menu search
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

PFA: Stabilire impozit venituri din arendarea bunurilor agricole. Cum se aplica deducerea?

23-Oct-2012
8488
Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Analizam, prin cele ce urmeaza, cazul unui PFA cu obiect de activitate agricultura care plateste arenda in lei (500 kg grau ha). Vom vedea astfel ce pret este corect pentru calculul sumei de plata, precum si daca impozitul pe arenda retinut si platit la stat este cheltuiala deductibila.


Raspuns:

1) Potrivit prevederilor 62 alin (2 indice 1), in cazul veniturilor obtinute din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, venitul brut se stabileste pe baza raportului juridic/contractului incheiat intre parti si reprezinta totalitatea sumelor in bani incasate si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura primite.

Potrivit prevederilor art 62 alin (2 indice 2), in cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului fiscal. Aceste hotarari se transmit in cadrul aceluiasi termen directiilor generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti, pentru a fi comunicate unitatilor fiscale din subordine.

Cartea Verde a impozitului pe profit

Cartea Verde a impozitului pe profit

Vreau acest produs →
Examen Consultant Fiscal 2026

Examen Consultant Fiscal 2026

Vreau acest produs →
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vreau acest produs →

Atata timp cat in contractul incheiat intre parti, arenda este exprimata in natura, "500 kg grau ha" si nu este stabilita o suma in numerar, de exemplu 1.000 lei/ha, evaluarea in lei se va efectua pe baza preturilor medii ale produselor agricole.

2) Impozitul retinut si achitat este cheltuiala deductibila.
Nu este cheltuiala deductibila potrivit prevederilor art 48 alin (7) lit l) din Codul fiscal , impozitul pe venit suportat de platitorul venitului in contul beneficiarilor de venit.

3) Potrivit prevederilor art. 48 alin (1) din Codul fiscal , venitul net din activitati independente se determina ca diferenta intre venitul brut si cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri, deductibile, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla, cu exceptia prevederilor art. 49 si 50.

Potrivit prevederilor art 48 alin 8), contribuabilii care obtin venituri din activitati independente sunt obligati sa organizeze si sa conduca contabilitate in partida simpla, cu respectarea reglementarilor in vigoare privind evidenta contabila, si sa completeze Registrul-jurnal de incasari si plati, Registrul-inventar si alte documente contabile prevazute de legislatia in materie.

Astfel, determinarea venitului net din activitati independente se face respectand regulile art. 48 din Codul fiscal, a normelor de aplicarea ale acestuia aprobate prin HG 44/2004 , precum si a prevederilor OMFP 1040/2004, contabilitatea in partida simpla fiind o contabilitate bazata pe evidentierea incasarilor si platilor.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege


Articole similare

Calendar fiscal 16 iunie. Ce declaratii se depun?Studiu de caz: Tratamentul fiscal aplicat in cazul unei sponsorizari cu bunuri materialeFirma cu activitate alimentatie publica. Taxe si impoziteIn atentia firmelor: Deductibilitatea si impozitarea cheltuielilor cu salariatiiCe declaratii se depun pentru accize la o livrare intracomunitara?

Ultimele articole

Bacsisul ar putea fi evidentiat separat pe bonul fiscal, fara cota TVACe declaratii fiscale se depun in noiembrie 2015?Ce declaratii au termen la 15 octombrie?Aspecte privind autorizatia de destinatar. In ce moment accizele devin exigibile si cand se face plata?Calendar declaratii fiscale cu termen in luna octombrie 2015
Mai multe articole despre HG 44/2004

Articole similare

Plati facute de PFA. Cum procedam la calcului impozitului si la plata contributiilor datorateImpozitul pe venituri din activitati independentePFA - Autorizare activitate de taximetrie. Impozit pe venitExercitarea unor profesii libere. Registre obligatoriiTratament fiscal sprijin nerambursabil acordat prin masura 112

Ultimele articole

In ce conditii incheiem un contract de prestarii servicii? Ce obligatii fiscale il insotesc?Obligatii si prevederi referitoare la inregistrarea incasarilor si platilor in valutaCe obligatii fiscale apar daca o persoana fizica construieste un imobil in scopul revanzarii?Evidentierea platilor efectuate de PFA. Cum se determina pierderea fiscala?Impozit pe veniturile microintreprinderilor. Ce obligatii fiscale are un PFA care e si asociat unic?
Mai multe articole despre OMFP 1040/2004

Articole similare

Deducerea cheltuielilor cu autovehiculele. Aspecte importante de care sa tineti contAti cotizat la pilonul II, 5 ani, ca sa aveti bani cat pensia pe o lunaDEDUCTIBILITATE prime de asigurare in favoarea tertilor. Cum procedam cu impozitul pe profit?Factura de cazare. DEDUCTIBILITATE cheltuieli si TVADeducerea cheltuielilor cu combustibilul. Care sunt implicatiile fiscale?

Ultimele articole

Cum evita expertii contabili erorile de interpretare in situatiile fiscale atipiceCompania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platformaBunuri lipsa din gestiune: ce documente justificative te apara la un control ANAFFacturi netransmise prin RO e-Factura: ce riscuri exista si cum se regularizeaza situatiaInchirierea unui imobil de catre un PFA pentru sediul social : care sunt obligatiile de declarare si impozitare
Mai multe articole despre deductibilitate

Articole similare

Comisia Europeana raspunde solicitarii MFP privind pragul de TVA pentru intreprinderile miciDepasire plafon VENITURI la o intreprindere individuala inregistrata la norma de venit. Cum se calculeaza limita?Titlul III, Capitolul XI pct. 182 - 189Tot ce trebuie sa stii despre VENITURIle din activitati independe si obligativitatea completarii Registrului de evidenta fiscala PFAOPANAF nr. .874 din 2012 a fost publicat. Descarca formularul aici

Ultimele articole

Excel pentru contabili, cu ChatGPT: cum descoperi erorile ascunse si scapi de stresul verificarilor manualePenalitatile de intarziere inscrise la masa credala: obligatia de facturare si recunoasterea in contabilitateCum evita expertii contabili erorile de interpretare in situatiile fiscale atipiceANAF acorda bonificatia de 3% fara cerere. Noua procedura pentru impozitul pe profit si microCompania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platforma
Mai multe articole despre venituri




Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Declaratia 700 in 2026: model, operatiuni, termene si depunere

    • Declaratia 700 se foloseste pentru a declara la ANAF aproape orice schimbare relevanta in activitatea unei firme, de exemplu: trecerea de la impozit micro la impozit pe profit, o achizitie intracomunitara care schimba perioada fiscala de TVA, angajarea primului salariat sau depasirea plafonului de scutire. O depunere gresita sau intarziata poate genera atat erori de raportare pe lunile urmatoare, cat si riscul unor sanctiuni. In 2026, formularul are un model nou, cu validari actualizate, iar...» citeste mai departe aici

  • Plata obligatiilor fiscale de catre o terta persoana este permisa de lege? Ce spun specialistii

    • Situatiile in care o persoana juridica nu-si poate onora la timp obligatiile fiscale sunt mai frecvente decat s-ar crede. Intr-un astfel de context, apare o intrebare pe care multi contribuabili si-o pun: poate plati altcineva in locul meu? In practica, plata obligatiilor fiscale de catre o terta persoana este permisa de lege, insa trebuie avute in vedere anumite aspecte importante. In acest articol vom analiza ce prevederi specifice sunt in legislatia fiscala romana cu privire la plata...» citeste mai departe aici

  • Ai o operatiune contabila neobisnuita si nu esti sigur cum se inregistreaza corect? Afla solutia!

    • Cum gestionezi o operatiune contabila noua, pe care nu o intalnesti in fiecare luna? Poate e vorba despre vanzarea unor bunuri imobile prin procedura de executare silita. Sau despre tratamentul contabil si fiscal al unei sponsorizari. Ori despre transferul de active in cazul reorganizarii unei intreprinderi, despre achizitia intracomunitara a unui autoturism second-hand. Cert este ca, intr-un fel sau altul, trebuie sa stabilesti inregistrarea contabila adecvata si rareori situatia din practica...» citeste mai departe aici

  • Emiterea facturii in euro intre rezidenti romani: reguli de facturare, decontare si reevaluare contabila

    • O situatie intalnita in practica este atunci cand o societate din Romania sa solicita partenerului sau, tot rezident in Romania, ca facturile pentru servicii prestate pe teritoriul tarii sa fie exprimate in euro, nu in lei. In acest articol analizam daca acest lucru este permis intre doi rezidenti romani si, daca da, cum se face efectiv decontarea si cum se trateaza din punct de vedere contabil o astfel de factura, mai ales in privinta reevaluarii creantei si a diferentelor de curs valutar. Ce...» citeste mai departe aici

  • D177 respins pentru ca beneficiarul a fost radiat din Registru? Afla daca se poate relua cererea!

    • Ai depus formularul 177 pentru a redirectiona o parte din impozitul pe profit catre o entitate nonprofit sau o unitate de cult si, desi entitatea era eligibila la momentul depunerii, ANAF iti respinge cererea cateva saptamani mai tarziu, pe motiv ca beneficiarul nu mai figureaza in Registrul entitatilor/unitatilor de cult pentru care se acorda deduceri fiscale. Daca entitatea se reinscrie ulterior in Registru, poti solicita reanalizarea cererii initiale? In acest articol vom analiza ce prevede,...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special
realizat de specialisti
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016

Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.