menu search

Stiri despre Inchiriere in articolele din Fiscalitatea.ro

Cautarea in Fiscalitatea.ro dupa inchiriere a returnat 776 rezultate


Esti administrator sau contabil de asociatie de proprietari? Iata ce risti daca nu cunosti la zi Legea nr. 196/2018

 Administratorii si contabilii care lucreaza cu asociatii de proprietari se lovesc constant de intrebari la care legea nu raspunde suficient de clar - de la repartizarea unei amenzi de mediu primite de asociatie, pana la tratamentul fiscal al veniturilor din inchirierea fatadei blocului pentru publicitate. Iar o interpretare gresita nu inseamna doar...
Mai mult

ATENTIE soferi de Bolt si Uber - PROIECT DE LEGE care propune eliminarea contractelor de comodat din transportul alternativ

 Un grup de 33 de parlamentari PSD a depus la Senat o propunere legislativa prin care contractele de comodat ar urma sa fie eliminate din categoria documentelor acceptate pentru autorizarea masinilor folosite in transportul alternativ - serviciile oferite prin aplicatii precum Uber sau Bolt. Initiativa vine dupa presiuni repetate din partea...
Mai mult

ATENTIE! Reguli fiscale esentiale pentru cabinetele medicale in 2026

 Fiscalitatea cabinetelor medicale este, fara indoiala, unul dintre cele mai complexe si mai putin documentate domenii din contabilitatea romaneasca. Un cabinet medical are reguli proprii de TVA, regimuri speciale de amortizare, particularitati legate de POS, angajari, consultatii online, chirii, investitii in echipamente si o legislatie care se...
Mai mult

[GHID] complet pentru proprietarii care inchiriaza prin Airbnb si Booking in 2026: regulament european, cod unic, taxe si codul de TVA intracomunitar

 Daca inchiriezi un apartament sau cateva camere prin Airbnb sau Booking, 2026 este anul in care regulile se schimba semnificativ. Un regulament european intrat in aplicare impune transparenta totala, un cod unic de identificare devine obligatoriu pentru listarea online, iar limitele fiscale trebuie cunoscute. In acest articol vom analiza care sunt...
Mai mult

Cum iti deschizi PFA pentru Bolt: ghid rapid, fara batai de cap

 Te-ai gandit sa devii sofer pe Bolt fie ca venit suplimentar la jobul actual, fie ca activitate principala. Dar te-ai oprit la prima intrebare: „cum fac PFA si de unde incep?” Dar nu e atat de complicat pe cat pare. Daca stii pasii si ai pe cineva care iti ofera suport, totul se poate rezolva rapid. Iata ce trebuie sa stii. De ce ai...
Mai mult

Secretul productivitatii in zilele caniculare: 5 solutii pentru un birou racoros

 Cand temperaturile de afara depasesc pragul de 30 de grade, atmosfera din interiorul biroului devine rapid sufocanta, iar capacitatea de concentrare scade direct proportional cu cresterea indicelui de confort termic. Pentru un antreprenor sau un manager, climatizarea corecta nu este doar un moft, ci o necesitate logistica pentru mentinerea fluxului...
Mai mult

Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri exista

 Multe firme din Romania incheie contracte de inchiriere sau alte tranzactii comerciale exprimate in euro si se intreaba daca pot efectua si plata efectiva in valuta. Raspunsul scurt este: in principiu, nu — cu exceptiile expres prevazute de lege. Regulamentul BNR nr. 4/2005 privind regimul valutar stabileste regula generala si exceptiile de...
Mai mult

Administrarea asociatiei de proprietari. 5 situatii reale care ii pun in dificultate pe administratori, presedinti si cenzori

 Administrarea unui bloc de locuinte este, pe hartie, o activitate de rutina. In practica, este una dintre cele mai solicitante responsabilitati pe care le poate prelua o persoana fizica: implica cunoasterea legislatiei fiscale, a celei contabile, a dreptului civil, a normelor de mediu si a reglementarilor locale- toate in acelasi timp, toate in...
Mai mult

Cheltuieli cu amenajarea spatiului inchiriat. Recunoastere contabila, amortizare si implicatii fiscale

 Daca iti desfasori activitatea intr-un spatiu inchiriat si vrei sa investesti in amenajarea lui, este important sa stii care este tratamentul fiscal-contabil al acestor cheltuieli, mai ales daca investitia este semnificativa si recuperarea ei se intinde pe mai multi ani. In acest articol vom analiza cum se trateaza acele lucrari - cheltuieli...
Mai mult

Inchiriezi apartamente pe termen lung? Ce obligatii fiscale ai

 Daca inchiriezi apartamente pe termen lung, este important sa stii ca aceste venituri sunt considerate venituri impozabile si implica o serie de obligatii fiscale. Indiferent daca ai un singur apartament sau mai multe proprietati inchiriate, trebuie sa cunosti regulile privind declararea contractelor de inchiriere, plata impozitului pe venit si, in...
Mai mult

Declaratia 205 si chiriile platite in avans. Cum declari corect impozitul retinut la sursa

 Regimul fiscal al veniturilor din chirii obtinute de persoane fizice a cunoscut modificari importante incepand cu anul 2024, in special in situatia in care chiriasul este persoana juridica si are obligatia retinerii impozitului la sursa. In practica, apar frecvent intrebari privind modul corect de declarare a sumelor retinute, mai ales atunci cand...
Mai mult

Creante in 2025. Tratamentul fiscal al creantelor neincasate de la clienti

 Gestionarea creantelor neincasate ramane o tema importanta pentru mediul de afaceri, mai ales atunci cand intervin situatii de insolventa sau faliment. In 2025, cadrul fiscal continua sa ridice intrebari privind tratamentul acestor sume si implicatiile lor asupra impozitului pe profit si TVA. In acest articol vom analiza principalele reguli...
Mai mult

C168 ANAF pentru soti. Cum sa declarati veniturile din chirii in 2025

 Atunci cand contractul de inchiriere a unui imobil sufera modificari sau este incheiat de coproprietari, apar intrebari privind modul corect de declarare a veniturilor la ANAF. Contribuabilii trebuie sa stie cum sa completeze formularele C168 si D212, tinand cont de noile reglementari privind cedarea veniturilor intre soti si inregistrarea...
Mai mult

Exemple de posibile subiecte de la examenul CECCAR 2025

 Ca in fiecare an, examenul CECCAR va fi, putin spus, dificil. Este normal, dat fiind ca accesul in Corpului Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania echivaleaza cu recunoasterea profesionala si inseamna un pas extrem de important in cariera oricarui contabil! Examenul realizeaza practic o selectie foarte dura si asa se si explica...
Mai mult

Mijloace fixe. Implicatii fiscale in cazul modificarii perioadei de amortizare a mijloacelor fixe

 Modificarea duratei de amortizare a mijloacelor fixe are implicatii diferite din punct de vedere contabil si fiscal. In timp ce reglementarile contabile permit ajustarea duratei de utilizare pe baza unei reevaluari a estimarilor initiale, legislatia fiscala impune mentinerea duratei stabilite initial, conform normelor legale. Avem acst caz concret....
Mai mult

Mijloc fix neutilizat. Tratament fiscal in cazul vanzarii lui

 In practica fiscala, apar frecvent situatii in care o societate achizitioneaza un mijloc fix cu scopul de a-l folosi in activitatea economica (de exemplu, pentru inchiriere), dar acesta ramane neutilizat. O astfel de situatie genereaza intrebari privind tratamentul fiscal al amortizarii si al eventualului rezultat inregistrat in momentul vanzarii...
Mai mult

Contract inchiriere apartament. 3 cazuri in care este OBLIGATORIE depunerea C168

 Persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea imobilelor aflate in patrimoniul personal au anumite obligatii fiscale fata de ANAF, pe langa declararea veniturilor prin Declaratia Unica. Una dintre aceste obligatii este depunerea formularului C168, care are mai multe roluri importante. In acest articol vom vedea cele 3 cazuri in care...
Mai mult

Inchirierea in scop turistic 2025. Obligatii fiscale si reglementari cheie pentru persoanele fizice care inchiriaza camere in scop turistic

 In contextul dinamic al turismului in 2025, inchirierea in scop turistic devine o optiune tot mai la indemana pentru proprietarii de apartamente, dar vine la pachet cu o serie de obligatii legale si fiscale esentiale. Iar in acest articol vom vedea in detaliu care sunt reglementarile in vigoare pentru a inchiria camere in mod legal. De la obtinerea...
Mai mult

[MODEL] Fisa capacitatii de cazare si reglementari cheie

 In contextul dezvoltarii accelerate a turismului local si a numarului tot mai mare de persoane fizice care inchiriaza camere in scop turistic, fisa capacitatii de cazare a devenit un document esential pentru evidentierea activitatii si conformarea fiscala. Aceasta fisa nu doar ca ofera o imagine clara asupra numarului de camere inchiriate si a...
Mai mult

Contract inchiriere apartament. Cum sa procedati daca primiti chiria in valuta

 Proprietarii care inchiriaza apartamente catre alte persoane au obligatia legala de a inregistra contractele de cedare a folosintei bunurilor la ANAF. Multe persoane fizice sunt insa nedumerite in legatura cu procedura de inregistrare si declarare in cazul unui contractelor incheiate in anul 2025, cu chirie platita in valuta.
Mai mult

Lista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost EXTINSA, conform Ordinului 402/2025

 Lista actelor ANAF fara semnatura si stampila a fost extinsa, conform Ordinului 403/2025. Este vorba despre Ordinul 402/2025 pentru modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 1.155/2016 privind emiterea prin intermediul centrului de imprimare masiva a unor acte administrative fiscale si procedurale...
Mai mult

Contract de inchiriere. Obligatii fiscale importante

 Persoanele care dau in chirie case sau apartamente, trebuie sa stie ca, pe langa completarea contractului si declararea lui la ANAF, exista si alte obligatii fiscale importante pentru persoanele care incaseaza banii din chirie. De asemenea, in anumite cazuri, si firmele sau PFA-urile care inchiriaza spatii au unele indatoriri fiscale....
Mai mult

Venituri din inchiriere in regim Airbnb. Implicatii fiscale si reglementari cheie

 Veniturile obtinute din inchirierea in regim Airbnb sunt considerate venituri din cedarea folosintei bunurilor si sunt supuse impozitarii conform prevederilor Codului Fiscal. In Romania, unde piata inchirierilor pe termen scurt a cunoscut o crestere exponentiala in ultimii ani, clarificarea obligatiilor fiscale pentru proprietarii care isi ofera...
Mai mult

Contract de inchiriere ANAF: MODEL si procedura inregistrare

 Contractele de inchiriere a bunurilor mobile si imobile din patrimoniul personal, cunoscute si sub denumirea de contracte de locatiune, trebuie inregistrate la ANAF pentru a fi recunoscute din punct de vedere legal. Acest proces este esential pentru respectarea obligatiilor fiscale ale proprietarilor si chiriasilor, precum si pentru a clarifica...
Mai mult

Contractul de inchiriere: Din 1 ianuarie 2025 se aplica modificari la inregistrarea contractelor (Ordinul 161/2025)

 Conform legislatiei in vigoare, ultima modificare fiind adusa prin Ordinul 161/2025, apar schimbari la inregistrarea contractelor de inchiriere. Astfel ca, daca bunul respectiv este la comun, adica are mai multi proprietari, obligatia declararii contractului la ANAF ii revine doar unuia dintre ei, nu ambilor, asa cum prevedea in trecut legea.
Mai mult

Declaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024

 Platitorii de venit care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe veniturile cu regim de retinere la sursa trebuie sa depuna la ANAF, anual, Declaratia 205. Reamintim ca prin Ordinul 102/2025 au fost aduse mai multe modificari in privinta formularului si vom vedea care sunt acestea in continuarea articolului. Mentionam ca noul...
Mai mult

Declaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratiei

 Declaratia unica (D 212) a suferit modificari semnificative pentru anul 2025. Aceste modificari au fost introduse prin Ordinul ANAF nr. 7015/2024, publicat in Monitorul Oficial in ultima zi a anului trecut, si vizeaza in principal procesul de stabilire si definitivare a obligatiilor fiscale aferente anului 2024. De asemenea, modificarile au ca scop...
Mai mult

D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completare

 Prin Ordinul 102/2025, publicat recent in Monitorul Oficial, ANAF a actualizat modelul si continutul formularului D205 -Declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit, prin modificarea Anexei nr. 1 la OPANAF nr. nr. 179/2022. D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul...
Mai mult

Impozit pe venit in 2025. Ce modificari importante au aparut

 Mai multe modificari importante cu privire la impozitul pe venit se vor aplica din 2025. Acestea vor afecta atat persoanele fizice, cat si persoanele juridice, fiinca au aparut intr-o perioada economica incerta. Printre cele mai semnificative masuri se numara eliminarea scutirii de impozit pentru salariatii din sectoarele IT, constructii, agricol...
Mai mult

Din ianuarie 2025 a intrat in vigoare noul impozit de 1% pe constructii. Cine are aceasta obligatie

 Un nou sistem de calcul al impozitului pe constructii, care se aplica asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor inca din data de 31 decembrie a anului anterior, este un vigoare incepand cu 1 ianuarie 2025. Cum se va stabili impozitul, pana cand se va plati acesta, si cine are aceasta obligatie, vedem in randurile care...
Mai mult

Plafon 33% beneficii netaxabile 2025. Plafonul se calculeaza in functie de salariul brut sau net?

 Pentru a remunera angajatii, firmele pot acorda numeroase beneficii extrasalariale, fara a fi supuse impozitarii, in limita unui plafon lunar de 33% din salariu. Printre facilitati amintim tichetele de masa, cazarea sau chiar contributiile la pensii facultative. Este important de mentionat faptul ca angajatorii au de respectat mai multe reguli...
Mai mult

Declaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uri

 Modelul, continutul si modalitatea de depunere a Declaratiei Unice in 2025 au fost reglementate prin Ordinul 7015/2024. Formularul poate fi depus online de PFA-uri pana pe data de 26 mai 2025. Iar in acest context ANAF a actualizat PDF-ul inteligent. Declaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uri...
Mai mult

Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie

 Autoritatile au reintrodus, prin OUG 156/2024, impozitul pe constructiile speciale, denumit si ‘’taxa pe stalp’’. Cine va avea aceasta obligatie si la cat ajunge cota de impozitare, vedeti in continuarea articolului. Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025 prin OUG 156/2024 Ordonanta de Urgenta nr. 156 din...
Mai mult

Deductibilitate cheltuieli cu combustibilul. Monografie contabila

 Asa cu stim deja, la calculul profitului impozabil, anumite cheltuieli sunt deductibile, iar altele nu. Mai exista, desigur, si categoria cheltuielilor deductibile limitat. Vom vedea, in acest articol, unde se incadreaza cheltuielile cu combustibilul dpdv. al deductibilitatii, dar si o monografie contabila. Deductibilitate cheltuieli cu...
Mai mult

Declaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formular

 ANAF pune in dezbatere publica un nou Proiect de Ordin prin care aduce mai multe modificari Declaratiei Unice pentru anul 2025, care va trebui completata si depusa de persoanele care obtin venituri din chirii, investitii, activitati independente, etc. Este vorba despre Proiectul de ordin al ANAF pentru aprobarea modelului, continutului, modalitatii...
Mai mult

Noi OBLIGATII pentru anumiti contribuabili care obtin venituri din chirii, incepand cu 1 ianuarie 2025

 Incepand cu data de 1 ianuarie 2025 anumite persoane care obtin venituri din chirii vor avea o noua obligatie catre ANAF: depunerea unei cereri de inregistrare pentru contractele de locatiune. Este vorba despre contractele de inchiriere incheiate incepand cu data de 1 ianuarie 2025, precum si pentru actele de modificare a acestora, in cazul in care...
Mai mult

Proiect: Cum arata noua cerere pe care proprietarii trebuie sa o depuna la ANAF

 ANAF a pus in dezbatere publica un nou Proiect de Ordin, pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului „Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune". Reamintim ca prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.128/2024 s-a stabilit ca pentru contractele de...
Mai mult

Noi modificari fiscale, aplicabile din 2025. Schimbari asupra impozitelor pe profit, micro si pe venit

 UPDATE 09.12.2024: OUG 138/2024 a fost publicat in Monitorul Oficial! Ministerul Finantelor a pus in dezbatere publica un nou Proiect de OUG pentru modificarea si completarea unor acte normative in domeniul fiscal-bugetar, precum si pentru reglementarea altor masuri. Printre schimbari se numara cateva si in privinta impozitului pe profit, pe venit...
Mai mult

Colectarea creantelor fiscale: ANAF propune introducerea a 23 de formulare noi si elimina 5 existente

 Conform unui nou Proiect de Ordin, ANAF propune introducerea a 23 de formulare noi utilizate in activitatea de colectare a creantelor fiscale si elimina 5 existente. In acest fel va fi modificat Ordinul 1155/2016. Colectarea creantelor fiscale: ANAF propune introducerea a 23 de formulare noi utilizate in activitate si elimina 5 Asa cum este...
Mai mult

Cum a fost modificat impozitul pe venit prin OUG 128/2024. Prevederile, in vigoare din 1 ianuarie 2025

 ANAF aduce la cunostinta contribuabililor interesati, ca prin O.U.G. nr. 128 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal si masuri specifice pentru digitalizare, precum si pentru modificarea si completarea unor acte normative, au fost aduse modificari la impozitul pe venit si la contributiile sociale. Cum a fost...
Mai mult

Formularul C168. Termen depunere si instructiuni de completare

 Declaratia C168 “Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune” este folosita pentru inregistrarea contractelor de locatiune (inchiriere) la ANAF. Acest document este necesar pentru persoanele fizice care inchiriaza bunuri imobile si trebuie sa declare veniturile obtinute din chirii. In articolul de fata vom explica in detaliu cum...
Mai mult

Proiect: ANAF actualizeaza categoriile pentru care platitorii de venituri au obligatia depunerii D205

 Printr-un nou Proiect de Ordin pus in dezbatere publica de ANAF, institutia actualizeaza categoriile pentru care platitorii de venituri au obligatia depunerii D205. In plus, sunt modificate instructiunile de completare a formularului. Este vorba despre Proiectul de ordin al presedintelui ANAF pentru modificarea si completarea Ordinului...
Mai mult

Proiect: ANAF va ELIMINA Declaratia Unica estimativa. Cine este vizat

 Autoritatile doresc simplificarea modului in care va fi depusa si completata Declaratia Unica, vizate fiind persoanele fizice care obtin venituri din chirii sau au alte venituri extrasalariale. Printr-un nou Proiect de OUG se doreste eliminarea Declaratiei Unice estimative si introducerea formularului precompletat de ANAF. ANAF va ELIMINA...
Mai mult

Cum iti poti imbunatati scorul de credit negativ

 In cazul in care nu stiai, un scor de credit slab poate avea un mare impact asupra situatiei tale financiare, ceea ce face mai dificil sa obtii un imprumut sau chiar inchirierea unui apartament. Daca te regasesti in aceasta situatie, nu esti singur, si vestea buna este ca poti lua masuri pentru a-ti imbunatati scorul de credit. In plus, este bine...
Mai mult

Pensionarii platesc CASS pentru venituri din chirii? Ce spun specialistii

 Veniturile din chirii, asa cum sunt definite in art. 83 din Codul Fiscal, sunt acele venituri obtinute din cedarea folosintei bunurilor, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal, altele decat veniturile din activitati independente. In...
Mai mult

Facturi neprimite in E-Factura. Cum pot fi inregistrate in contabilitate

 Incepand cu 01.01.2024 sistemul RO e-factura a devenit obligatoriu pentru toate tranzactiile efectuate intre persoanele impozabile stabilite pe teritoriul Romaniei, iar facturile vor fi primite in acest fel de la aceste persoane, pentru a putea fi inregistrate in contabilitate. Totusi, este de mentionat faptul ca anumite operatiuni sunt...
Mai mult

Noi masuri de sprijin, adoptate de Guvern: extindere stimulente fiscale, plafonare tarife RCA, promovare amnistie fiscala

 Mai multe masuri de sprijin pentru populatie si pentru mediul de afaceri au fost adoptate de Guvern, la propunerea Ministerului Finantelor. Guvernul a aprobat, la propunerea Ministerului de Finante, urmatoarele masuri: - extinderea stimulentelor fiscale pentru investitiile in activitati de cercetare-dezvoltare; - plafonarea tarifelor RCA pana la...
Mai mult

Totul despre Contractul de Comodat: Conditii, Riscuri si Model Contract

 In acest articol vom discuta despre contractul de comodat, un contract care poate avea beneficii atat pentru persoanele fizice, cat si pentru cele juridice. Vom vedea cate tipuri de contract de comodat exista, care sunt riscurile lui, procedura prin care poate fi incheiat, dar si cateva spete relevante. Ce este contractul de comodat / comodatul...
Mai mult

Au obligatia depunerii Declaratiei Unice si persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea bunurilor mobile si imobile

 Conform legislatiei fiscale in vigoare, contribuabilii persoane fizice care obtin venituri din inchirierea si subinchirierea bunurilor mobile si imobile au obligatia depunerii Declaratiei Unice. Administratia Judeteana a Finantelor Publice Ialomita informeaza contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul...
Mai mult

Autoturisme utilizate in scop personal. Cheltuielile sunt deductibile sau nedeductibile?

 Societate platitoare de impozit pe profit, detine un parc de autoturisme pentru desfasurarea activitatii. O parte din autoturisme se folosesc si in scop personal. Cheltuiala cu impozitul pe mijloacele de transport este deductibila 50% si nedeductibila 50%? Cheltuieli cu autoturisme utilizate in scop personal – raspunsul specialistului: Da,...
Mai mult

Pagini: 123456»






Sfaturi de la experti



Va recomandam

Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutii

Link-uri utile

Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO

Din reteaua RS

Info tvaIdei de afaceriContabilitateTimp liberLegislatia MunciiBlogul SpecialistuluiLibraria R&SStiri juridiceStiri agricole din Romania

Pagini utile

RSS RSS Flux RSS 2.0Sitemap XML Sitemap XMLDespre cookiesTermeni si conditiiContactPublicitatePrivacy policy RO
© 2026 Fiscalitatea.ro. Toate drepturile rezervate.