de Control. Este necesar un nou registru la schimbarea sediului social?
Obligatiilor companiilor in ceea ce priveste inregistrarea si raportarile la O.N.P.C.S.B
Lichidare firma. Exemplu de MONOGRAFIE contabila utila in 2025 daca va inchideti firma
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML