Contract de inchiriere. Cum inregistram cheltuielile deductibile?

21-Iun-2016

7834

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In randurile de mai jos, analizam cazul unei societati care are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru imobilul folosit ca sediu social cu o valoare lunara a chiriei de 1.000 euro. Vom stabili daca se poate considera cheltuiala deductibila pe societate impozitul pe care il plateste persoana fizica (venituri din cedarea folosintei bunurilor si CASS) pentru veniturile obtinute din acest contract.

Documentul justificativ pentru inregistrarea cheltuielii cu chiria sediului social este contractul de inchiriere inregistrat la organul fiscal competent.

Cheltuiala cu chiria va fi in limita CV celor 1.000 euro , respectiv chiria declarata la organul fiscal competent prin inregistrarea contractului.

Impozitul pe venitul din cedarea folosintei bunurilor, platit de catre proprietarul imobilului, nu poate fi inregistrat in evidentele contabile ale societatii chiriase si nu poate fi considerat cheltuiala (deductibila ori nedeductibila) aferenta activitatii economice desfasurate , avand in vedere ca plata acestui impozit este strict in sarcina proprietarului.

In cazul in care societatea chiriasa este cea care suporta acest impozit, atunci cheltuiala va fi nedeductibila fiscal la calculul impozitului pe profit, dar va fi impozabila in sarcina proprietarului, prin majorarea venitului brut cu valoarea cheltuielii efectuata de chirias, conform art.84 alin(1) Cod fiscal.

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vreau acest produs →

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vreau acest produs →

ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reducere acordata de furnizor Am achizitionat un teren in anul 2024 cu plata in rate pana in anul 2028. Anul acesta am achitat tot soldul ramas si am primit o reducere financiara datorita faptului ca am achitat...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Subcriterii de risc fiscal: III. Nivelul de declarare citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Raportari semestriale 2026 Ministerul Finantelor a anuntat eliminarea, pentru anul 2026, a obligatiei privind intocmirea si depunerea raportarilor contabile semestriale la 30 iunie. Va rugam sa ne lamuriti...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Folosirea contului 1174 pentru corectia erorilor contabile Multumesc pentru raspunsul acordat. Va rog sa ma indrumati in urmatoarea situatie: Planul de conturi este stabilit global de societatea mama din Germania si cum pana acum nu am...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Lichidarea societatii in cazul existentei unui imprumut acordat de asociat si al unui activ net sub jumatate din capitalul social tratamentul contabil si fiscal al imobilizarilor si al creantei asociatului O persoana juridica doreste sa se lichideze. Avem in sold in contul 4551 = 82.000 lei. Mai avem 2133 (un autoturism) = 45.000 lei si modernizari facuta la cladirea in care se afla...citeste mai mult

glia-75930.htm?utm_source=fiscalitatea&utm_medium=link_noutati&utm_campaign=crosslinks" title="Obligatiile fiscale in Romania pentru serviciile prestate de o persoana fizica catre un beneficiar din Anglia" target="_blank">Obligatiile fiscale in Romania pentru serviciile prestate de o persoana fizica catre un beneficiar din Anglia Daca eu obtin din Anglia 500 lire (legislatia engleza permite sub 1000 lire sa nu declari), in Romania ce trebuie sa fac pentru cei 500 lire primiti (am prestat servicii de...citeste mai mult