Impozitul pe cladiri in functie de destinatie se poate aplica din 2016

28-Aug-2014

4586

Impozitul pe cladiri in functie de destinatie se poate aplica din 2016

Modificarile aduse impozitului pe cladirile detinute de persoanele fizice si cele juridice in functie de destinatia acestora ar putea fi aplicate abia incepand cu 1 ianuarie 2016,

In acesr sens, Gheorghe Marinescu, sef serviciu in cadrul Directiei impozite si taxe locale din Ministerul Finantelor Publice (MFP), aflat la conferinta "Valoarea impozabila a cladirilor conform noului Cod Fiscal" organizata de Ziarul Financiar si Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania (ANEVAR), a declarat, citat de Mediafax:

"In momentul de fata nu avem o data la care va intra in vigoare noul Cod Fiscal, 1 ianuarie 2015 sau 2016. Din punct de vedere tehnic, timpul este foarte scurt pana la 1 ianuarie 2015 pentru a depune declaratiile si pentru modificarea softurilor administratiilor locale. Avem semnale din partea autoritatilor locale ca termenul sa fie 1 ianuarie 2016, termenul cel mai rezonabil, asa cred si eu ca este cel mai bine, dar urmeaza ca politicul sa decida".

Acesta a mai precizat ca Ministerul Finantelor asteapta inca propuneri pentru modificarea proiectului, astfel incat sa inainteze Guvernului o forma finala pana la finalul anului. Sursa amintita noteaza ca urmeaza sa se schimbe modul de calcul al impozitului pe cladirile firmelor, stabilit in prezent in functie de valoarea contabila, fiind impus un mod de calcul bazat strict pe valoarea cladirii rezultata dintr-un raport de evaluare.

De asemenea, impozitarea va fi aplicata in functie de utilizarea cladirii, rezidentiala sau nerezidentiala, si nu de tipul proprietarului ca in prezent, persoana fizica sau juridica.

Cartea verde a Contabilitatii varianta online

Vezi AICI detalii

Fiscalitate 2026 Noutati si aplicatii practice

Vezi AICI detalii

Bugete cash flow rentabilitate risc - ghid practic

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neplatitor de TVA achizitie intracomunitara servicii fara cod special Un SRL neplatitor de TVA achizitioneaza servicii din UE, cu cod valid de TVA din Irlanda. Factura este din octombrie, adusa cu intarziere. Stiu ca trebuia sa ceara cod de TVA...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturare combustibil in cadrul unui contract de inchiriere - revenire raspuns Revin exact pe acest ultim fragment pentru care am emotii: Asigurati-va ca nu intrati, in fapt, intr-o activitate de distributie de carburant catre terti care ar putea necesita...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie bauturi alcoolice pentru colaboratori O societate comerciala achizitioneaza pe firma un cos de mai multe sticle de bautura pentru a le oferi cadou unei entitati partenere care ne-a ajutat cu prestarea unui serviciu in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regularizarea comisionului aferent serviciilor prestate anterior modificarii cotei standard de TVA Un agent comercial, care presteaza serviicii prin intermediul unui contract de comision, a recalculat comisionul din vanzare pe anii 2018-2024, urmand sa emita o factura pe...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Emitentul codului UIT O casa de expeditie poate emite cod UIT in numele unui client? Daca da, care sunt pasii de urmat in aplicatia RO E-TRANSPORT?citeste mai mult

Potrivit datelor citate de Mediafax, pentru cladirile rezidentiale aflate in proprietatea atat a firmelor, cat si a persoanelor fizice, impozitul va reprezenta 0,1% din valoarea impozabila a cladirii, iar pentru cele nerezidentiale impozitul va fi cuprins intre 0,25% si 1,5% din valoarea impozabila a cladirii, stabilita in urma unui raport de evaluare, care trebuie reinnoit o data la trei ani.

De asemenea, in cazul in care valoarea impozabila a cladirilor nu a fost actualizata in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta, pe baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat, cu exceptia cladirilor care apartin persoanelor fata de care a fost pronuntata o hotarare definitiva de declansare a falimentului, cota de impozit va fi cuprinsa intre 5% si 10% din valoarea impozabila.

Cladirile cu destinatie mixta sunt o problema, considera Marienscu, amintind ca, in acest caz, trebuie precizata proportia utilizata pentru fiecare destinatie, impozitul fiind calculat prin insumarea cotelor aplicate pentru fiecare suprafata in parte.