
Raportul Special
realizat de specialisti
Proiectul de Lege privind Noul Cod fiscal a fost adoptat de Camera Deputatilor si trimis la Presedintele Romaniei pentru promulgare. In ceea ce priveste taxa pe valoare adaugata, printre schimbarile prevazute de forma trimisa spre promulgare se regasesc:
1. Ajustarea bazei de impozitare a TVA in cazul in care contravaloarea bunurilor livrate sau a serviciilor prestate nu se poate incasa ca urmare a falimentului beneficiarului sau ca urmare a punerii in aplicare a unui plan de reorganizare admis si confirmat printr-o sentinta judecatoreasca, prin care creanta creditorului este modificata sau eliminata.
Ajustarea este permisa incepand cu data pronuntarii hotararii judecatoresti de confirmare a planului de reorganizare iar, in cazul falimentului beneficiarului, incepand cu data pronuntarii hotararii judecatoresti de inchidere a procedurii prevazute de legisla?ia insolven?ei, hotarare ramasa definitiva/definitiva si irevocabila, dupa caz.
In cazul in care ulterior pronuntarii hotararii judecatore?ti de confirmare a planului de reorganizare sunt incasate sume aferente creantelor modificate sau eliminate prin planul de reorganizare, se anuleaza ajustarea efectuata, corespunzator sumelor respective prin decontul perioadei fiscale in care acestea sunt incasate.
In prezent este permisa reducerea bazei de impozitare in cazul in care contravaloarea bunurilor livrate sau a serviciilor prestate nu se poate incasa din cauza falimentului beneficiarului nu si in cazul in care contravaloarea bunurilor livrate sau a serviciilor prestate nu se poate incasa ca urmare a punerii in aplicare a unui plan de reorganizare admis si confirmat printr-o sentinta judecatoreasca, prin care crean?a creditorului este modificata sau eliminata.In cazul falimentului ajustarea este permisa incepand cu data pronuntarii hotararii judecatoresti de inchidere a procedurii insolventei, hotarare ramasa definitiva si irevocabila.
2. Cota standard TVA va fi de 19% si se aplica asupra bazei de impozitare pentru operatiunile impozabile care nu sunt scutite de TVA sau care nu sunt supuse cotelor reduse.
Booking & Airbnb Obligatii fiscale pentru persoane fizice
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
Calendarul contabilului vesel 2026
3. Cota redusa de 5% se va aplica si asupra bazei de impozitare pentru urmatoarele livrari de bunuri si prestari de servicii:
- manuale scolare, carti, ziare si reviste, cu exceptia celor destinate exclusiv sau in principal publicitatii;
- serviciile constand in permiterea accesului la castele, muzee, case memoriale, monumente istorice, monumente de arhitectura si arheologice, gradini zoologice si botanice, targuri, expozitii si evenimente culturale, evenimente sportive, cinematografe, altele decat cele scutite.
In prezent, pentru aceste livrari de bunuri si prestari de servicii cota de TVA este de 9%.
Cota de 5% se va aplica in continuare pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construita locuinta include si amprenta la sol a locuintei. In acest sens, prin locuinta livrata ca parte a politicii sociale se intelege:
1.livrarea de cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari;
2.livrarea de cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap;
3. livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120m2, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei (in prezent valoarea este de 380.000 lei), exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
Suprafata utila a locuintei este cea definita prin Legea locuintei nr. 114/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Anexele gospodaresti sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor care in momentul vanzarii pot fi locuite ca atare si daca terenul pe care este construita locuinta nu depaseste suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol a locuintei, in cazul caselor de locuit individuale. In cazul imobilelor care au mai mult de doua locuinte, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu poate depasi suprafata de 250 m2, inclusiv amprenta la sol aferenta fiecarei locuinte. Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, respectiv:
(i) in cazul persoanelor necasatorite, sa nu fi detinut si sa nu detina nicio locuinta in proprietate pe care au achizitionat-o cu cota de 5%;
(ii) in cazul familiilor, sotul sau sotia sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%;
4.livrarea de cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei.
3. Aplicarea taxarii inverse si pentru urmatoarele livrari de bunuri in interiorul tarii:
- cladirile, partile de cladire si terenurile de orice fel, pentru a caror livrare se aplica regimul de taxare prin efectul legii sau prin optiune;
- livrarile de aur de investitii efectuate de persoane impozabile care si-au exercitat optiunea de taxare ?i livrarile de materii prime sau semifabricate din aur cu titlul mai mare sau egal cu 325 la mie, catre cumparatori persoane impozabile.
Taxarea inversa se va aplica in continuare si asupra livrarilor de bunuri si prestari de servicii pentru care se aplica in prezent masurile de simplificare conform art. 160 din Codul fiscal.
Proiectul mentine perioada de aplicare a masurilor de simplificare pentru livrarea de cereale si plante tehnice, livrarea de energie electrica catre un comerciant persoana impozabila, stabilit in Romania si transferul de certificate verzi ( de 31 decembrie 2018 inclusiv).
Autor: Irina Dumitrescu
Economist
Experienta:
- 7 ani de activitate in domeniul contabilitatii de gestiune si financiara in cadrul unei companii multinationale
Expert contabil, CECCAR BUCURESTI
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
IMM-urile cer majorarea salariilor bugetare abia peste un an de la aprobarea Codului fiscalIn sistemul RO e-Factura se transmit facturile in totalitate, indiferent daca acesta sunt raportate si in SAF-TTitlul XPlata impozitului pe venit si CASS din venituri obtinute din inchirierea camerelor in scop turistic se faca pana la 25 iulieImpozitul pe veniturile microintreprinderilor. Conditii de aplicare 2017Ultimele articole
Regularizarea impozitului pe dividendele platite nerezidentilor. Cum se recupereaza diferenta daca certificatul de rezidenta fiscala este depus ulteriorCompania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platformaAcciza la motorina scade cu 20% intre 16-31 august 2026. Cat te costa un plinPFA cu punct de lucru inchiriat: cum se declara la ANAF si cand este deductibila chiriaDividende primite de o societate romana de la o filiala din Uniunea Europeana: cand sunt venituri neimpozabile?Articole similare
Cele mai noi MODIFICARI TVA, publicate de ANAFMODIFICARI TVA: Formularele 088 si 098 incepand cu data de 3 august 2015Noutati privind procedura inregistrarii in scopuri de TVA prin optiuneMODIFICARI TVA in 2015. Ce produse vor avea o cota de TVA redusa?MODIFICARI TVA aduse de OG nr. 8 din 2013 | NoutatiUltimele articole
Modificari privind TVA ce intra in vigoare incepand cu data de 1 ianuarie 2024Sinteza Fiscalitatea.ro: Noutati din legislatia fiscala si MODIFICARI TVAMODIFICARI TVA: noi criterii pentru anularea din oficiu a inregistrarii in scopuri de TVAMODIFICARI TVA aduse de HG nr. 84 din 2013. Descarca tabelul comparativ!Noi MODIFICARI TVA la momentul facturariiArticole similare
Anulare creante debitori. Ce inregistrari contabile facem?Scoatere din evidenta creante client in faliment declarat. Care sunt implicatiile fiscale?Cum tratam fiscal o achizitie bunuri pe teritoriul Romaniei de la furnizor stabilit pe teritoriul comunitar?Codul fiscal 2011 - Titlul VI (partea a III-a)Noile prevederi speciale pentru aplicarea Codului fiscalUltimele articole
Creante in 2025. Tratamentul fiscal al creantelor neincasate de la clientiModificare Cod Fiscal 2024. Ce schimbari au fost aduse Legii 227/2015 prin Legea 33/2024Codul Fiscal, modificat: Din 1 ianuarie 2024 ar putea fi introduse noi cerinte pentru prestatorii de servicii de plataCum se scot din evidenta clientii radiati? Ajustarea TVA se efectueaza in termen de 5 ani de la data de 1 ianuarieNoutati privind TVA la incasare. Legislatia aferenta a fost modificata in luna MARTIE 2021Articole similare
[MONOGRAFIE CONTABILA] Factura de avans si regularizarea facturilor emise inainte de 1 august cu cota de 19%Regularizare avans. Cum procedam la schimbarea cotei de TVA?Retur marfa 2015 si COTA TVA aplicabila in 2017. Cum procedam?De la 1 decembrie 2021 a fost extinsa aplicarea cotei reduse de TVA de 5%Ce consecinte negative poate avea mentinerea TVA la 24% la carnea de pasareUltimele articole
Fiscalitate si contabilitate pentru Uber si Bolt in 2026. Ce trebuie sa faci pentru a evita problemele cu ANAFS-au schimbat regulile pentru mijloacele fixe. Stii sigur ca le inregistrezi corect?Lucrari de constructii in perioada iunie - iulie, factura emisa ulterior. Ce cota de TVA apliciMajorare COTA TVA. Ce cota aplicam pentru serviciile prestate in IULIE si facturate in AUGUST 2025?Majorare COTA TVA. Ce cota se aplica pentru bunuri livrate in IUNIE, dar FACTURATE in august 2025?Articole similare
Livrare intracomunitara de bunuri in alt stat membru. Ce tratament fiscal se aplica?TVA la cereale si alte marfuri agricole se va percepe la sfarsitul ciclului comercialInregistrare factura constructie siteTAXAREA INVERSA in cazul constructiilor. AjustareaReducerea TVA-ului depinde de TAXAREA INVERSAUltimele articole
Compania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platformaFiscalitate si contabilitate pentru Uber si Bolt in 2026. Ce trebuie sa faci pentru a evita problemele cu ANAFS-au schimbat regulile pentru mijloacele fixe. Stii sigur ca le inregistrezi corect?Achizitie apartament nou pe firma: TVA, deductibilitate si monografie contabilaExamen Consultant Fiscal 2026. 10 intrebari si raspunsuri pentru nota 10!Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA