PFA: Stabilire impozit venituri din arendarea bunurilor agricole. Cum se aplica deducerea?

23-Oct-2012

8492

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Analizam, prin cele ce urmeaza, cazul unui PFA cu obiect de activitate agricultura care plateste arenda in lei (500 kg grau ha). Vom vedea astfel ce pret este corect pentru calculul sumei de plata, precum si daca impozitul pe arenda retinut si platit la stat este cheltuiala deductibila.

Raspuns:

1) Potrivit prevederilor 62 alin (2 indice 1), in cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.

Potrivit prevederilor art 62 alin (2 indice 2), in cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului fiscal. Aceste hotarari se transmit in cadrul aceluiasi termen directiilor generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti, pentru a fi comunicate unitatilor fiscale din subordine.

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vreau acest produs →

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie case mobile Cele 4 case mobile vor fi inchiriate in regim hotelier. Va rog sa-mi spuneti la ce categorie se incadreaza in nomenclatorul mijloacelor fixe. Va rog sa mi spuneti si de ce...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Incasare finantare de la partener extern SRL din Romania, cu 2 asociati pers juridice din Israel, primeste de la o terta persoana (pers juridica din Israel) - care este si client si furnizor pentru SRL din Romania, si...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Actualizare cod CAEN ONG Un ONG are obligatia schimbarii codului CAEN? Care este procedura de modificare si la ce institutie trebuie sa realizeze aceasta operatiune?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Remunerare persoana fizica pentru moderarea ocazionala a unei conferinte. Tratament fiscal La o conferinta pe care o organizam noi, avem invitat un moderator, persoana publica, care nu are SRL sau PFA, trebuie sa o platim ca si persoana fizica prestatoare de servicii....citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare piese auto cu transport in Elvetia. Beneficiar din Israel Un SRL platitor de TVA, cu perioada fiscala trimestriala, produce piese auto pe care intentioneaza sa le vanda catre o societate din Israel. Produsele vor fi transportate si...citeste mai mult

Atata timp cat in contractul incheiat intre parti, arenda este exprimata in natura, "500 kg grau ha" si nu este stabilita o suma in numerar, de exemplu 1.000 lei/ha, evaluarea in lei se va efectua pe baza preturilor medii ale produselor agricole.

2) Impozitul retinut si achitat este cheltuiala deductibila.
Nu este cheltuiala deductibila potrivit prevederilor art 48 alin (7) lit l) din Codul fiscal , impozitul pe venit suportat de platitorul venitului in contul beneficiarilor de venit.

3) Potrivit prevederilor art. 48 alin (1) din Codul fiscal , venitul net din activitati independente se determina ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri, deductibile, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla, cu exceptia prevederilor art. 49 si 50.

Potrivit prevederilor art 48 alin 8), contribuabilii care obtin venituri din activitati independente sunt obligati sa organizeze si sa conduca contabilitate in partida simpla, cu respectarea reglementarilor in vigoare privind evidenta contabila, si sa completeze Registrul-jurnal de incasari si plati, Registrul-inventar si alte documente contabile prevazute de legislatia in materie.

Astfel, determinarea venitului net din activitati independente se face respectand regulile art. 48 din Codul fiscal, a normelor de aplicarea ale acestuia aprobate prin HG 44/2004 , precum si a prevederilor OMFP 1040/2004, contabilitatea in partida simpla fiind o contabilitate bazata pe evidentierea incasarilor si platilor.