Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Tratament fiscal la plata chiriei

25-Apr-2013

19819

In randurile urmatoare, analizam cazul unei societati care are incheiat un contract de inchiriere in euro cu o persoana fizica.

Vom vedea astfel daca este corecta inregistrarea platii in valuta prin casa in euro sau daca trebuie convertita suma la curs BNR si inregistrata prin casa in lei.

In plus, vom stabili ce document contabil se intocmeste pentru plata chiriei lunare, in conditiile in care proprietarul-persoana fizica emite lunar chitanta in euro pentru suma datorata.

Solutia consultantului:

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 stick USB

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regimul TVA aplicabil investitiilor in curs de catre persoanele impozabile cu regim mixt O societate comerciala a inceput construirea unei cladiri, estimand initial ca aceasta va fi utilizata exclusiv pentru desfasurarea de operatiuni scutite de TVA fara drept de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Decontare transport salariati la si de la locul de munca Dorim sa decontam transportul salariatilor la locul de munca cu masini personale sau transportul in comun. Care este valoarea maxima pentru care la acest beneficiu nu trebuie...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Momentul utilizarii pierderii fiscale din anul precedent la calculul impozitului pe profit La calculul impozitului pe profit pentru trim. 1 2026 se tine cont de pierderea fiscala a anului 2025 deoarece declaratia 101 e scadenta doar in 25 iunie 2026? Impozitul achitat in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Servicii aferente livrarii de bunuri O firma inregistrata in scopuri de TVA in Romania vinde conserve catre un client din UE. Deoarece clientul are o solicitare speciala: aplicarea unui stick cu traducerea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare impozit retinut la sursa, nerezident Imi puteti confirma, va rog daca in D100 este corect sa selectez creanta fiscala 632 - impozit pe venitul din dobanzi obtinute din Romania de persoane nerezidente - cu plata in...citeste mai mult

Daca persona fizica respective are calitatea de “PFA” si are un cod de identificare fiscala, poate sa elibereze chitanta. In caz contrar acest document nu este legal.

In baza contractului incheiat cu persoana respectiva, pe care aceasta la inregistrat la organul fiscal pentru stabilirea chiriei, ar trebui sa existe o clauza privind modul de plata al chiriei.

De regula, pentru stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor chiar daca chiria este stabilita in valuta, plata se face in lei la cursul BNR de la data platii.

Asadar, daca plata chiriei se face in numerar in lei, se va intocmi o dispozitie de plata catre casierie completata cu toate informatiile cerute de formular si in care se va mentiona ca plata chiriei se face in baza contractului de inchiriere nr.. din data iar proprietarul va semna ca a primit banii in numerar.