Contract de inchiriere cu o persoana fizica. Tratament fiscal la plata chiriei
In randurile urmatoare, analizam cazul unei societati care are incheiat un
contract de inchiriere in euro cu o persoana fizica.
Vom vedea astfel daca este corecta inregistrarea platii in valuta prin casa in euro sau daca trebuie convertita suma la curs BNR si inregistrata prin casa in lei.
In plus, vom stabili ce document contabil se intocmeste pentru plata chiriei lunare, in conditiile in care proprietarul-persoana fizica emite lunar chitanta in euro pentru suma datorata.
Solutia consultantului:
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Daca persona fizica respective are calitatea de “
PFA” si are un cod de identificare fiscala, poate sa elibereze chitanta. In caz contrar acest document nu este legal.
In baza contractului incheiat cu persoana respectiva, pe care aceasta la inregistrat la organul fiscal pentru stabilirea chiriei, ar trebui sa existe o clauza privind modul de plata al chiriei.
De regula, pentru
stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor chiar daca chiria este stabilita in valuta, plata se face in lei la cursul BNR de la data platii.
Asadar, daca plata chiriei se face in numerar in lei, se va intocmi o dispozitie de plata catre casierie completata cu toate informatiile cerute de formular si in care se va mentiona ca plata chiriei se face in baza contractului de inchiriere nr.. din data iar proprietarul va semna ca a primit banii in numerar.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Factura emisa cu intarziere
Intrebare: S-a vandut marfa fara factura. Acum clientul caruia i s-au vandut are control de la ANAF, si au constat marfa in plus in stoc. In luna aprilie s-a dat marfa, daca ar emite factura acum ce probleme ar fi, ar venii in control si la respectivul care a dat marfa fara sa factureze?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Regim TVA pentru import de bunuri. Furnizor din stat membru
Intrebare: O societate din Romania achizitioneaza marfa de la o societate din Ungaria, ambele cu cod valid de TVA. Marfa este livrata din Ucraina direct la societatea din Romania, societatea din Ungaria fiind responsabila cu procedurile vamale. In acest caz, este corect ca societatea din Romania sa trateze aceasta operatiune ca achizitie intra comunitara? Si cum ar trebui declarata aceasta in D300?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Vanzare imobil de catre o unitate de cult
Intrebare: O unitate de cult vinde o casa parohiala unei persoane fizice. Care sunt demersurile pentru finalizarea acestei tranzactii din punct de vedere fiscal si contabil? Biserica trebuie sa emita factura pentru aceasta operatiune sau e suficient intocmirea contractul de vazare cumparare? Incasarea poate fi facuta in euro?
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
