menu search

Stiri despre Constructie in articolele din Fiscalitatea.ro - pagina 2

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa constructie a returnat 316 rezultate


Impozitul pe constructii. Cum declaram in D 100?

 In ce priveste Titlul IX^3 din Codul Fiscal privind impozitul pe constructii, vom specifica la ce constructii face referire legiuitorul in art.296^34, precum si in ce conditii o societate trebuie sa isi modifice vectorul fiscal tinand cont de acest impozit si ce fel de documentatie trebuie inaintata unui proprietar in cazul in care s-au efectuat,...
Mai mult

PIB-ul Romaniei, in crestere cu 4% in prima jumatate a anului

 Fata de primul semestru din 2017, in primul semestru din 2018 economia Romaniei a crescutcu 4%, iar in trimestrul II al acestui an a inregistrat o crestere cu 1,4% fata de trimestrul precedent, arata datele transmise marti, 14 august, de Institutul National de Statistica (INS). Produsul Intern Brut (PIB) a inregistrat o crestere cu 4,1% pe serie...
Mai mult

Date oficiale de la Finante: Prima rectificare bugetara din 2018, cu plusuri si minusuri

 Ministerul Finantelor Publice (MFP) a anuntat, luni, proiectul primei rectificari bugetare din 2018, precizand ca aceasta ar fi pozitiva, cu incadrarea in tinta de deficit bugetar de 2,97% din PIB. Rezultatele economice de pana in prezent argumenteaza posibilitatea realizarii cresterii economice de 5,5% utilizata la fundamentarea legii bugetului de...
Mai mult

Achizitii intracomunitare: Obligatiile la impozitul pe nerezidenti si TVA

 O societate neplatitoare de TVA din Romania ofera cazare si are contract de comision cu un site specializat din Olanda pentru rezervare cazari in Romania. In aceasta situatie, ce obligatii declarative si fiscale are societatea din Romania, din punct de vedere al TVA? Dar daca contractul ar fi incheiat cu o firma din Statele Unite ale Americii? In...
Mai mult

Achizitie imobil. Conditii pentru cota redusa de TVA 5%

 Care sunt conditiile in care o persoana fizica poate achizitiona un imobil cu TVA 5%? Se poate depasi valoarea sau suprafata constructiei in functie de cati cumparatori va avea imobilul respectiv? In cele ce urmeaza vom analiza situatia unei familii care intentioneaza sa achizitioneze un apartament intr-un imobil, indeplinind urmatoartele conditii:...
Mai mult

Vanzare teren si constructie. Cum se procedeaza?

 In analiza de mai jos, o societate comerciala vinde un teren si o cladire construita pe terenul respectiv. Vom vedea daca se colecteaza cota TVA de 19%, avand in vedere ca cladirea nu este noua. Iata raspunsul specialistului! Avand in vedere ca cladirea nu mai este noua, vanzarea acesteia poate fi efectuata prin aplicarea regimului de scutire...
Mai mult

MFP: Discutii la Reuniunea Anuala a BERD despre proiectele Bancii in Romania

 Delegatia Romaniei condusa de ministrul Finantelor Publice - Eugen Teodorovici - s-a intalnit cu presedintele Bancii Europene pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) - Suma Chakrabati - cu ocazia Reuniunii Anuale BERD din Iordania, la data de 8 mai 2018, potrivit unui comunicat MFP. Discutiile s-au concentrat pe proiectele BERD in Romania, pe...
Mai mult

Achizitie bunuri de la societati in lichidare. Care este tratamentul fiscal?

 In analiza de mai jos, o societate - SRL - cumpara bunuri de la societati comerciale aflate in lichidare, in vederea demolarii, recuperarii si valorificarii materialelor. Bunurile achizitionate sunt: terenuri, cladiri, constructii speciale, echipamente etc. Este posibil ca unele cladiri si constructii sa fie demolate, iar altele sa fie revandute in...
Mai mult

Vanzare teren. Care este regimul fiscal?

 In analiza de mai jos, vom vedea care este regimul fiscal pentru vanzarea unui teren. Iata raspunsul specialistului! Daca terenul nu este construibil, vanzarea acestuia este o operatiune scutita de TVA fara drept de deducere conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. Calificarea unui teren drept teren construibil sau teren cu alta...
Mai mult

Impozitare container. Cum procedam?

 In analiza de mai jos, in ianuarie 2018, o societate a cumparat doua containere birou in valoare de 7900 lei (fara TVA) per bucata, pe care le-a inregistrat in grupa 2121 - constructii usoare. Vom vedea care sunt obligatiile declarative si ce fel de impozit trebuie platit. Iata raspunsul specialistului! Conform art. 453 din Codul fiscal - in sensul...
Mai mult

Tratament contabil si fiscal vanzare imobile. Transferul dreptului de proprietate

 In analiza de mai jos, o societate detine mai multe imobile pe care vrea sa le vanda. Intrucat societatea nu reuseste sa le vanda, avand valori destul de mari, doreste sa le vanda in rate. Vom vedea care este monografia contabila. Iata raspunsul specialistului! 1) Din punct de vedere contabil, conform prevederilor de la pct. 441 din OMFP nr....
Mai mult

ANAF a mai recuperat peste 1 milion de euro prin executarea silita

 Agentia Nationala de Administrare Fiscala a valorificat, marti, 07 noiembrie a.c, prin licitatie, un ansamblu de bunuri imobiliare, pretul de adjudecare fiind de 4.950.000 de lei, fara TVA. Pretul de pornire al celei de-a treia licitatii a fost de 2.923.940 de lei, la licitatie participand 6 ofertanti. Ansamblul de imobile, evaluat initial la suma...
Mai mult

Constructie cladire. Cand se poate beneficia de scutirea de impozit pe profitul reinvestit?

 In analiza de mai jos, avem o societate care efectueaza o investitie (construieste o cladire). Vom vedea daca exista o prevedere legala prin care sa beneficieze de scutirea pentru profitul reinvestit. Societatea are profit si efectueaza investitii prin construirea unei cladiri. Vom vedea care este monografia contabila si ce acte legale trebuie sa...
Mai mult

Contract de asociere intre persoane juridice. Cum procedam din punct de vedere fiscal?

 In cazul urmator, avem situatia in crae societatea A detine un teren si o autorizatie de constructie, dar nu are fonduri pentru edificarea unui bloc in vederea vanzarii apartamentelor. Apeleaza la societatea B constructoare si cu disponibilitatea finantarii blocului. Vom vedea care este forma de colaborare cea mai avantajoasa si care sunt...
Mai mult

Vanzare imobil in regim de taxare inversa. Cum facturam avansul?

 In analiza urmatoare, avem ca exemplu o societate platitoare de TVA care intentioneaza sa vanda in regim de taxare inversa un imobil construit catre o firma care este platitoare de TVA. Pana la emiterea facturii finale de vanzare a imobilului se incaseaza un avans pentru care trebuie intocmita factura de avans. Vom vedea cum trebuie intocmita...
Mai mult

Fondul National de Garantare a Creditelor a acordat primele doua garantii in Programul Start Up Nation

 Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a transmis recent ca a acordat primele doua garantii pentru creditele punte destinate implementarii proiectelor din Programul Start Up Nation. "Lansat in urma cu cateva zile, produsul de garantare dedicat companiilor eligibile in Program isi dovedeste atractivitatea prin procedura...
Mai mult

Ce obligatii fiscale apar pentru veniturile realizate de nerezident persoana fizica?

 In randurile de mai jos, vom vedea care sunt modalitatile de declarare a veniturilor (servicii de montaj) realizate in Romania de catre o persoana fizica nerezidenta pentru o societate romana. Nerezidentul este cetatean strain, nu este inregistrat fiscal in Romania, nu este autorizat in statul strain din UE, iar serviciile se desfasoara pe o...
Mai mult

Amenzi majorate drastic pentru cei care utilizeaza casele de marcat

 Ordonanta nr. 20/2017 pentru reglementarea unor masuri fiscal-bugetare si modificarea si prorogarea unor termene, deja in vigoare de la 3 septembrie 2017, a majorat semnificativ amenzile prevazute initial de OG nr. 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale, fiind prevazuta si confiscarea...
Mai mult

Ajustare TVA in cazul persoanelor fizice inregistrate in scopuri de TVA. Cum procedati corect?

 In analiza de mai jos, avem cazul in care o persoana fizica construieste un imobil de locuinte. Pentru materialele achizitionate si pentru serviciile primite pe parcursul edificarii constructiei s-au primit facturi pe numele persoanei fizice. La momentul inceperii vanzarii apartamentelor persoana fizica s-a inregistrat in scop de TVA. Stabilim daca...
Mai mult

Modificari in Codul de procedura fiscala: termene noi case de marcat electronice

 Regasiti mai jos textul de lege inclus in Ordonanta nr. 20/2017 pentru reglementarea unor masuri fiscal-bugetare si modificarea si prorogarea unor termene, in vigoare de la 3 septembrie 2017. In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, si al art. 1 pct. I.3 si pct. XII din Legea nr. 161/2017 privind abilitarea Guvernului de a emite...
Mai mult

Premiera nationala: Primaria Sinaia a castigat un proces cu ANAF si va primi inapoi jumatate de milion de lei

 Primaria orasului Sinaia a castigat la Curtea de Apel Ploiesti, Sectia a II-a Civila de Contencios Administrativ si Fiscal, prin hotararea civilacu numarul 1120/14 iunie 2017 ramasa definitiva, din dosarul nr.467/105/2016, returnarea sumei de 470.907 lei de la Directia Generala Regionala a Finantelor Publice si Administratia Judeteana a Finantelor...
Mai mult

Creditele fara garantii. Cum pot fi accesate de catre microintreprinderile romanesti?

 Acordarea de credite fara garantii reprezinta un punct de interes pentru detinatorii de microintreprinderi care doresc sa-si dezvolte afacerea dar nu au disponibile sumele necesare. In continuare va prezentam ce inseamna un credit fara garantii, care sunt avantajele obtinerii unui astfel de credit, cum se acceseaza, ce documente sunt necesare si ce...
Mai mult

Achizitie teren cu o constructie in baza unui contract de dare in plata. Cum facturam si ce regim TVA se aplica?

 Prin analiza urmatoare supunem atentiei dumneavoastra cazul in care s-a achizitionat in mai 2017 un teren cu o constructie de la un client in baza unui contract de dare in plata. Clientul factureaza terenul cu TVA inclusa 19% in valoare de 270.000 lei. Stabilim daca se pot receptiona terenul si constructia in baza acestui contract de dare in...
Mai mult

Atentie: Din 2016 se aplica taxare inversa pentru noi categorii de bunuri

 Odata cu reglementarile care au intrat in vigoare de la 1 ianuarie 2016, prin Legea 227/2015 privind Codul fiscal, se aplica masuri de simplificare reprezentand taxarea inversa pentru urmatoarele noi categorii de bunuri: - constructiile, astfel cum sunt definite la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 2, partile de constructie si terenurile de orice...
Mai mult

MFP aloca 500 milioane lei pentru programul Prima casa

 La solicitarea Fondului National de Garantare a Creditelor pentru intreprinderi Mici si Mijlocii, pentru asigurarea continuitatii Programului, in data de 15 iunie a.c., Ministerul Finantelor Publice a aprobat alocarea rezervei nerepartizate de 500 milioane lei pentru acordarea de garantii in anul 2017 in favoarea finantatorilor participanti in...
Mai mult

Dosar impozit pe gospodarie 2017: Calcul, contribuabilii, deducerii si alte informatii utile

 Veti regasi mai jos toate informatiile actuale privind impozitul pe gospodarie dezbatut in aceasta perioada de autoritati. Va informam astfel ca Ministerul Muncii a publicat un material in care a inclus toate informatiile necesare aferente impozitului pe venitul global pe gospodarie. Astfel, in primul rand, este definit impozitul pe gospodarie: o...
Mai mult

Noi termene pentru transmiterea informatiilor catre Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor

 Prin Legea 656/2002 sunt reglementate masuri pentru prevenirea si sanctionarea spalarii banilor, de prevenire si combatere a finantarii terorismului. Sub incidenta acestei legi intra urmatoarele persoane fizice sau juridice: a) institutiile de credit si sucursalele din Romania ale institutiilor de credit straine; b) institutiile financiare, precum...
Mai mult

Operatiuni legate de terenuri si imobile? Cum reusesc unele firme sa le rezolve fara probleme

 De curand ne-am lovit de niste probleme: operatiunile legate de terenuri si imobile. Si ne-am dat seama ca orice firma, indiferent ca doreste sa achizitioneze un teren, sa ridice o constructie noua sau sa vanda anumite imobilizari corporale, trebuie sa realizeze aceste operatiuni, care ridica intotdeauna mari probleme. Asa ca ne-am hotarat sa va...
Mai mult

Chirii mai mici pentru tinerii care inchiriaza locuinte ANL

 Chiriile datorate de persoanele cu venituri reduse care beneficiaza de locuinte ANL vor fi diminuate si vor fi calculate dupa noi criterii, raportate la venitul realizat pe membru de familie, stabileste o Ordonanta adoptata astazi de Guvern, la propunerea Ministerului Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene....
Mai mult

Facturati corect evitand erorile care apar privind locul prestarii de servicii!

 La facturarea cu TVA tinem cont de locul prestarii de servicii si de legatura suficient de directa cu bunul imobil cand discutam de lucrarile de constructii, ca in urmatorul studiu de caz: “O societate din Romania, platitoare de TVA, incheie un contract de executie lucrari de constructii a unui imobil situat pe teritoriul Romaniei cu un...
Mai mult

Ce regim TVA aplicam in 2017 pentru livrarea de cladiri vechi?

 In randurile de mai jos, analiza noastra se refera la situatia in care o persoana juridica romana platitoare de TVA vinde o cladire unei alte persoane juridice platitoare de TVA. Cladirea este construita de catre persoana juridica vanzatoare si pusa in functiune (proces-verbal de receptie) in 2007. Stabilim daca factura se va intocmi cu TVA. Din...
Mai mult

Legea nr. 5/2017 pentru aprobarea plafoanelor unor indicatori specificati in cadrul fiscal-bugetar

 Redam mai jos Legea nr. 5/2017 pentru aprobarea plafoanelor unor indicatori specificati in cadrul fiscal-bugetar pe anul 2017 a fost publicata in Monitorul Oficial nr. nr. 126 din 16/02/2017. Art. 1. - Prezenta lege aproba plafoanele unor indicatori specificati in cadrul fiscal-bugetar, potrivit dispozitiilor art. 26 alin. (2) si art. 29 alin. (1)...
Mai mult

Vanzare cladire veche. Anulare cod TVA din oficiu. Ce regim fiscal se aplica?

 Avem in analiza urmatoare ca subiect o societate comerciala in inactivitate fiscala din cauza expirarii duratei detinerii spatiului cu destinatia de sediu social. Firmei i se anuleaza din oficiu inregistrarea in scopuri de TVA si parcurge formalitatile de reactivare, dar nu solicita si inregistrarea in scopuri de TVA in vederea obtinerii unui cod...
Mai mult

Vanzare cladire catre o persoana fizica. Care e tratamentul fiscal?

 In analiza de mai jos, avem cazul unei firme care a incheiat la notariat un antecontract de vanzare-cumparare pentru o cladire-spatiu de productie cu o persoana fizica in anul 2012. Cumparatorul (persoana fizica) achita lunar o suma stabilita (fara TVA). Vom vedea daca pe factura lunara in anul 2017 trebuie sa apara "taxare inversa" si sa fie...
Mai mult

Investitii efectuate la un spatiu inchiriat. Reziliere contract. Cum procedam?

 In analiza urmatoare, avem o societate care a inchiriat un spatiu pe care l-a amenajat pentru desfasurarea activitatii. Valoarea investitiei este de 150.000 lei (materiale achizitionate cu TVA+ manopera fara TVA). Contractul de inchiriere a fost incheiat pe o perioada de 10 ani cu mentiunea ca investitiile efectuate de chirias vor fi suportate in...
Mai mult

Noile modificari ale reglementarilor contabile aprobate prin OMFP 1802/2014, analizate de Irina Dumitrescu

 Prin OANAF 166/2017, publicat in M.OF. nr. 86 din 31 ianuarie 2017, au fost aduse modificari si completari Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate, aprobate prin Ordinul ministrului finantelor publice nr. 1.802/2014. Principalele modificari vizeaza: Reevaluarea...
Mai mult

Vanzare teren si cladire. Care sunt implicatiile TVA?

 In ce priveste procedura de taxare inversa, vom vedea daca o societate comerciala care vinde un teren cu o cladire P+2 in curs de executie la valoarea de 140.000 euro fara TVA va aplica taxarea inversa. Conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, sunt scutite de taxa: "Art. 292 alin. (2) lit. f) livrarea de...
Mai mult

Vanzare imobil. Cum intocmim monografia contabila?

 In cazul de mai jos, societatea A a construit un imobil cu 10 apartamente. Scopul constructiei este de a le vinde sau a le inchiria. La acest moment societatea are 8 apartamente inchiriate, unul vandul si in cursul lunii decembrie 2016 se doreste a se mai vinde un apartament (preia si chiriasul). Aceste apartamente sunt reflectate in contul 215...
Mai mult

Infiintare punct de lucru. Ce regim fiscal se aplica si ce procedura urmam?

 In randurile de mai jos, cazul pe care vi-l propunem azi se refera la o firma cu sediu social intr-un judet care efectueaza import de marfuri in alt judet unde nu are deschis punct de lucru, dar are incheiat un contract de prestari servicii cu o firma specializata in domeniu. Firma asigura efectuarea urmatoarelor servicii: formalitati vamale,...
Mai mult

Lucrari pentru bun imobil situat in stat membru. Ce tratament TVA se aplica?

 In randurile de mai jos, facem referire la o societate care are un contract de subantrepriza in domeniul constructiilor cu o societate romana neinregistrata in scop TVA. Societatea neplatitoare are contract cu o societate din Ungaria pentru construirea unei cladiri. Locul prestarii este in Ungaria, iar contractul este cu o societate din Romania....
Mai mult

Acord de 500 de milioane euro cu BIRD pentru eficientizarea finantelor publice si cresterea economica

 Romania va semna un acord de imprumut cu Banca Internationala pentru Reconstructie si Dezvoltare, in valoare de 500 de milioane de euro. Este al doilea imprumut pentru politici de dezvoltare privind eficientizarea finantelor publice si cresterea economica (DPL 2), dupa cel de 750 de milioane de euro semnat in 2014. Imprumutul va fi acordat pe o...
Mai mult

Efecte fiscale negative la anularea codului de TVA. Cum procedam?

 In cazul urmator, avem o societate inactiva din data de 06.05.2016 care are codul de TVA anulat din oficiu datorita expirarii sediului social. Vom vedea cum face facturile de vanzare cu mentiunea ca, in mod normal, ar fi avut total = baza + TVA adica 100 lei = 83,33 lei + 16,67 lei, stabilind daca in prezent in Declaratia 311 TVA aplica la 100 lei...
Mai mult

Vanzare imobil si teren catre asociati. Ce tratament fiscal se aplica?

 In analiza de mai jos, avem cazul unei societati care detine in patrimoniu un teren in valoare de 1.128.222 lei (cost istoric) pe care s-a construit o hala de productie executata in regie proprie, receptionata la data de 01.07.2011 la valoarea de 786.197 lei. Ulterior s-a executat si o extindere a halei de productie (anexa sociala), receptionata la...
Mai mult

AmCham avertizeaza cu privire la masurile populiste nesustenabile care pot atrage in viitor cresteri de taxe

 AmCham a lansat recent documentul Prioritati pentru Romania, iar presedintele Camerei de Comert Americana in Romania, Ionut Simion, a atras atentia, in acest context, la necesitatea unei cresteri economice sustenabile pe termen lung. De asemenea, acesta e de parere ca ar trebui mentinuta forma actuala a Codului fiscal, citat de HotNews.ro: "E...
Mai mult

Cum arata perspectivele economiei mondiale? Discutii in cadrul reuniunii anuale a FMI si Bancii Mondiale

 Ministrul Finantelor Publice, Anca Dragu, impreuna cu secretarii de stat, Mariana Vizoli si Attila Gyorgy, cu presedintele Comisiei Nationale de Prognoza, Ion Ghizdeanu, precum si presedintele ANAP, Bogdan Puscas au participat in perioada 7-11 octombrie la reuniunea anuala a Grupului Bancii Mondiale si Fondului Monetar International de la...
Mai mult

Conditii privind existenta unui sediu permanent in Romania. Specialistul raspunde!

 Mai multe aspecte referitoare la conditiile privind existenta unui sediu permanent in Romania sunt explicate de Justinian Cucu, jurist si expert in proceduri fiscale. Ca exemplu ilustrativ avem o societate din Bulgaria care doreste sa presteze servicii de proiectare navala remote pentru o firma din Romania. Angajatii str?ini vor ramane fizic in...
Mai mult

Factura amenda in constructii. Ce regim TVA se aplica?

 In analiza urmatoare, o societate X inregistrata in scopuri de TVA a primit de la o alta societate Y persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA o factura pentru o amenda in constructie cu TVA. Vom vedea daca e corect sa se factureze cu TVA. In primul rand, exista o neclaritate in formularea acestei intrebari cu privire la faptul ca nu...
Mai mult

Concluziile sesiunii de consultari ale proiectului Romania Competitiva privind Eficienta Energetica

 Cea de a treisprezecea sesiune de consultare, cu tema Eficienta energetica, din seria celor 16 consultari ce au loc pe marginea proiectului "Romania Competitiva", s-a desfasurat recent la Casa Academiei Romane. Secretarul de Stat in Ministerul Energiei, doamna Corina Popescu, a vorbit in introducere despre eficienta energetica si despre importanta...
Mai mult

Regim fiscal vanzare investitie in curs sub valoarea acesteia. Cum procedam?

 In analiza de mai jos, discutam despre o societate care are in sold investitii in curs neconstituite si care nu se vor constitui in viitor din diferite motive. S-a gasit un cumparator si vor fi vandute direct din investitii in curs in starea in care se afla, dar la un pret mai mic decat valorea lor. Sunt provizionate integral. Urmeaza sa stabilim...
Mai mult

OMFP 1939/2016: Institutiile si declararea datelor de natura financiara si cele pentru identificarea contribuabililor

 In Monitorul Oficial al Romaniei nr.648/24.08.2016 a fost publicat OMFP 1939/2016 privind stabilirea institutiilor financiare care au obligatia de declarare, categoriile de informatii privind identificarea contribuabililor, precum si informatiile de natura financiara referitoare la conturile deschise si/sau inchise de acestia la institutiile...
Mai mult

Pagini: «1234567»






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.