Impozitul pe cladiri in functie de destinatie se poate aplica din 2016

28-Aug-2014

4419

Impozitul pe cladiri in functie de destinatie se poate aplica din 2016

Modificarile aduse impozitului pe cladirile detinute de persoanele fizice si cele juridice in functie de destinatia acestora ar putea fi aplicate abia incepand cu 1 ianuarie 2016,

In acesr sens, Gheorghe Marinescu, sef serviciu in cadrul Directiei impozite si taxe locale din Ministerul Finantelor Publice (MFP), aflat la conferinta "Valoarea impozabila a cladirilor conform noului Cod Fiscal" organizata de Ziarul Financiar si Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR), a declarat, citat de Mediafax:

"In momentul de fata nu avem o data la care va intra in vigoare noul Cod Fiscal, 1 ianuarie 2015 sau 2016. Din punct de vedere tehnic, timpul este foarte scurt pana la 1 ianuarie 2015 pentru a depune declaratiile si pentru modificarea softurilor administratiilor locale. Avem semnale din partea autoritatilor locale ca termenul sa fie 1 ianuarie 2016, termenul cel mai rezonabil, asa cred si eu ca este cel mai bine, dar urmeaza ca politicul sa decida".

Acesta a mai precizat ca Ministerul Finantelor asteapta inca propuneri pentru modificarea proiectului, astfel incat sa inainteze Guvernului o forma finala pana la finalul anului. Sursa amintita noteaza ca urmeaza sa se schimbe modul de calcul al impozitului pe cladirile firmelor, stabilit in prezent in functie de valoarea contabila, fiind impus un mod de calcul bazat strict pe valoarea cladirii rezultata dintr-un raport de evaluare.

De asemenea, impozitarea va fi aplicata in functie de utilizarea cladirii, rezidentiala sau nerezidentiala, si nu de tipul proprietarului ca in prezent, persoana fizica sau juridica.

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Nou cadru legal pentru plata pensiilor private: Romania face un pas important catre standardele OCDE citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Activitati desfasurate in cadrul ONG ONG care desfasoara in general activitati fara scop patrimonial. Destul de rar are si activitati economice, iar banii incasati se intorc tot in ONG. Nu are niciun angajat pentru ca...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie contabila si deductibilitate cheltuieli umiditate cereale Societatea, platitoare de impozit pe profit si TVA, are ca obiect de activitate comert cu cereale. In procesul de depozitare porumbul, de la o umiditate initiala de 18-19%, ajunge...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Constituire provizion creante neincasate, cesiune creante In cazul in care pentru o creanta (contract de imprumut in suma de 10.000.000 lei) neincasata in termen si mai veche de 270 zile (creanta din anul 2021), fac provizion, acesta este...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitii servicii non UE. Facturare cheltuieli operationale Ma intereseaza sa stiu obligatiile din punct de vedere fiscal (impozite & declaratii). SRL platitor de TVA si impozit pe profit (asociat unic SRL din Elvetia), factureaza lunar...citeste mai mult

Potrivit datelor citate de Mediafax, pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea atat a firmelor, cat si a persoanelor fizice, impozitul va reprezenta 0,1% din valoarea impozabila a cladirii, iar pentru cele nerezidentiale impozitul va fi cuprins intre 0,25% si 1,5% din valoarea impozabila a cladirii, stabilita in urma unui raport de evaluare, care trebuie reinnoit o data la trei ani.

De asemenea, in cazul in care valoarea impozabila a cladirilor nu a fost actualizata in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta, pe baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, cu exceptia cladirilor care apartin persoanelor fata de care a fost pronuntata o hotarare definitiva de declansare a falimentului, cota de impozit va fi cuprinsa intre 5% si 10% din valoarea impozabila.

Cladirile cu destinatie mixta sunt o problema, considera Marienscu, amintind ca, in acest caz, trebuie precizata proportia utilizata pentru fiecare destinatie, impozitul fiind calculat prin insumarea cotelor aplicate pentru fiecare suprafata in parte.